- Org.nr.
- 984 927 649
Driftsresultat−177 041−33,3 % margin
EBITDA123 859før av- og nedskrivninger
Årsresultat−97 572−18,4 % margin
Egenkapital9 322 56294,6 % av eiendelene
AALEN EIGEDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 927 649
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 05.09.2002
- Registrert
- 05.10.2002
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Postadresse
- Postboks 44
- Kommune
- Stad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stad (166)
- Aksjekapital
- 101 220
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AALEN EIGEDOM AS984 939 493 · STAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie av fast eiendom, adinistrasjon og annen tjenesteytende virksomhet, samt ta del i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 486 014 | 366 745 | 155 068 | 166 875 | - |
| Annen driftsinntekt | 45 000 | 40 000 | 244 552 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 531 014 | 406 745 | 490 715 | 265 820 | 1 767 684 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 300 900 | 296 500 | 292 400 | 303 400 | 234 368 |
| Annen driftskostnad | 407 155 | 289 121 | 199 575 | 410 779 | 230 941 |
| Sum driftskostnader | 708 055 | 585 621 | 491 975 | 714 179 | 465 309 |
| Driftsresultat | −177 041 | −178 877 | −1 259 | −448 359 | 1 302 375 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 600 000 | 810 000 | 1 349 375 | - |
| Anna renteinntekt | 51 102 | 5 208 | 106 081 | 4 081 | - |
| Annen finansinntekt | 699 | 637 | 605 | 610 | - |
| Sum finansinntekter | 51 801 | 605 845 | 916 686 | 1 354 066 | 1 289 600 |
| Annan rentekostnad | 11 | 7 203 | 65 195 | 86 658 | - |
| Annen finanskostnad | 341 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 352 | 7 203 | 65 195 | 86 658 | 113 242 |
| Netto finans | 51 449 | 598 642 | 851 491 | 1 267 408 | 1 176 358 |
| Resultat før skatt | - | - | 850 232 | 819 049 | 2 478 733 |
| Resultat før skattekostnad | −125 593 | 419 765 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −28 021 | 92 495 | 186 834 | 180 217 | 545 321 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 663 398 | 638 832 | - |
| Årsresultat | −97 572 | 327 270 | 663 398 | 638 832 | 1 933 412 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −97 572 | 327 270 | 663 398 | 638 832 | - |
| Totalresultat | −97 572 | 327 270 | 663 398 | 638 832 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 327 270 | 663 398 | 638 832 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −97 572 | - | - | - | - |
| Sum overføringar og disponeringar | −97 572 | 327 270 | 663 398 | 638 832 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 91 096 | 98 945 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 668 912 | 5 941 012 | 6 213 112 | 6 406 077 | - |
| Maskiner og anlegg | 102 329 | 129 229 | 94 054 | 113 554 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 36 100 | - | - | 4 600 | - |
| Sum varige driftsmiddel | 5 807 341 | 6 070 241 | 6 307 166 | 6 524 231 | - |
| Investeringar i dotterselskap | 1 431 989 | 1 347 445 | 1 347 445 | 1 347 445 | - |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 1 431 989 | 1 347 445 | 1 347 445 | 1 347 445 | - |
| Sum anleggsmiddel | 7 239 330 | 7 417 686 | 7 654 611 | 7 871 676 | 8 298 944 |
| Kundefordringer | 159 839 | - | 31 471 | 18 750 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 088 | 18 744 | 12 772 | 316 185 | - |
| Konsernkrav | 1 200 000 | 1 692 471 | 2 192 471 | 2 582 471 | - |
| Sum krav | 1 366 927 | 1 711 215 | 2 236 714 | 2 917 406 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 248 579 | 990 813 | 405 186 | 136 085 | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 1 248 579 | 990 813 | 405 186 | 136 085 | - |
| Sum omløpsmiddel | 2 615 506 | 2 702 028 | 2 641 900 | 3 053 491 | 2 797 345 |
| Sum eiendeler | 9 854 836 | 10 119 713 | 10 296 511 | 10 925 167 | 11 096 289 |
| Aksjekapital | 101 220 | 101 220 | 101 220 | 101 220 | - |
| Overkurs | 2 596 719 | 2 596 719 | 2 596 719 | 2 596 719 | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 2 697 939 | 2 697 939 | 2 697 939 | 2 697 939 | 2 697 939 |
| Annen egenkapital | 6 624 623 | 6 722 194 | 6 394 924 | 5 731 526 | - |
| Sum opptent eigenkapital | 6 624 623 | 6 722 194 | 6 394 924 | 5 731 526 | 5 092 694 |
| Sum egenkapital | 9 322 562 | 9 420 133 | 9 092 863 | 8 429 465 | 7 790 633 |
| Utsett skatt | 22 878 | 58 826 | 101 199 | 144 326 | - |
| Sum avsetjingar for plikter | 22 878 | 58 826 | 101 199 | 144 326 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | - | - | 434 505 | 1 428 195 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 416 534 | 416 534 | 416 534 | 416 534 | - |
| Sum anna langsiktig gjeld | 416 534 | 416 534 | 851 039 | 1 844 729 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 439 412 | 475 360 | 952 238 | 1 989 055 | 2 927 455 |
| Leverandørgjeld | 80 702 | 74 114 | 18 515 | 292 875 | - |
| Betalbar skatt | - | 134 868 | 229 961 | 201 466 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 9 678 | 15 239 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 483 | - | 2 934 | 12 307 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 92 863 | 224 221 | 251 410 | 506 647 | 378 202 |
| Sum gjeld | 532 274 | 699 580 | 1 203 648 | 2 495 702 | 3 305 656 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 9 854 836 | 10 119 713 | 10 296 511 | 10 925 167 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,17▲ | 12,05 | 10,51 | 6,03 | 7,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 0,07 | 0,13 | 0,30 | 0,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,3 %▼ | 4,2 % | 8,6 % | 8,2 % | 23,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −33,3 %▲ | −44,0 % | −0,3 % | −168,7 % | 73,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,4 %▼ | 80,5 % | 135,2 % | 240,3 % | 109,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,6 %▲ | 93,1 % | 88,3 % | 77,2 % | 70,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AALEN EIGEDOM AS−33,3 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
AALEN EIGEDOM AS−33,3 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arve Aalen | 1971 |
| Styrets leder | Arve Aalen | 1971 |
| Styremedlem | Line Aalen | 1978 |
| Varamedlem | Marit Solbjørg Aalen | 1939 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARVE AALEN50,0 %f. 1971 · Bryggja · 482 ordinære aksjer
- LINE AALEN50,0 %f. 1978 · Bryggja · 482 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ALV AALEN EFTF AS100,0 %979 717 857 · 200 ordinære aksjer
- Bryggja Butikkeiendom AS59,9 %981 364 155 · 188 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.