- Org.nr.
- 987 051 612
- Telefon
- 90552477
- Adresse
- Kløvervegen 11, 9016 Tromsø
Driftsresultat−748 724−82,1 % margin
EBITDA−446 624før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 273 048
Egenkapital9 379 82537,3 % av eiendelene
Adrian Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 051 612
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 18.06.2004
- Registrert
- 10.07.2004
- Adresse
- Kløvervegen 11, 9016 Tromsø
- Telefon
- 90552477
- Postadresse
- Postboks 2416 Stakkevollan
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 4 125 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Adrian Eiendom AS987 055 863 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie av boliger, Forretningseiendommer, brakker, maskiner, kjøretøy og utstyr for vedproduksjon, samt anleggsvirksomhet og dertil nært beslektet virksomhet. Selskapet skal også kunne delta i andre selskap med samme formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 65 964 | - | - | 464 921 | 45 875 |
| Annen driftsinntekt | 846 159 | - | - | 1 265 737 | 5 196 244 |
| Sum driftsinntekter | 912 123 | 1 599 801 | 730 903 | 1 730 658 | 5 242 119 |
| Varekostnad | 5 597 | - | - | 25 557 | 37 658 |
| Lønnskostnad | 6 977 | - | - | 85 | 2 115 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 286 298 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 357 849 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 302 100 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 346 173 | - | - | 1 098 412 | 1 284 691 |
| Sum driftskostnader | 1 660 847 | 1 733 039 | 1 269 388 | 1 481 903 | 1 610 763 |
| Driftsresultat | −748 724 | −133 237 | −538 485 | 248 755 | 3 631 357 |
| Annen renteinntekt | 4 292 | - | - | 773 | - |
| Annen finansinntekt | 2 | - | - | - | 135 710 |
| Sum finansinntekter | 4 294 | 1 003 864 | 81 | 773 | 135 710 |
| Annen rentekostnad | 888 079 | - | - | 193 189 | 246 042 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 113 | - |
| Sum finanskostnader | 888 079 | 568 360 | 315 153 | 193 302 | 246 042 |
| Netto finans | −883 785 | 435 504 | −315 072 | −192 529 | −110 332 |
| Resultat før skatt | - | 302 267 | −853 556 | - | 3 521 025 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 774 625 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 746 400 |
| Resultat før skattekostnad | −1 632 509 | - | - | 56 226 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 12 395 | - |
| Skattekostnad på resultat | −359 461 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −1 273 048 | 455 603 | −665 880 | 43 831 | 2 746 400 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 43 831 | 2 746 400 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 273 048 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −1 273 048 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 273 048 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 273 048 | - | - | 43 831 | 2 746 400 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 20 850 312 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 142 017 | - | - | 42 955 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 1 104 800 | 594 500 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 17 600 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 009 929 | - | - | 12 537 792 | 14 198 852 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 30 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 355 943 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 145 000 | - | - | 45 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 370 249 | - | - | 1 355 943 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 515 249 | - | - | 1 400 943 | 1 385 943 |
| Sum anleggsmidler | 24 525 178 | 14 541 618 | 16 289 390 | 13 938 735 | 15 584 795 |
| Kundefordringer | −8 594 | - | - | 29 474 | 82 375 |
| Andre kortsiktige fordringer | 115 819 | - | - | 567 484 | - |
| Konsernfordringer | 379 649 | - | - | 78 144 | 52 244 |
| Sum fordringer | 486 874 | - | - | 675 103 | 470 695 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 3 077 509 | 4 876 145 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 159 389 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 159 389 | - | - | 3 077 509 | 4 876 145 |
| Sum omløpsmidler | 646 263 | 4 321 463 | 2 460 962 | 3 752 612 | 5 346 840 |
| Sum eiendeler | 25 171 441 | 18 863 081 | 18 750 352 | 17 691 347 | 20 931 635 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 11 390 037 | 13 604 352 |
| Aksjekapital | 4 125 000 | - | - | 4 125 000 | - |
| Overkurs | 9 000 | - | - | 9 000 | 9 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 134 000 | 4 134 000 | 4 134 000 | 4 134 000 | 4 134 000 |
| Annen egenkapital | 5 245 825 | - | - | 6 729 149 | 6 685 318 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 245 825 | 6 518 873 | 6 063 270 | 6 729 149 | 6 685 318 |
| Sum egenkapital | 9 379 825 | 10 652 873 | 10 197 270 | 10 863 149 | 10 819 318 |
| Utsatt skatt | 471 320 | - | - | 1 248 749 | 1 324 605 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 471 320 | - | - | 1 248 749 | 1 324 605 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 737 963 | - | - | 4 986 400 | 5 203 200 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 177 015 | 177 015 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 400 906 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 138 870 | - | - | 5 163 415 | 5 380 215 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 610 190 | 7 750 393 | 8 048 784 | 6 412 164 | 6 704 820 |
| Leverandørgjeld | 115 785 | - | - | 78 911 | 126 806 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 88 251 | 48 307 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 10 231 | 1 112 |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 324 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 55 318 | - | - | 238 642 | 3 231 273 |
| Sum kortsiktig gjeld | 181 427 | 459 815 | 504 299 | 416 034 | 3 407 498 |
| Sum gjeld | 15 791 616 | 8 210 208 | 8 553 083 | 6 828 198 | 10 112 317 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 171 441 | - | - | 17 691 347 | 20 931 635 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 4 125,00) | - | - | - | - | 4 125 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,56▼ | 9,40 | 4,88 | 9,02 | 1,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,68▲ | 0,77 | 0,84 | 0,63 | 0,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,4 %▼ | 4,6 % | −3,0 % | 1,3 % | 18,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −82,1 %▼ | −8,3 % | −73,7 % | 14,4 % | 69,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −139,6 %▼ | 28,5 % | −91,1 % | 2,5 % | 52,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,3 %▼ | 56,5 % | 54,4 % | 61,4 % | 51,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Adrian Eiendom AS−82,1 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Adrian Eiendom AS−82,1 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Hugo Hansen | 1962 |
| Styrets leder | Svein Hugo Hansen | 1962 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEIN HUGO HANSEN100,0 %f. 1962 · Kvaløya · 4 125 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Polarbjørn Eiendom AS100,0 %925 348 570 · 300 ordinære aksjer
- Polarbjørn Holding AS99,8 %931 345 087 · 999 B-aksjer
- JSH Holding AS50,0 %930 555 657 · 150 ordinære aksjer
- Multiply Invest II AS2,75 %916 491 573 · 8 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.