- Org.nr.
- 918 710 469
- Adresse
- Sjøkrigsskoleveien 14, 5165 Laksevåg
Driftsresultat797 73219,6 % margin
EBITDA2 334 979før av- og nedskrivninger
Årsresultat−632 585−15,6 % margin
Egenkapital−10 978 498−24,7 % av eiendelene
4FF EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 710 469
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 25.02.2017
- Registrert
- 15.03.2017
- Adresse
- Sjøkrigsskoleveien 14, 5165 Laksevåg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 4FF EIENDOM AS927 739 593 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive den faste eiendommen gnr. 149, bnr. 1060 i Bergen Kommune.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 4 066 841 | 4 084 245 | 3 827 505 | 3 888 449 | 2 974 166 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 1 517 079 | 1 513 583 | 1 706 763 |
| Varekostnad | 0 | 110 381 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 537 247 | 1 531 990 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 731 862 | 1 474 213 | 1 481 411 | 1 600 204 | 1 265 781 |
| Sum driftskostnader | 3 269 109 | 3 116 584 | 2 998 490 | 3 113 787 | 2 972 544 |
| Driftsresultat | 797 732 | 967 661 | 829 014 | 774 662 | 1 622 |
| Annen renteinntekt | 37 | 738 | - | - | 4 956 |
| Annen finansinntekt | 9 412 | 5 519 | - | - | 5 452 |
| Sum finansinntekter | 9 449 | 6 257 | 6 611 | 6 633 | 10 408 |
| Annen rentekostnad | 1 439 766 | 1 553 309 | - | - | 418 338 |
| Sum finanskostnader | 1 439 766 | 1 553 309 | 1 363 679 | 803 911 | 418 338 |
| Netto finans | −1 430 317 | −1 547 052 | −1 357 068 | −797 278 | −407 930 |
| Resultat før skatt | - | - | −528 054 | −22 616 | −406 308 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −406 308 |
| Resultat før skattekostnad | −632 585 | −579 391 | - | - | - |
| Årsresultat | −632 585 | −579 391 | −528 054 | −22 616 | −406 308 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −406 308 |
| Udekket tap | −632 585 | −579 391 | - | - | −406 308 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −406 308 |
| Annen driftsinntekt 4 066 B41 | - | 4 084 245 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 974 166 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 41 754 788 | 43 278 923 | - | - | 47 024 372 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 21 262 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 42 615 | 55 727 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 797 402 | 43 334 649 | - | - | 47 045 634 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 41 797 402 | 43 334 649 | 44 688 039 | 45 897 474 | 47 045 634 |
| Kundefordringer | 871 727 | 1 791 382 | - | - | 248 254 |
| Andre kortsiktige fordringer | 212 831 | 149 825 | - | - | 515 655 |
| Sum fordringer | 1 084 559 | 1 941 207 | - | - | 763 909 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 674 409 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 484 251 | 83 155 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 484 251 | 83 155 | - | - | 674 409 |
| Sum omløpsmidler | 2 568 809 | 2 024 362 | 1 752 627 | 1 296 216 | 1 438 318 |
| Sum eiendeler | 44 366 212 | 45 359 011 | 46 440 666 | 47 193 689 | 48 483 952 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −14 726 | −14 726 | - | - | −14 726 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 985 274 | 1 985 274 | 1 985 274 | 1 985 274 | 1 985 274 |
| Udekket tap | 12 963 772 | 12 331 187 | - | - | 11 201 126 |
| Sum opptjent egenkapital | −12 963 772 | −12 331 187 | −11 751 796 | −11 223 742 | −11 201 126 |
| Sum egenkapital | −10 978 498 | −10 345 913 | −9 766 522 | −9 238 468 | −9 215 852 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 958 289 | 14 792 050 | - | - | 17 291 633 |
| Langsiktig konserngjeld | 34 500 000 | 34 500 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 34 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 48 458 289 | - | - | - | 51 791 633 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 50 124 961 | 50 958 444 | 51 791 633 |
| Leverandørgjeld | 36 148 | 43 151 | - | - | 833 820 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 550 525 | 4 550 525 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 299 748 | 1 819 198 | - | - | 5 074 351 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 886 421 | - | 6 082 227 | 5 473 713 | 5 908 171 |
| Sum gjeld | 55 344 710 | 55 704 924 | 56 207 188 | 56 432 157 | 57 699 804 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 48 483 952 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,37▲ | 0,32 | 0,29 | 0,24 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,04▲ | −5,38 | −5,76 | −6,11 | −6,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 2,1 % | 1,8 % | 1,6 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,6 %▼ | 23,7 % | 21,7 % | 19,9 % | 0,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,6 %▼ | −14,2 % | −13,8 % | −0,6 % | −13,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −24,7 %▼ | −22,8 % | −21,0 % | −19,6 % | −19,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
4FF EIENDOM AS19,6 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
4FF EIENDOM AS19,6 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Richard Martin Laloo Storevik | 1988 |
| Styremedlem | Eirin Bratland | 1965 |
| Styremedlem | Djevat Hisenaj | 1966 |
| Styremedlem | Jorge Alex Dahl | 1964 |
| Styremedlem | Eirik Aakre Svensson | 1989 |
| Revisor | HORDALAND REVISJON AS935 874 130 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Laksevåg · 700 ordinære aksjer
- Unionen Fagforening35,0 %Laksevåg · 700 ordinære aksjer
- Laksevåg · 300 ordinære aksjer
- Laksevåg · 200 ordinære aksjer
- Laksevåg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.