- Org.nr.
- 989 922 866
- Telefon
- 91324664
- Adresse
- Fossbekkveien 25, 4790 Lillesand
Driftsresultat33 51710,4 % margin
Årsresultat−432 786
Egenkapital1 891 54725,9 % av eiendelene
A2 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 922 866
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 29.03.2006
- Registrert
- 10.07.2006
- Adresse
- Fossbekkveien 25, 4790 Lillesand
- Telefon
- 91324664
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- A2 EIENDOM AS917 771 006 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, renovering, salg og utleie av eiendom. Konsulentvirksomhet innen bygg. Handel med aksjer og verdipapirer, herunder lånefinansierte investeringer med verdipapirer og valuta.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 000 | 291 814 | - | - | 130 388 |
| Annen driftsinntekt | 316 374 | 925 373 | - | - | 228 754 |
| Sum driftsinntekter | 321 374 | 1 217 188 | 637 957 | 384 354 | 359 142 |
| Lønnskostnad Il, | 1 795 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 286 062 | 908 829 | 580 091 | 250 208 | 426 400 |
| Sum driftskostnader | 287 857 | 908 829 | 580 091 | 250 208 | 426 400 |
| Driftsresultat | 33 517 | 308 359 | 57 866 | 134 147 | −67 258 |
| Annen renteinntekt | 944 | 3 930 | - | - | 9 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 73 254 |
| Annen finansinntekt | 3 927 | 304 830 | - | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 489 844 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 871 | 798 604 | 293 473 | 34 660 | 73 263 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 408 157 | 98 193 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 68 804 | 178 024 | - | - | 91 895 |
| Annen finanskostnad (0) | - | −5 000 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 476 961 | 271 217 | 219 135 | 111 896 | 91 895 |
| Netto finans | −472 090 | 527 386 | 74 338 | −77 236 | −18 632 |
| Resultat før skatt | - | - | 132 204 | 56 911 | −85 890 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 37 881 | 9 133 | −24 076 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −61 814 |
| Resultat før skattekostnad | −438 573 | 835 745 | - | - | - |
| Skattekostnad | −5 787 | 33 999 | - | - | - |
| Årsresultat | −432 786 | 801 746 | 94 323 | 47 778 | −61 814 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −61 814 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −61 814 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −61 814 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −61 814 |
| Annen egenkapital | −432 786 | 801 746 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 298 257 | 2 974 535 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 298 257 | 2 974 535 | - | - | 4 652 320 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 344 462 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 200 000 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 200 000 | 0 | - | - | 344 462 |
| Sum anleggsmidler | 6 498 257 | 2 974 535 | 5 152 320 | 4 996 782 | 4 996 782 |
| Kundefordringer | 5 900 | 0 | - | - | 20 919 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 015 | 59 085 | - | - | 38 039 |
| Sum fordringer | 18 915 | 59 085 | - | - | 58 958 |
| Markedsbaserte aksjer | 766 687 | 689 844 | - | - | 531 156 |
| Sum investeringer | 766 687 | 689 844 | - | - | 531 156 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 101 433 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 416 | 1 347 107 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 416 | 1 347 107 | - | - | 101 433 |
| Sum omløpsmidler | 811 017 | 2 096 036 | 822 540 | 577 288 | 691 547 |
| Sum eiendeler | 7 309 274 | 5 070 571 | 5 974 860 | 5 574 069 | 5 688 328 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 4 652 320 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Overkurs | 2 302 | 2 302 | - | - | 2 302 |
| Sum innskutt egenkapital | 102 302 | 102 302 | 102 302 | 102 302 | 102 302 |
| Annen egenkapital | 1 789 245 | 2 222 031 | - | - | 1 330 927 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 789 245 | 2 222 031 | 1 420 285 | 1 325 962 | 1 330 927 |
| Sum egenkapital | 1 891 547 | 2 324 333 | 1 522 587 | 1 428 264 | 1 433 229 |
| Utsatt skatt | 78 922 | 84 709 | - | - | 69 217 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 78 922 | 84 709 | - | - | 69 217 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 986 842 | 1 000 000 | - | - | 2 687 510 |
| Langsiktig gjeld til aksjonær | 4 302 203 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 289 046 | 1 000 000 | - | - | 2 687 510 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 449 734 | 2 600 988 | 2 756 727 |
| Leverandørgjeld | 38 760 | 59 354 | - | - | 15 787 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 72 769 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 26 343 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 5 136 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 000 | 1 597 039 | - | - | 1 383 473 |
| Sum kortsiktig gjeld | 49 760 | 1 661 529 | 2 002 538 | 1 544 818 | 1 498 372 |
| Sum gjeld | 5 417 727 | 2 746 238 | 4 452 272 | 4 145 806 | 4 255 099 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 309 274 | 5 070 571 | - | - | 5 688 328 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,30▲ | 1,26 | 0,41 | 0,37 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,86▲ | 1,18 | 2,92 | 2,90 | 2,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▼ | 20,0 % | 6,1 % | 3,0 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▼ | 25,3 % | 9,1 % | 34,9 % | −18,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −134,7 %▼ | 65,9 % | 14,8 % | 12,4 % | −17,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,9 %▼ | 45,8 % | 25,5 % | 25,6 % | 25,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
A2 EIENDOM AS10,4 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
A2 EIENDOM AS10,4 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Abrahamsen | 1965 |
| Styrets leder | Arne Abrahamsen | 1965 |
| Varamedlem | Andre Abrahamsen | 1988 |
| Regnskapsfører | LILLESAND REGNSKAP OG ØKONOMI AS814 447 502 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARNE ABRAHAMSEN100,0 %f. 1965 · Lillesand · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Consult Gruppen AS10,0 %925 747 424 · 200 000 ordinære aksjer
- HRP Mgmtco AS0,15 %918 614 613 · 1 574 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.