- Org.nr.
- 817 731 392
- Telefon
- 924 45 721
- Adresse
- Salhusvegen 55, 5131 Nyborg
Driftsresultat5 778 10833,5 % margin
EBITDA6 676 108før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 325 37130,8 % margin
Egenkapital12 532 46732,5 % av eiendelene
Ådnekvam Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 731 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.02.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Salhusvegen 55, 5131 Nyborg
- Telefon
- 924 45 721
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ådnekvam og Sønner AS972 515 558 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom og hva dermed står i forbindelse, samt ved innskudd av kapital, kjøp, salg og besittelse av aksjer i andre sel- skaper, å delta i andre virksomheter av enhver art etter styrets vedtak.
Tidligere navn
- Ådnekvam & Sønner AS19.02.1995 til 06.02.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 15 679 387 | 16 061 627 | 15 157 336 | 14 633 487 | - |
| Driftsinntekt | 1 585 879 | 1 689 263 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 17 265 266 | 17 750 890 | 17 568 883 | 18 061 812 | 16 676 703 |
| Varekostnad | 1 424 843 | 1 418 957 | 2 403 946 | 3 975 998 | 2 475 681 |
| Lønnskostnad | 2 514 248 | 2 938 799 | 2 575 427 | 2 475 989 | 2 722 585 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 898 000 | 948 000 | 968 000 | 1 044 450 | 1 078 000 |
| Annen driftskostnad | - | - | 8 355 673 | 4 936 727 | 4 144 735 |
| Annen drifstkostnad | 6 650 067 | 6 542 449 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 11 487 158 | 11 848 205 | 14 303 046 | 12 433 164 | 10 421 001 |
| Driftsresultat | 5 778 108 | 5 902 685 | 3 265 837 | 5 628 648 | 6 255 702 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 596 915 | 0 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 193 479 | 200 497 | 104 606 | 1 678 | 6 242 |
| Annen finansinntekt | 25 413 | 22 681 | - | - | 6 299 |
| Sum finansinntekter | 1 815 807 | 223 178 | 104 606 | 1 678 | 12 541 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 120 305 | 108 055 | 53 769 | 56 308 | 61 202 |
| Annen rentekostnad | 1 093 268 | 1 247 577 | 1 031 465 | 589 004 | 460 708 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 5 572 | 5 763 |
| Sum finanskostnader | 1 213 573 | 1 355 632 | 1 085 234 | 650 884 | 527 673 |
| Netto finans | 602 234 | −1 132 454 | −980 628 | −649 206 | −515 132 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 285 209 | 4 979 442 | 5 740 570 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 502 746 | 1 095 478 | 1 262 925 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 782 463 | 3 883 964 | 4 477 645 |
| Resultat før skattekostnad | 6 380 342 | 4 770 231 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 054 971 | 1 049 451 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 325 371 | 3 720 780 | 1 782 463 | 3 883 964 | 4 477 645 |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 2 325 371 | 970 781 | −967 538 | 1 133 966 | 1 727 646 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 325 371 | 3 720 781 | 1 782 462 | 3 883 966 | 4 477 646 |
| Salgsinntekt | - | - | 2 126 114 | 3 190 048 | 2 147 032 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 13 995 267 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 534 404 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 285 433 | 238 277 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 24 177 405 | 25 075 405 | 26 003 405 | 26 931 405 | 27 901 405 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 20 000 | 60 000 | 134 450 |
| Sum varige driftsmidler | 24 177 405 | 25 075 405 | 26 023 405 | 26 991 405 | 28 035 855 |
| Investering i datterselskap | 7 303 100 | 7 303 100 | 7 303 100 | 7 303 100 | 7 303 100 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 303 100 | 7 303 100 | 7 303 100 | 7 303 100 | 7 303 100 |
| Sum anleggsmidler | 31 480 505 | 32 378 505 | 33 326 505 | 34 294 505 | 35 338 955 |
| Kundefordringer | 817 668 | 1 489 304 | 1 295 065 | 1 275 797 | 1 514 241 |
| Andre fordringer | 1 715 115 | 38 695 | 74 460 | 33 404 | 112 822 |
| Sum fordringer | 2 532 783 | 1 527 999 | 1 369 525 | 1 309 201 | 1 627 063 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 589 662 | 5 091 824 | 3 533 165 | 1 138 397 | 811 329 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 589 662 | 5 091 824 | 3 533 165 | 1 138 397 | 811 329 |
| Sum omløpsmidler | 7 122 445 | 6 619 823 | 4 902 690 | 2 447 598 | 2 438 392 |
| Sum eiendeler | 38 602 950 | 38 998 328 | 38 229 195 | 36 742 103 | 37 777 347 |
| Selskapskapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 8 569 888 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 9 069 888 |
| Annen egenkapital | 12 032 467 | 9 707 097 | 8 736 316 | 9 703 854 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 12 032 467 | 9 707 097 | 8 736 316 | 9 703 854 | - |
| Sum egenkapital | 12 532 467 | 10 207 097 | 9 236 316 | 10 203 854 | 9 069 888 |
| Utsatt skatt | 320 737 | 341 815 | 397 777 | 425 046 | 448 222 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 320 737 | 341 815 | 397 777 | 425 046 | 448 222 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 296 008 | 18 276 544 | 19 766 994 | 16 213 494 | 17 999 493 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 678 026 | 2 576 951 | 2 469 666 | 2 588 023 | 2 917 803 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 974 034 | - | 22 236 660 | - | 20 917 296 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 294 771 | 21 195 310 | 22 634 437 | 19 226 563 | 21 365 518 |
| Leverandørgjeld | 891 398 | 1 525 470 | 680 559 | 295 313 | - |
| Betalbar skatt | 1 076 049 | 1 105 413 | 530 015 | 1 118 654 | 1 260 298 |
| Skyldige offentlige avgifter | 321 263 | 286 337 | 435 828 | 522 422 | 220 972 |
| Utbytte | 3 000 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 | 2 750 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 487 001 | 1 928 702 | 1 962 040 | 2 625 297 | 1 836 594 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 775 711 | 7 595 922 | 6 358 442 | 7 311 686 | 7 341 940 |
| Sum gjeld | 26 070 482 | 28 791 232 | 28 992 879 | 26 538 249 | 28 707 458 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 602 949 | 38 998 329 | 38 229 195 | 36 742 103 | 37 777 346 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,05▲ | 0,87 | 0,77 | 0,33 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,08▼ | 2,82 | 3,14 | 2,60 | 3,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,6 %▲ | 15,9 % | 9,0 % | 15,1 % | 16,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,5 %▲ | 33,3 % | 18,6 % | 31,2 % | 37,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,8 %▲ | 21,0 % | 10,1 % | 21,5 % | 26,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,5 %▲ | 26,2 % | 24,2 % | 27,8 % | 24,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ådnekvam Eiendom AS33,5 %
17,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ådnekvam Eiendom AS33,5 % 17,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gunn Aadnekvam | 1958 |
| Styrets leder | Gunn Aadnekvam | 1958 |
| Styremedlem | Lillian Aadnekvam | 1966 |
| Styremedlem | Trond Aadnekvam | 1955 |
| Styremedlem | Per Gunnar Ådnekvam | 1957 |
| Styremedlem | Harald Aadnekvam | 1963 |
| Styremedlem | Gina Olsen Ådnekvam | 1968 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASTRO HOLDING AS17,9 %Nyborg · 3 757 ordinære aksjer
- LIGUE HOLDING AS14,9 %Salhus · 3 124 ordinære aksjer
- JC Aadnekvam Holding AS14,9 %Nyborg · 3 124 ordinære aksjer
- PER GUNNAR ÅDNEKVAM14,8 %f. 1957 · Rong · 3 109 ordinære aksjer
- H1 HOLDING AS14,5 %Nyborg · 3 040 ordinære aksjer
- GOTAS HOLDING AS11,6 %Nyborg · 2 437 ordinære aksjer
- TROND AADNEKVAM2,00 %f. 1955 · Gudvangen · 419 ordinære aksjer
- GINA OLSEN ÅDNEKVAM2,00 %f. 1968 · 21410 Postira · 419 ordinære aksjer
- GUNN AADNEKVAM2,00 %f. 1958 · Salhus · 419 ordinære aksjer
- Harald Aadnekvam2,00 %f. 1963 · Salhus · 419 ordinære aksjer
- + 2 andre3,49 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gudvangen Eiendom AS100,0 %963 287 208 · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.