- Org.nr.
- 912 110 966
- Telefon
- 906 67 006
- Adresse
- Vestgårdvegen 6F, 7605 Levanger
- Hovedeier
- Future-Eiendom AS, 75 %
Driftsresultat487 57143,1 % margin
EBITDA759 979før av- og nedskrivninger
Årsresultat−81 814−7,2 % margin
Egenkapital3 214 44028,7 % av eiendelene
4P EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 110 966
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.05.2013
- Registrert
- 24.06.2013
- Adresse
- Vestgårdvegen 6F, 7605 Levanger
- Telefon
- 906 67 006
- Kommune
- Levanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Levanger (208)
- Aksjekapital
- 3 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 4P EIENDOM AS912 119 408 · LEVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom samt forvaltning av eiendom. Videre skal selskapet utføre håndtverksmessig arbeid av ulike slag. Selskapet skal også drive med kjøp og salg av ulike handelsvarer, samt deltagelse i selskaper av samme eller annen art gjennom aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 131 516 | 1 196 050 | 1 227 500 | 1 148 100 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 131 516 | 1 196 050 | 1 227 500 | 1 148 100 | 1 095 720 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 267 825 | 267 825 | 277 948 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 272 408 | 267 825 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 371 537 | 385 702 | 362 046 | 793 891 | 370 008 |
| Sum driftskostnader | 643 945 | 653 527 | 629 871 | 1 061 716 | 647 956 |
| Driftsresultat | 487 571 | 542 523 | 597 629 | 86 384 | 447 764 |
| Annen renteinntekt | 542 | - | 1 103 | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 638 | 6 364 | 6 229 | 6 129 | - |
| Sum finansinntekter | 7 180 | 6 364 | 7 332 | 6 129 | 6 449 |
| Annen rentekostnad | 523 891 | 561 954 | 483 110 | 286 659 | - |
| Sum finanskostnader | 523 891 | 561 954 | −483 110 | −286 659 | 193 098 |
| Netto finans | −516 711 | −555 590 | −475 778 | −280 530 | −186 649 |
| Resultat før skatt | −29 140 | −13 067 | 121 852 | −194 147 | 261 116 |
| Skattekostnad | 52 674 | 56 394 | 85 486 | 16 230 | 352 052 |
| Årsresultat | −81 814 | −69 461 | 36 366 | −210 377 | −90 936 |
| Annen egenkapital | −81 814 | −69 461 | 36 366 | −210 377 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 36 366 | −210 377 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 11 009 398 | 11 248 806 | 11 516 631 | 11 784 456 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 009 398 | 11 248 806 | 11 516 631 | 11 784 456 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 009 398 | 11 248 806 | 11 516 631 | 11 784 456 | 12 052 281 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 468 | 59 520 | 57 492 | 28 596 | - |
| Sum fordringer | 33 468 | 59 520 | 57 492 | 28 596 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 748 | 161 942 | 278 464 | 159 245 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 152 748 | 161 942 | 278 464 | 159 245 | - |
| Sum omløpsmidler | 186 216 | 221 463 | 335 957 | 187 841 | 251 804 |
| Sum eiendeler | 11 195 614 | 11 470 269 | 11 852 588 | 11 972 297 | 12 304 085 |
| Aksjekapital | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 |
| Annen egenkapital | 14 440 | 96 254 | 165 715 | 129 349 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 14 440 | 96 254 | 165 715 | 129 349 | 339 726 |
| Sum egenkapital | 3 214 440 | 3 296 254 | 3 365 715 | 3 329 349 | 3 539 726 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 824 264 | 8 045 941 | 8 307 187 | 8 564 968 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 24 692 | 24 692 | 24 692 | 24 692 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 848 956 | 8 070 633 | 8 331 879 | 8 589 660 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 331 879 | 8 589 660 | 8 634 155 |
| Leverandørgjeld | 0 | 14 650 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 52 674 | 56 394 | 85 486 | 16 230 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 79 544 | 32 338 | 69 508 | 37 058 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 132 218 | 103 382 | 154 994 | 53 288 | 130 204 |
| Sum gjeld | 7 981 174 | 8 174 015 | 8 486 873 | 8 642 948 | 8 764 359 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 195 614 | 11 470 269 | 11 852 588 | 11 972 297 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,41▼ | 2,14 | 2,17 | 3,53 | 1,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,48 | 2,48 | 2,52 | 2,60 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 4,7 % | 5,1 % | 0,8 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,1 %▼ | 45,4 % | 48,7 % | 7,5 % | 40,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,2 %▼ | −5,8 % | 3,0 % | −18,3 % | −8,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,7 % | 28,7 % | 28,4 % | 27,8 % | 28,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
4P EIENDOM AS43,1 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
4P EIENDOM AS43,1 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Pedersen | 1979 |
| Styremedlem | Thomas Pedersen | 1982 |
| Styremedlem | Emilie Ulvin Pedersen | 1994 |
| Styremedlem | Mads Pedersen | 1987 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Future-Eiendom AS75,0 %Levanger · 2 400 ordinære aksjer
- MADS PEDERSEN6,25 %f. 1987 · Levanger · 200 ordinære aksjer
- KNUT PEDERSEN6,25 %f. 1979 · Levanger · 200 ordinære aksjer
- EMILIE ULVIN PEDERSEN6,25 %f. 1994 · Levanger · 200 ordinære aksjer
- Thomas Pedersen6,25 %f. 1982 · Levanger · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Future-Eiendom AS
- HELGA DEN FAGRES GT 10 AS100,0 %
- 4P EIENDOM AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.