- Org.nr.
- 997 329 120
- Telefon
- 913 69 545
- Adresse
- Finstadvegen 441, 2080 Eidsvoll
- Hovedeier
- AALBORG AAS HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat867 96368,8 % margin
Årsresultat255 64020,3 % margin
Egenkapital12 398 28455,5 % av eiendelene
A A Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 329 120
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 03.09.2011
- Registrert
- 23.09.2011
- Adresse
- Finstadvegen 441, 2080 Eidsvoll
- Telefon
- 913 69 545
- Kommune
- Eidsvoll
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Eidsvoll (270)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- A A Eiendom AS916 445 741 · EIDSVOLL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom, samt dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 260 878 | 1 262 129 | 1 110 649 | 1 040 525 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 260 878 | 1 262 129 | 1 110 649 | 1 040 525 | 1 021 278 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 47 628 | 5 052 | - | 12 836 |
| Annen driftskostnad | 387 915 | 576 875 | 319 143 | 270 112 | 269 716 |
| Sum driftskostnader | 392 915 | 624 503 | 324 195 | 270 112 | 282 552 |
| Driftsresultat | 867 963 | 637 626 | 786 454 | 770 413 | 738 726 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 26 899 | 22 292 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 17 062 | 6 364 | 111 612 | 219 264 | - |
| Sum finansinntekter | 43 961 | 28 656 | 111 612 | 219 264 | 132 917 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 157 574 | 142 887 | 192 366 | - |
| Annen rentekostnad | 584 163 | 715 271 | 417 175 | 313 507 | - |
| Sum finanskostnader | 584 163 | 872 845 | 560 062 | 505 873 | 360 423 |
| Netto finans | −540 202 | −844 189 | −448 450 | −286 609 | −227 506 |
| Resultat før skatt | - | - | 338 004 | 483 804 | 511 221 |
| Resultat før skattekostnad | 327 761 | −206 563 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 72 121 | −44 854 | 75 304 | 106 448 | 112 753 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 262 700 | 377 356 | - |
| Årsresultat | 255 640 | −161 709 | 262 700 | 377 356 | 398 468 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 255 640 | −161 709 | 262 700 | 377 356 | - |
| Totalresultat | 255 640 | −161 709 | 262 700 | 377 356 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 234 000 | - | 257 400 | 117 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 21 640 | −161 709 | 5 300 | 260 356 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 255 640 | −161 709 | 262 700 | 377 356 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 369 877 | 16 369 877 | 16 369 877 | 16 369 877 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 369 877 | 16 369 877 | 16 369 877 | 16 369 877 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 609 675 | 351 776 | 595 984 | 662 449 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 412 000 | 112 000 | 2 712 000 | 112 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 3 300 000 | - | 4 832 414 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 021 675 | 3 763 776 | 3 307 984 | 5 606 863 | - |
| Sum anleggsmidler | 20 391 552 | 20 133 653 | 19 677 861 | 21 976 740 | 20 908 648 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 122 126 | 8 000 | 3 250 | - |
| Konsernfordringer | 1 800 000 | 230 000 | - | 1 800 000 | - |
| Sum fordringer | 1 800 000 | 352 126 | 8 000 | 1 803 250 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 137 669 | 111 262 | 119 326 | 53 061 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 137 669 | 111 262 | 119 326 | 53 061 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 937 669 | 463 388 | 127 326 | 1 856 311 | 79 465 |
| Sum eiendeler | 22 329 221 | 20 597 041 | 19 805 187 | 23 833 051 | 20 988 113 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 2 430 | 2 430 | 2 430 | 2 430 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 267 665 | 8 446 025 | 8 266 625 | 8 266 625 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 370 095 | 8 548 455 | 8 369 055 | 8 369 055 | 6 965 055 |
| Annen egenkapital | 2 028 190 | 2 028 190 | 2 189 899 | 2 184 598 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 028 190 | 2 028 190 | 2 189 899 | 2 184 598 | 1 924 242 |
| Sum egenkapital | 12 398 284 | 10 576 645 | 10 558 954 | 10 553 653 | 8 889 297 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 101 209 | 6 352 813 | 6 710 310 | 7 074 587 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 968 298 | 2 492 017 | 2 114 443 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 069 507 | 8 844 830 | 8 824 753 | 7 074 587 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 069 507 | 8 844 830 | 8 824 753 | 7 074 587 | 7 476 951 |
| Leverandørgjeld | - | −10 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 6 121 | 5 746 | 2 704 | 469 448 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 176 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 300 000 | - | 330 000 | 4 808 556 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 555 319 | 1 169 821 | 88 777 | 926 631 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 861 430 | 1 175 567 | 421 481 | 6 204 811 | 4 621 864 |
| Sum gjeld | 9 930 937 | 10 020 397 | 9 246 234 | 13 279 398 | 12 098 815 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 329 221 | 20 597 041 | 19 805 187 | 23 833 051 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,25▲ | 0,39 | 0,30 | 0,30 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,80▼ | 0,95 | 0,88 | 1,26 | 1,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 3,3 % | 4,1 % | 4,4 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,8 %▲ | 50,5 % | 70,8 % | 74,0 % | 72,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,3 %▲ | −12,8 % | 23,7 % | 36,3 % | 39,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,5 %▲ | 51,4 % | 53,3 % | 44,3 % | 42,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
A A Eiendom AS68,8 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
A A Eiendom AS68,8 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ingun Aalborg Aas | 1955 |
| Styrets leder | Ingun Aalborg Aas | 1955 |
| Styremedlem | Magnar Aas | 1949 |
| Styremedlem | Tone Aas Bjerknes | 1987 |
| Styremedlem | Iren Aalborg Aas | 1982 |
| Styremedlem | Gerd Aalborg Aas | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AALBORG AAS HOLDING AS100,0 %Eidsvoll · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AALBORG AAS HOLDING AS
- NES EIENDOM AS100,0 %
- V F 17 Eiendom AS100,0 %
- AALBORG AAS INVEST AS100,0 %
- Økonomi Consult AS100,0 %
- A A Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 920 459 129 · 33 750 ordinære aksjer
- 923 100 865 · 150 ordinære aksjer
- Råholt Byutvikling AS50,0 %923 358 676 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.