- Org.nr.
- 988 517 852
- Adresse
- Teglverksveien 83, 3057 Solbergelva
Driftsresultat1 114 70550,0 % margin
EBITDA1 447 112før av- og nedskrivninger
Årsresultat514 92623,1 % margin
Egenkapital4 863 23639,7 % av eiendelene
Aaserud Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 517 852
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 08.08.2005
- Registrert
- 18.08.2005
- Adresse
- Teglverksveien 83, 3057 Solbergelva
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Aaserud Eiendom AS993 214 833 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 182 029 | 124 454 | 138 568 | 84 531 | 67 432 |
| Annen driftsinntekt | 2 048 294 | 1 993 900 | 1 946 760 | 1 866 535 | 1 769 621 |
| Sum driftsinntekter | 2 230 323 | 2 118 354 | 2 085 328 | 1 951 066 | 1 837 053 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 294 998 |
| Varekostnad | 2 933 | 61 818 | 0 | 1 503 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 332 407 | 337 497 | 329 046 | 309 870 | - |
| Annen driftskostnad | 780 278 | 732 401 | 541 813 | 821 733 | 555 367 |
| Sum driftskostnader | 1 115 618 | 1 131 716 | 870 859 | 1 133 106 | 850 365 |
| Driftsresultat | 1 114 705 | 986 637 | 1 214 468 | 817 960 | 986 688 |
| Annen renteinntekt | 116 | 204 | 693 | 774 | 2 |
| Sum finansinntekter | 116 | 204 | 693 | 774 | 2 |
| Annen rentekostnad | 454 659 | 531 195 | 496 313 | 262 292 | 185 447 |
| Sum finanskostnader | 454 659 | 531 195 | −496 313 | −262 292 | 185 447 |
| Netto finans | −454 543 | −530 991 | −495 620 | −261 518 | −185 445 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 801 243 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 176 274 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 624 969 |
| Resultat før skattekostnad | 660 162 | 455 646 | 718 849 | 556 442 | - |
| Skattekostnad | 145 236 | 100 423 | 158 146 | 122 431 | - |
| Årsresultat | 514 926 | 355 223 | 560 703 | 434 011 | 624 969 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 624 969 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 400 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 224 969 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 0 | 0 | 600 000 | - |
| Annen egenkapital | 14 926 | 355 223 | 560 703 | −165 989 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 560 703 | 434 011 | 624 969 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 513 566 | 11 778 557 | 11 574 302 | 11 625 316 | 11 845 674 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 163 711 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 81 555 | 148 971 | 171 754 | 149 199 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 595 121 | 11 927 528 | 11 746 056 | 11 774 515 | 12 009 385 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 595 121 | 11 927 528 | 11 746 056 | 11 774 515 | 12 009 385 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 102 262 | 202 503 | 198 635 | 182 422 | 178 256 |
| Andre kortsiktige fordringer | 39 104 | 56 575 | 22 609 | 33 481 | 17 604 |
| Sum fordringer | 141 366 | 259 078 | 221 244 | 215 903 | 195 860 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 633 680 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 525 140 | 254 375 | 649 969 | 1 062 117 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 525 140 | 254 375 | 649 969 | 1 062 117 | 633 680 |
| Sum omløpsmidler | 666 506 | 513 453 | 871 212 | 1 278 020 | 829 540 |
| Sum eiendeler | 12 261 626 | 12 440 981 | 12 617 268 | 13 052 535 | 12 838 925 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 3 863 236 | 3 848 309 | 3 493 086 | 2 932 384 | 3 098 372 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 863 236 | 3 848 309 | 3 493 086 | 2 932 384 | 3 098 372 |
| Sum egenkapital | 4 863 236 | 4 848 309 | 4 493 086 | 3 932 384 | 4 098 372 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 78 565 | 90 862 | 106 532 | 117 182 | 128 774 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 78 565 | 90 862 | 106 532 | 117 182 | 128 774 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 450 000 | 6 900 000 | 7 350 000 | 7 800 000 | 8 100 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 450 000 | 6 900 000 | 7 350 000 | 7 800 000 | 8 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 456 532 | 7 917 182 | 8 228 774 |
| Leverandørgjeld | 79 382 | 167 511 | 212 884 | 233 794 | 25 340 |
| Betalbar skatt | 157 533 | 116 092 | 168 796 | 134 023 | 188 151 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 37 376 |
| Skyldige offentlige avgifter | 29 705 | 33 764 | 7 937 | 0 | - |
| Utbytte | 500 000 | 0 | 0 | 600 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 103 206 | 284 443 | 278 033 | 235 153 | 260 912 |
| Sum kortsiktig gjeld | 869 826 | 601 810 | 667 650 | 1 202 970 | 511 779 |
| Sum gjeld | 7 398 391 | 7 592 672 | 8 124 182 | 9 120 152 | 8 740 553 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 261 626 | 12 440 981 | 12 617 268 | 13 052 535 | 12 838 925 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▼ | 0,85 | 1,30 | 1,06 | 1,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,52▼ | 1,57 | 1,81 | 2,32 | 2,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 7,9 % | 9,5 % | 6,3 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,0 %▲ | 46,6 % | 58,2 % | 41,9 % | 53,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,1 %▲ | 16,8 % | 26,9 % | 22,2 % | 34,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,7 %▲ | 39,0 % | 35,6 % | 30,1 % | 31,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Aaserud Eiendom AS50,0 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Aaserud Eiendom AS50,0 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håvard Nilsen | 1966 |
| Styrets leder | Stein Vidar Andersen | 1969 |
| Styremedlem | Per Eivind Andersen | 1972 |
| Styremedlem | Håvard Nilsen | 1966 |
| Regnskapsfører | ØSTLANDSKE REGNSKAPSKONTOR AS880 308 432 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Håvard Nilsen50,0 %f. 1966 · Solbergelva · 500 ordinære aksjer
- Curium AS25,0 %Hokksund · 250 ordinære aksjer
- Perander AS25,0 %Solbergelva · 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.