- Org.nr.
- 812 084 062
- Telefon
- 916 65 468
- Adresse
- Vestre Torggaten 18, 5015 Bergen
Driftsresultat−5 907 723−61,4 % margin
EBITDA−4 691 122før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 144 219−32,7 % margin
Egenkapital87 154 78125,8 % av eiendelene
A O Grevstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 812 084 062
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 02.01.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Vestre Torggaten 18, 5015 Bergen
- Telefon
- 916 65 468
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 257 500
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- A O Grevstad Eiendom AS973 749 323 · BERGEN5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive fast eiendom, utlån til selskap som eier og driver fast eiendom samt hva som står i naturlig forbindelse med dette, investering i verdipapir.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 700 137 | - | 1 604 450 | 1 114 762 | - |
| Leieinntekter | - | - | 7 969 276 | 8 697 922 | - |
| Annen driftsinntekt | 7 916 439 | - | 1 225 010 | 772 984 | - |
| Gevinst ved avgang av anleggsmidler | - | - | 9 460 797 | 1 297 260 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 616 576 | 10 729 058 | 20 259 533 | 11 882 927 | 16 616 148 |
| Felleskostnader | - | - | 874 492 | 733 396 | - |
| Varekostnad | 805 279 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 6 695 282 | - | 4 494 720 | 3 789 302 | 3 402 535 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 216 601 | - | 1 147 106 | 1 463 632 | 1 973 988 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 672 000 | 1 400 000 | - |
| Annen driftskostnad | 6 807 137 | - | 7 514 721 | 6 748 601 | 6 342 654 |
| Sum driftskostnader | 15 524 299 | 13 821 420 | 16 703 038 | 14 134 931 | 13 887 770 |
| Driftsresultat | −5 907 723 | −3 092 362 | 3 556 495 | −2 252 003 | 2 728 378 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 649 636 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 151 316 | - | 518 635 | 287 836 | - |
| Annen renteinntekt | 37 858 | - | 2 063 685 | 1 335 031 | - |
| Annen finansinntekt | 663 123 | - | 3 258 | 12 420 356 | - |
| Sum finansinntekter | 4 501 933 | 14 194 705 | 2 585 578 | 14 043 223 | 27 105 681 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 190 661 | - | 36 | - | - |
| Annen rentekostnad | 9 780 530 | - | 4 500 897 | 3 208 522 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 18 084 | - |
| Sum finanskostnader | 9 971 191 | 5 264 902 | 4 500 933 | 3 226 606 | 4 067 356 |
| Netto finans | −5 469 258 | 8 929 803 | −1 915 355 | 10 816 617 | 23 038 325 |
| Resultat før skatt | - | 5 837 441 | 1 641 140 | 8 564 613 | 25 766 703 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 641 140 | 8 564 613 | - |
| Resultat før skattekostnad | −11 376 981 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −8 232 762 | - | - | - | 3 164 786 |
| Årsresultat | −3 144 219 | 5 837 441 | 1 641 140 | 8 564 613 | 22 601 918 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 144 219 | - | 1 641 140 | 8 564 613 | - |
| Totalresultat | −3 144 219 | - | 1 641 140 | 8 564 613 | - |
| Ordinært utbytte | 2 958 333 | - | 7 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 102 552 | - | −5 358 860 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 144 219 | - | 1 641 140 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 8 257 818 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 257 818 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 82 191 431 | - | 87 361 360 | 99 391 217 | - |
| Maskiner og anlegg | 724 083 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 691 809 | - | 1 311 002 | 1 609 162 | - |
| Sum varige driftsmidler | 83 607 323 | - | 88 672 362 | 101 000 379 | - |
| Investering i datterselskap | 13 967 820 | - | 48 856 035 | 1 616 111 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 170 165 719 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 11 409 381 | - | 2 042 600 | 8 207 400 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 051 274 | - | 4 655 288 | 3 547 288 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 40 153 424 | - | 38 254 679 | 23 795 751 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 999 920 | - | 1 349 032 | 349 112 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 10 190 | 69 236 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 243 747 537 | - | 95 167 824 | 37 584 898 | - |
| Sum anleggsmidler | 335 612 678 | 189 824 727 | 183 840 186 | 138 585 277 | 178 823 919 |
| Kundefordringer | 983 320 | - | 712 811 | 547 398 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 450 057 | - | 985 607 | 542 630 | - |
| Konsernfordringer | 649 636 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 083 013 | - | 1 698 418 | 1 090 028 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 331 532 | - | 14 157 433 | 45 701 794 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 331 532 | - | 14 157 433 | 45 701 794 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 414 545 | 1 360 103 | 15 855 851 | 46 791 823 | 7 502 916 |
| Sum eiendeler | 338 027 224 | 191 184 830 | 199 696 037 | 185 377 099 | 186 326 835 |
| Aksjekapital | 227 500 | - | 174 000 | 174 000 | - |
| Overkurs | 2 138 364 | - | 50 400 | 50 400 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 131 623 | - | 131 623 | 131 623 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 497 487 | 2 467 487 | 356 023 | 356 023 | 356 023 |
| Annen egenkapital | 84 657 294 | - | 87 088 369 | 92 447 229 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 84 657 294 | 90 776 346 | 87 088 369 | 92 447 229 | 89 815 754 |
| Sum egenkapital | 87 154 781 | 93 243 833 | 87 444 392 | 92 803 252 | 90 171 777 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 149 091 092 | - | 74 752 990 | 87 683 932 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 14 379 743 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 163 470 835 | - | 74 752 990 | 87 683 932 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 163 470 835 | 89 458 321 | 74 752 990 | 87 683 932 | 91 106 590 |
| Sertifikatlån | 3 984 411 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 1 698 393 | - | 1 091 711 | 1 232 215 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 498 789 | - | 395 008 | 273 461 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 551 592 | - | - | 350 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 668 422 | - | - | 3 034 239 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 87 401 607 | 8 482 676 | 37 498 655 | 4 889 915 | 5 048 468 |
| Sum gjeld | 250 872 442 | 97 940 997 | 112 251 645 | 92 573 847 | 96 155 058 |
| Sum egenkapital og gjeld | 338 027 224 | - | 199 696 037 | 185 377 099 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,16 | 0,42 | 9,57 | 1,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,88▲ | 1,05 | 1,28 | 1,00 | 1,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 5,7 % | 3,2 % | 6,3 % | 16,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −61,4 %▼ | −28,8 % | 17,6 % | −19,0 % | 16,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −32,7 %▼ | 54,4 % | 8,1 % | 72,1 % | 136,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,8 %▼ | 48,8 % | 43,8 % | 50,1 % | 48,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 923 315
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 181 545
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
A O Grevstad Eiendom AS−61,4 %
9,6 mill. 5 ansatte 2025
−100 %−50050100
A O Grevstad Eiendom AS−61,4 % 9,6 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Hugo Lerner Grevstad | 1980 |
| Styrets leder | Gert Tonning | 1970 |
| Styremedlem | Gunnar Grevstad | 1952 |
| Styremedlem | Birger Grevstad | 1953 |
| Styremedlem | Espen Grevstad | 1984 |
| Styremedlem | Ina Therese Lerner Grevstad | 1981 |
| Styremedlem | Didrik Oskar Munch | 1956 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | COMPLÉR ACCOUNTING AS992 886 625 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen · 50 ordinære aksjer
- BAGCO HOLDING AS50,0 %Bergen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VT 18 Holding AS100,0 %927 492 776 · 100 ordinære aksjer
- 916 712 642 · 50 ordinære aksjer
- 976 570 707 · 785 ordinære aksjer
- Trapez Eiendom AS50,0 %829 231 352 · 500 ordinære aksjer
- Jonstadveien 6 AS50,0 %922 687 846 · 50 ordinære aksjer
- Spillan Invest AS33,3 %934 129 180 · 10 000 000 ordinære aksjer
- Spillan AS19,5 %930 942 669 · 88 513 220 A-aksjer
- VILDA AS1,20 %926 186 949 · 4 166 ordinære aksjer
- Visuado AS0,38 %922 937 877 · 634 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.