- Org.nr.
- 989 571 702
- Telefon
- 90 79 96 53
- Adresse
- Ørnefjell 35, 4790 Lillesand
Driftsresultat344 84025,4 % margin
Årsresultat346 09125,5 % margin
Egenkapital6 950 07799,6 % av eiendelene
3ET MANAGEMENT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 571 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.02.2006
- Registrert
- 20.03.2006
- Adresse
- Ørnefjell 35, 4790 Lillesand
- Telefon
- 90 79 96 53
- Postadresse
- Postboks 146
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 3ET MANAGEMENT AS989 727 540 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Konsulentvirksomhet, investeringer i og utleie av eiendom og investering i annen næringsvirksomhet samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 356 600 | 1 228 922 | 2 752 458 | 3 370 405 | 5 427 050 |
| Annen driftsinntekt | - | 1 074 257 | 228 000 | 228 000 | 1 263 811 |
| Sum driftsinntekter | 1 356 600 | 2 303 178 | 2 980 458 | 3 598 405 | 6 690 861 |
| Driftskostnader | 872 000 | 3 011 386 | 3 792 000 | 2 856 000 | 4 379 526 |
| Annen driftskostnad | 139 760 | 432 918 | 218 955 | 165 691 | 222 997 |
| Sum driftskostnader | 1 011 760 | 3 444 304 | 4 010 955 | 3 021 691 | 4 602 523 |
| Driftsresultat | 344 840 | −1 141 126 | −1 030 497 | 576 714 | 2 088 338 |
| Annen renteinntekt | 1 009 | 2 452 | 20 | - | - |
| Annen finansinntekt | 242 | 1 122 | 746 480 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 251 | 3 574 | 746 500 | - | - |
| Nedskrivning av finansielle anleggsmidler | - | - | 9 701 558 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 133 466 | 274 274 | 133 676 | 181 565 |
| Annen finanskostnad | - | 731 | 120 726 | 20 454 | - |
| Sum finanskostnader | - | 134 196 | 10 096 558 | 154 130 | 181 565 |
| Netto finans | 1 251 | −130 623 | −9 350 058 | −154 130 | −181 565 |
| Resultat før skatt | - | - | −10 380 556 | 422 584 | 1 906 773 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 258 348 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 114 376 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −10 380 556 | 308 208 | 1 648 425 |
| Resultat før skattekostnad | 346 091 | −1 271 748 | - | - | - |
| Årsresultat | 346 091 | −1 271 748 | −10 380 556 | 308 208 | 1 648 425 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 346 091 | −1 271 748 | −10 380 556 | 308 208 | 1 648 425 |
| Totalresultat | 346 091 | −1 271 748 | −10 380 556 | 308 208 | 1 648 425 |
| Ordinært utbytte | - | 400 000 | - | - | - |
| Konsernbidrag | - | −1 671 748 | −10 380 556 | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 346 091 | - | - | 308 208 | 1 648 425 |
| Sum overføringer og disponeringer | 346 091 | −1 271 748 | −10 380 556 | 308 208 | 1 648 425 |
| Investering i datterselskap | 4 357 325 | 4 357 325 | 4 357 325 | 4 357 325 | 4 357 325 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 567 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 642 675 | 642 675 | 642 675 | 10 777 916 | 7 444 448 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 15 702 241 | 11 801 773 |
| Sum anleggsmidler | 5 000 000 | 5 000 000 | 12 000 000 | 22 702 241 | 18 801 773 |
| Kundefordringer | 149 625 | 460 750 | 444 125 | 242 250 | 758 369 |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 779 | 635 843 | 6 733 | 260 765 | 51 362 |
| Sum fordringer | 190 404 | 1 096 593 | 450 858 | 503 015 | 809 730 |
| Bankinnskudd | 1 786 408 | 914 943 | 108 722 | 58 676 | 32 723 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 786 408 | 914 943 | 108 722 | 58 676 | 32 723 |
| Sum omløpsmidler | 1 976 813 | 2 011 536 | 559 581 | 561 691 | 842 453 |
| Sum eiendeler | 6 976 812 | 7 011 536 | 12 559 580 | 23 263 933 | 19 644 226 |
| Leiligheter | - | - | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| a kr 1 000) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Opptjent egenkapital | 6 850 077 | 6 503 986 | 8 175 734 | 18 556 290 | 18 248 082 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 850 077 | 6 503 986 | 8 175 734 | 18 556 290 | 18 248 082 |
| Sum egenkapital | 6 950 077 | 6 603 986 | 8 275 734 | 18 656 290 | 18 348 082 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 4 265 484 | 4 450 000 | 1 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 4 265 484 | 4 450 000 | 1 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 265 484 | 4 450 000 | 1 000 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 114 376 | 258 348 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 43 267 | 29 732 |
| Leverandørgjeld | - | 7 550 | - | - | 8 064 |
| Foreslått utbytte | - | 400 000 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 26 735 | - | 18 362 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 735 | 407 550 | 18 362 | 157 643 | 296 144 |
| Sum gjeld | 26 735 | 407 550 | 4 283 846 | 4 607 643 | 1 296 144 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 976 812 | 7 011 536 | 12 559 580 | 23 263 933 | 19 644 226 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 73,94▲ | 4,94 | 30,47 | 3,56 | 2,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00▼ | 0,06 | 0,52 | 0,25 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | −11,6 % | −1,6 % | 2,7 % | 10,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,4 %▲ | −49,5 % | −34,6 % | 16,0 % | 31,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,5 %▲ | −55,2 % | −348,3 % | 8,6 % | 24,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,6 %▲ | 94,2 % | 65,9 % | 80,2 % | 93,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
3ET MANAGEMENT AS25,4 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
3ET MANAGEMENT AS25,4 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Atle Framnes | 1956 |
| Styrets leder | Einar Atle Framnes | 1956 |
| Styremedlem | Elin Hoem Framnes | 1962 |
| Styremedlem | Eric Framnes | 1986 |
| Varamedlem | Thomas Framnes | 1983 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EINAR ATLE FRAMNES78,0 %f. 1956 · Lillesand · 78 ordinære aksjer
- ELIN HOEM FRAMNES12,0 %f. 1962 · Lillesand · 12 ordinære aksjer
- Thomas Framnes10,0 %f. 1983 · South Africa · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.