- Org.nr.
- 917 502 366
- Adresse
- Kirkåsveien 3, 8402 Sortland
- Hovedeier
- H-S Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 447 58423,7 % margin
EBITDA4 587 349før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 997 88413,7 % margin
Egenkapital14 085 31929,8 % av eiendelene
Adminor Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 502 366
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 20.06.2016
- Registrert
- 09.08.2016
- Adresse
- Kirkåsveien 3, 8402 Sortland
- Kommune
- Sortland
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sortland (209)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- 22
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- Adminor Eiendom917 619 638 · SORTLAND22 ansatte
- MARINA HOTEL LOFOTEN918 846 778 · VÅGAN · Drift av hoteller
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp salg av eiendom, samt utleie av eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 824 074 | 13 813 588 | 11 031 800 | 9 596 025 | - |
| Annen driftsinntekt | 739 932 | 1 173 795 | 1 219 638 | 1 152 514 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 564 006 | 14 987 384 | 12 251 439 | 10 748 539 | 5 205 312 |
| Varekostnad | 1 210 292 | 1 405 740 | 1 167 198 | 986 091 | 270 417 |
| Lønnskostnad | 4 524 508 | 3 619 409 | 3 700 916 | 2 216 492 | 956 688 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 113 547 | 1 092 982 | 973 785 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 139 765 | 1 131 968 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 241 857 | 4 270 220 | 3 702 499 | 4 582 608 | 2 230 459 |
| Sum driftskostnader | 11 116 422 | 10 427 337 | 9 684 160 | 8 878 172 | 4 431 349 |
| Driftsresultat | 3 447 584 | 4 560 046 | 2 567 279 | 1 870 366 | 773 963 |
| Annen renteinntekt | - | - | 8 965 | 271 | - |
| Annen finansinntekt | 616 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 616 | - | 8 965 | 271 | 62 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 470 260 | 1 998 349 | 1 703 845 | 957 177 | - |
| Annen rentekostnad | 413 715 | 2 482 | 865 | 111 433 | - |
| Annen finanskostnad | 2 472 | 5 452 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 886 446 | 2 006 283 | 1 704 710 | 1 068 610 | 889 484 |
| Netto finans | −885 830 | −2 006 283 | −1 695 745 | −1 068 339 | −889 422 |
| Resultat før skatt | 2 561 754 | 2 553 764 | 871 534 | 802 027 | −115 459 |
| Skattekostnad | - | - | 191 976 | 178 793 | −25 517 |
| Skattekostnad på resultat | 563 870 | 561 923 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 997 884 | 1 991 841 | 679 558 | 623 234 | −89 942 |
| Udekket tap | - | - | 583 963 | 623 234 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 95 596 | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 997 884 | 1 991 841 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 997 884 | 1 991 841 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 997 884 | 1 991 841 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 997 884 | 1 991 841 | 679 559 | 623 234 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 903 737 | 41 480 056 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 727 908 | 724 844 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 47 857 | 59 357 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 41 679 502 | 42 264 257 | 43 223 229 | 43 428 153 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 1 000 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 41 679 502 | 42 264 257 | 43 223 229 | 44 428 153 | 43 792 928 |
| Kundefordringer | 1 379 588 | 191 244 | 234 548 | 929 471 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 181 946 | 82 418 | 259 806 | 113 576 | - |
| Konsernfordringer | 3 249 097 | 2 000 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 810 631 | 2 273 661 | 494 354 | 1 043 047 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 739 612 | 356 395 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 748 773 | 1 259 289 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 748 773 | 1 259 289 | 2 739 612 | 356 395 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 559 404 | 3 532 950 | 3 233 966 | 1 399 442 | 552 075 |
| Sum eiendeler | 47 238 906 | 45 797 207 | 46 457 195 | 45 827 596 | 44 345 003 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 42 306 682 | 42 397 941 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 916 548 | 1 030 213 | - |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Annen egenkapital | 4 085 319 | 2 087 437 | 95 596 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | 583 963 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 085 319 | 2 087 437 | 95 596 | −583 963 | −1 207 197 |
| Sum egenkapital | 14 085 319 | 12 087 437 | 10 095 596 | 9 416 037 | 8 792 803 |
| Utsatt skatt | 6 571 923 | 6 063 835 | 5 501 912 | 5 309 936 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 571 923 | 6 063 835 | 5 501 912 | 5 309 936 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 27 132 623 | 29 467 692 | 29 767 692 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 350 000 | - | 652 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 350 000 | - | 29 467 692 | 29 767 692 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 31 921 923 | 33 196 458 | 34 969 604 | 35 077 628 | 33 781 143 |
| Leverandørgjeld | 223 248 | 111 702 | 726 323 | 278 380 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 131 494 | 93 944 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 500 000 | - |
| Betalbar skatt | 55 782 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 121 806 | 150 581 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 830 829 | 251 030 | 533 526 | 461 607 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 231 665 | 513 313 | 1 391 996 | 1 333 930 | 1 771 057 |
| Sum gjeld | 33 153 588 | 33 709 771 | 36 361 599 | 36 411 558 | 35 552 200 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 238 906 | 45 797 207 | 46 457 195 | 45 827 596 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,51▼ | 6,59 | 2,32 | 1,05 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,35▼ | 2,79 | 3,60 | 3,87 | 4,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▼ | 9,9 % | 5,6 % | 4,1 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,7 %▼ | 30,4 % | 21,0 % | 17,4 % | 14,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,7 %▲ | 13,3 % | 5,5 % | 5,8 % | −1,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,8 %▲ | 26,4 % | 21,7 % | 20,5 % | 19,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 662 000
- Resultat per ansatt, kroner
- 156 708
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Adminor Eiendom AS23,7 %
14,6 mill. 22 ansatte 2025
0 %255075100
Adminor Eiendom AS23,7 % 14,6 mill.22 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thea-Sofie Hambre Erlbeck | 1995 |
| Styrets leder | Odd Ivar Hjellbakk | 1966 |
| Styremedlem | Einar Alf Støversteen | 1970 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
| Regnskapsfører | MYRE REGNSKAP AS975 916 766 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-S Eiendom AS100,0 %Sortland · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-S Eiendom AS
- H-S Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Asbjørn Selsbanesgate 24 AS100,0 %
- Børøyveien 16 AS100,0 %
- Adminor Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.