- Org.nr.
- 991 504 338
- Telefon
- 35 08 10 70
- Adresse
- Sam Eydes gate 201, 3660 Rjukan
- Hovedeier
- ADS HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat576 52031,1 % margin
EBITDA947 174før av- og nedskrivninger
Årsresultat−223 132−12,0 % margin
Egenkapital1 721 89511,3 % av eiendelene
ADS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 504 338
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 16.05.2007
- Registrert
- 02.08.2007
- Adresse
- Sam Eydes gate 201, 3660 Rjukan
- Telefon
- 35 08 10 70
- Kommune
- Tinn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tinn (88)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ADS EIENDOM AS991 549 463 · TINN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å eie fast eiendom, eiendomsutvikling og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, tilby tjenester innenfor skjønnhetspleie, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- AKG EIENDOM AS02.08.2007 til 09.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 854 461 | 1 843 483 | - | - | 2 017 519 |
| Avskrivning | - | - | 438 803 | 440 790 | 458 239 |
| Sum driftsinntekter | 1 854 461 | 1 843 483 | 1 792 342 | 1 841 748 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 370 654 | 430 456 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 907 287 | 691 890 | 892 668 | 575 132 | 908 724 |
| Sum driftskostnader | 1 277 941 | 1 122 346 | 1 331 471 | 1 023 246 | 1 366 963 |
| Driftsresultat | 576 520 | 721 137 | 460 871 | 818 502 | 650 556 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 630 288 |
| Annen renteinntekt | 112 | 85 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 112 | 85 | 77 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 862 698 | 1 047 862 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 862 698 | 1 047 862 | 783 151 | 611 000 | 630 288 |
| Netto finans | −862 586 | −1 047 777 | −783 074 | −611 000 | −630 288 |
| Resultat før skatt | - | - | −322 203 | 207 502 | 20 268 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −70 884 | 45 651 | 4 459 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 15 809 |
| Resultat før skattekostnad | −286 066 | −326 640 | - | - | - |
| Skattekostnad | −62 934 | −71 860 | - | - | - |
| Årsresultat | −223 132 | −254 780 | −251 319 | 161 851 | 15 809 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 69 607 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −53 798 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −223 132 | −254 781 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −223 132 | −254 781 | - | - | 15 809 |
| Varekostnad | - | - | - | 7 324 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 119 822 | 14 948 853 | - | - | 15 628 562 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 173 292 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 17 569 | 30 961 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 137 391 | 14 979 814 | - | - | 15 801 854 |
| Sum anleggsmidler | 12 137 391 | 14 979 814 | 15 410 270 | 15 361 064 | 15 801 854 |
| Kundefordringer | 184 544 | 74 862 | - | - | 157 272 |
| Andre fordringer | 2 856 965 | 3 029 263 | - | - | 2 790 215 |
| Sum fordringer | 3 041 509 | 3 104 125 | - | - | 2 947 487 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 354 | 51 962 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 354 | 51 962 | - | - | 49 633 |
| Sum omløpsmidler | 3 093 863 | 3 156 087 | 3 451 457 | 2 670 602 | 2 997 120 |
| Sum eiendeler | 15 231 254 | 18 135 901 | 18 861 727 | 18 031 666 | 18 798 974 |
| Selskapskapital | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 056 022 | 1 056 022 | - | - | 1 056 022 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 556 022 | 2 556 022 | 2 556 022 | 2 556 022 | 2 556 022 |
| Annen egenkapital | −834 127 | −610 994 | - | - | −77 313 |
| Sum opptjent egenkapital | −834 127 | −610 994 | −356 213 | - | −77 313 |
| Sum egenkapital | 1 721 895 | 1 945 028 | 2 199 809 | 2 451 128 | 2 478 709 |
| Utsatt skatt | 365 250 | 428 184 | - | - | 578 707 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 365 250 | 428 184 | - | - | 578 707 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 201 112 | 13 879 028 | - | - | 14 800 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 201 112 | - | - | - | 14 800 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 566 362 | 14 307 212 | 15 125 044 | 14 770 928 | 15 378 707 |
| Leverandørgjeld | 28 269 | 308 018 | - | - | 59 381 |
| Skyldige offentlige avgifter | 52 150 | 55 626 | - | - | 43 270 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 510 958 | 1 110 958 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 351 621 | 409 060 | - | - | 838 907 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 942 998 | 1 883 662 | 1 536 874 | - | 941 558 |
| Sum gjeld | 13 509 360 | 16 190 874 | 16 661 918 | 15 580 538 | 16 320 265 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 231 255 | 18 135 902 | - | - | 18 798 974 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,59▼ | 1,68 | 2,25 | - | 3,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,85▼ | 8,32 | 7,57 | 6,36 | 6,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 3,9 % | 2,5 % | 4,4 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▼ | 39,1 % | 25,7 % | 44,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,0 %▲ | −13,8 % | −14,0 % | 8,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,3 %▲ | 10,7 % | 11,7 % | 13,6 % | 13,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ADS EIENDOM AS31,1 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ADS EIENDOM AS31,1 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Glenn Grumheden | 1972 |
| Styrets leder | Glenn Grumheden | 1972 |
| Styremedlem | Amalie Grumheden Bikhol | 1996 |
| Styremedlem | Helen Grumheden | 1970 |
| Styremedlem | Morten Dyrnes Jacobsen | 1967 |
| Regnskapsfører | REVISJONSFIRMAET SCHUMACHER & HAMMER AS988 520 292 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ADS HOLDING AS100,0 %Rjukan · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ADS HOLDING AS
- G-MAT RJUKAN AS100,0 %
- ADS INVEST AS100,0 %
- ADS SENTRUM AS100,0 %
- ADS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.