- Org.nr.
- 927 408 759
- Adresse
- Griniveien 363, 1356 Bekkestua
- Hovedeier
- OREPA AS, 100 %
Driftsresultat658 5065,9 % margin
EBITDA5 965 392før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 418 274−30,9 % margin
Egenkapital29 110 55823,5 % av eiendelene
AARUM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 408 759
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 11.06.2021
- Registrert
- 12.07.2021
- Adresse
- Griniveien 363, 1356 Bekkestua
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AARUM EIENDOM AS926 378 686 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendomsselskaper og/eller fast eiendom, og alt som naturlig hører med dette.
Tidligere navn
- WR START UP 405 AS12.07.2021 til 01.09.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 364 103 | 242 826 | - | - | - |
| Leieinntekt | 10 712 513 | 12 021 295 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 076 616 | 12 264 121 | 11 453 819 | 10 429 666 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 306 886 | 5 299 759 | 5 012 400 | 3 191 692 | - |
| Annen driftskostnad | 5 111 224 | 958 123 | 1 833 299 | 2 992 336 | 24 529 |
| Sum driftskostnader | 10 418 110 | 6 257 882 | 6 845 699 | 6 184 028 | 24 529 |
| Driftsresultat | 658 506 | 6 006 239 | 4 608 120 | 4 245 638 | −24 529 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 321 291 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 475 760 |
| Annen renteinntekt | 71 176 | 112 774 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 15 287 | 11 620 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 86 463 | 124 394 | 101 699 | 24 566 | 1 797 051 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 13 288 | 54 556 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 110 962 | 5 448 442 | - | - | 1 014 090 |
| Sum finanskostnader | 5 124 250 | 5 502 998 | 5 076 062 | 3 324 336 | 1 014 090 |
| Netto finans | −5 037 787 | −5 378 604 | −4 974 363 | −3 299 770 | 782 961 |
| Resultat før skatt | - | - | −366 244 | 945 868 | 758 432 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −80 573 | 2 480 733 | 165 881 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 592 551 |
| Resultat før skattekostnad | −4 379 281 | 627 635 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −961 007 | 141 054 | - | - | - |
| Årsresultat | −3 418 274 | 486 581 | −285 671 | −1 534 865 | 592 551 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 418 274 | 486 581 | - | - | 592 551 |
| Totalresultat | −3 418 274 | 486 581 | - | - | 592 551 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 046 590 |
| Tilleggsutbytte | - | 900 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 219 413 | - | - | - |
| Udekket tap | −3 418 274 | 486 581 | - | - | −2 454 039 |
| Overført fra overkurs | - | −2 119 413 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 418 274 | 486 581 | - | - | 592 551 |
| Goodwill | 9 057 215 | 9 439 478 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 057 215 | 9 439 478 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 110 971 272 | 114 826 565 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 110 971 272 | 114 826 565 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 120 028 487 | 124 266 043 | 129 565 802 | 131 887 794 | 115 129 612 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 4 948 934 |
| Kundefordringer | 65 310 | 219 107 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 904 720 | 232 772 | - | - | - |
| Sum fordringer | 970 029 | 451 879 | - | - | 4 948 934 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 663 001 | 2 889 668 | - | - | 3 035 184 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 663 001 | 2 889 668 | - | - | 3 035 184 |
| Sum omløpsmidler | 3 633 031 | 3 341 547 | 4 943 666 | 7 541 977 | 7 984 118 |
| Sum eiendeler | 123 661 518 | 127 607 590 | 134 509 468 | 139 429 771 | 123 113 730 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 67 553 589 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 47 576 023 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 115 129 612 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | 300 000 |
| Overkurs | 33 956 335 | 33 956 335 | - | - | 39 330 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −25 570 | −25 570 | - | - | −25 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 230 765 | 34 230 765 | 36 350 178 | - | 39 604 430 |
| Udekket tap | 5 120 207 | 1 701 933 | - | - | 2 454 039 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 120 207 | −1 701 933 | −2 188 515 | - | −2 454 039 |
| Sum egenkapital | 29 110 558 | 32 528 832 | 34 161 663 | 34 447 334 | 37 150 391 |
| Utsatt skatt | 15 223 698 | 16 184 705 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 223 698 | 16 184 705 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 76 875 000 | 75 525 000 | - | - | 81 750 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 76 875 000 | 75 525 000 | - | - | 81 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 92 098 698 | 91 709 705 | 95 597 923 | 98 264 820 | 81 750 000 |
| Leverandørgjeld | 4 840 | 16 749 | - | - | 11 788 |
| Betalbar skatt | - | 535 335 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 856 140 | 1 730 803 | - | - | 3 905 885 |
| Annen kortsiktig gjeld | 591 282 | 1 086 167 | - | - | 295 666 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 452 262 | 3 369 053 | 4 749 881 | 6 717 617 | 4 213 339 |
| Sum gjeld | 94 550 960 | 95 078 758 | 100 347 804 | 104 982 437 | 85 963 339 |
| Sum egenkapital og gjeld | 123 661 518 | 127 607 590 | - | - | 123 113 730 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,48▲ | 0,99 | 1,04 | 1,12 | 1,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,25▲ | 2,92 | 2,94 | 3,05 | 2,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▼ | 4,7 % | 3,4 % | 3,3 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,9 %▼ | 49,0 % | 40,2 % | 40,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,9 %▼ | 4,0 % | −2,5 % | −14,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,5 %▼ | 25,5 % | 25,4 % | 24,7 % | 30,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AARUM EIENDOM AS5,9 %
11,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AARUM EIENDOM AS5,9 % 11,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Christian Nicolaisen | 1957 |
| Styremedlem | Leif Edgar Johansen | 1944 |
| Styremedlem | Jørgen Andreas Paulsen | 1959 |
| Styremedlem | Jørgen Lund | 1953 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | ECIT VEIBY AKONTO AS989 111 647 | - |