- Org.nr.
- 922 042 195
- Adresse
- c/o Øyvind Jørgensen, Lokes vei 42B, 4846 Arendal
Driftsresultat190 14651,2 % margin
Årsresultat−113 937−30,7 % margin
Egenkapital774 85614,5 % av eiendelene
3-HUS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 042 195
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 25.11.2018
- Registrert
- 29.01.2019
- Adresse
- c/o Øyvind Jørgensen, Lokes vei 42B, 4846 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 3-HUS AS922 294 836 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder kjøp, salg og utleie av fast eiendom. Selskapet kan også eie andeler i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 248 050 | 91 800 | - |
| Sum driftsinntekter | 371 134 | 256 800 | 248 050 | 91 800 | 72 000 |
| Annen driftskostnad | - | 147 701 | 127 170 | 108 225 | 91 052 |
| Sum driftskostnader | 180 988 | 147 701 | 127 170 | 108 225 | 91 052 |
| Driftsresultat | 190 146 | 109 099 | 120 880 | −16 425 | −19 052 |
| Annen rentekostnad | - | - | 251 124 | 137 805 | - |
| Sum finanskostnader | 304 083 | 243 159 | 251 124 | 137 805 | 69 761 |
| Netto finans | −304 083 | −243 159 | −251 124 | −137 805 | −69 760 |
| Resultat før skatt | −113 937 | −134 060 | −130 245 | −154 230 | −88 812 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −130 245 | −154 230 | - |
| Årsresultat | −113 937 | −134 060 | −130 245 | −154 230 | −88 812 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −130 245 | −154 230 | - |
| Totalresultat | - | - | −130 245 | −154 230 | - |
| Udekket tap | - | - | −130 245 | −154 230 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −130 245 | −154 230 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 4 960 935 | 4 812 163 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 4 960 935 | 4 812 163 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 271 695 | 5 271 695 | 4 960 935 | 4 812 163 | 4 631 226 |
| Kundefordringer | - | - | - | 6 092 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 6 092 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 14 239 | 167 554 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 14 239 | 167 554 | - |
| Sum omløpsmidler | 73 301 | 20 913 | 14 239 | 173 645 | 386 530 |
| Sum eiendeler | 5 344 996 | 5 292 608 | 4 975 175 | 4 985 808 | 5 017 756 |
| Aksjekapital | - | - | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Udekket tap | - | - | 477 148 | 346 903 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −725 144 | −611 208 | −477 148 | −346 903 | −192 673 |
| Sum egenkapital | 774 856 | 888 792 | 1 022 852 | 1 153 097 | 1 307 327 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 326 171 | 3 335 713 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 580 000 | 450 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 3 906 171 | 3 785 713 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 445 456 | 4 354 610 | 3 906 171 | 3 785 713 | 3 413 800 |
| Leverandørgjeld | - | - | 5 343 | 46 999 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 40 809 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 124 684 | 49 206 | 46 152 | 46 999 | 296 629 |
| Sum gjeld | 4 570 140 | 4 403 815 | 3 952 323 | 3 832 712 | 3 710 429 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 4 975 175 | 4 985 808 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,59▲ | 0,43 | 0,31 | 3,69 | 1,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,90▲ | 4,95 | 3,86 | 3,32 | 2,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | 2,1 % | 2,4 % | −0,3 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,2 %▲ | 42,5 % | 48,7 % | −17,9 % | −26,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,7 %▲ | −52,2 % | −52,5 % | −168,0 % | −123,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,5 %▼ | 16,8 % | 20,6 % | 23,1 % | 26,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
3-HUS AS51,2 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
3-HUS AS51,2 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Tore Olsen | 1961 |
| Styrets leder | Jan Tore Olsen | 1961 |
| Styremedlem | Kåre Lillejord | 1968 |
| Styremedlem | Øyvind Jørgensen | 1956 |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS981 497 023 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Staubø · 500 ordinære aksjer
- Lillejord Holding AS33,3 %Staubø · 500 ordinære aksjer
- Granvik AS33,3 %Arendal · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.