- Org.nr.
- 998 936 640
- Adresse
- Nadderudveien 6A, 1357 Bekkestua
- Hovedeier
- Arvesen Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 049 51333,8 % margin
EBITDA1 454 670før av- og nedskrivninger
Årsresultat260 2448,4 % margin
Egenkapital11 283 43529,8 % av eiendelene
Åeiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 936 640
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2012
- Registrert
- 09.10.2012
- Adresse
- Nadderudveien 6A, 1357 Bekkestua
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Åeiendom AS998 989 817 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, forvaltning, konsulentvirksomhet, management og deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 066 082 | 2 298 992 | 2 707 618 | 2 614 345 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 037 579 | 6 470 612 | 2 181 659 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 103 661 | 8 769 605 | 4 889 276 | 2 614 345 | 3 550 291 |
| Lønnskostnad | 515 588 | 730 626 | 777 200 | 760 396 | 683 071 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 405 157 | 498 459 | 535 765 | 99 732 | 45 000 |
| Annen driftskostnad | 1 133 403 | 787 854 | 1 045 647 | 1 011 688 | 1 100 960 |
| Sum driftskostnader | 2 054 148 | 2 016 939 | 2 358 612 | 1 871 816 | 1 829 031 |
| Driftsresultat | 1 049 513 | 6 752 666 | 2 530 665 | 742 529 | 1 721 260 |
| Annen renteinntekt | 46 667 | 47 892 | 21 866 | 6 878 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 346 | 130 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 221 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 46 667 | 48 113 | 22 212 | 7 008 | 1 553 |
| Annen rentekostnad | 755 013 | 964 847 | 1 159 155 | 762 693 | - |
| Annen finanskostnad | 5 866 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 760 879 | 964 847 | 1 159 155 | 762 693 | 564 010 |
| Netto finans | −714 212 | −916 734 | −1 136 943 | −755 684 | −562 457 |
| Resultat før skatt | 335 301 | 5 835 931 | 1 393 721 | −13 156 | 1 158 803 |
| Skattekostnad | 75 056 | 1 283 856 | 301 650 | −2 923 | 254 936 |
| Årsresultat 1 092 O71 | - | - | - | −10 233 | - |
| Årsresultat | 260 244 | 4 552 075 | - | - | 903 867 |
| Avgitt konsernbidrag | 151 774 | 127 525 | 157 307 | 125 097 | - |
| Annen egenkapital | 108 470 | 4 424 550 | 934 764 | −135 330 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 092 071 | −10 233 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 36 566 593 | 34 593 609 | 42 887 091 | 44 136 183 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 103 956 | 652 020 | 755 148 | 823 741 | - |
| Sum varige driftsmidler | 36 670 549 | 35 245 629 | 43 642 239 | 44 959 924 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 74 372 | 101 | 101 | 1 188 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 74 372 | 101 | 101 | 1 188 | - |
| Sum anleggsmidler | 36 744 921 | 35 245 729 | 43 642 340 | 44 961 112 | 45 059 656 |
| Kundefordringer | 51 326 | 33 104 | 88 981 | 114 712 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 65 415 | 40 478 | 61 521 | 52 635 | - |
| Sum fordringer | 116 741 | 73 582 | 150 502 | 167 347 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 963 200 | 1 751 390 | 1 014 887 | 1 665 452 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 963 200 | 1 751 390 | 1 014 887 | 1 665 452 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 079 941 | 1 824 972 | 1 165 388 | 1 832 799 | 1 639 785 |
| Sum eiendeler | 37 824 862 | 37 070 701 | 44 807 728 | 46 793 910 | 46 699 440 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 11 253 435 | 11 144 965 | 6 720 415 | 5 785 651 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 253 435 | 11 144 965 | 6 720 415 | 5 785 651 | 5 920 981 |
| Sum egenkapital | 11 283 435 | 11 174 965 | 6 750 415 | 5 815 651 | 5 950 981 |
| Utsatt skatt | 1 374 286 | 1 655 956 | 759 033 | 568 960 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 374 286 | 1 655 956 | 759 033 | 568 960 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 000 000 | 10 503 000 | 16 503 000 | 19 603 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 12 330 065 | 12 866 571 | 20 164 895 | 20 004 514 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 054 106 | 7 710 | 3 908 | 2 635 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 384 171 | - | 36 671 803 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 37 430 836 | - | 40 117 057 |
| Leverandørgjeld | 19 438 | 30 176 | 20 649 | 12 274 | - |
| Betalbar skatt | 313 918 | 350 965 | 67 208 | 77 560 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 32 103 | 58 531 | 64 609 | 64 007 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 194 582 | 163 494 | 201 676 | 160 381 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 222 929 | 259 334 | 272 335 | 484 927 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 782 970 | 862 500 | 626 477 | 799 150 | 631 403 |
| Sum gjeld | 26 541 427 | 25 895 736 | 38 057 313 | 40 978 259 | 40 748 460 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 824 862 | - | 44 807 728 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▼ | 2,12 | 1,86 | 2,29 | 2,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,35▲ | 2,32 | 5,64 | 7,05 | 6,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 16,6 % | 5,6 % | 1,6 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,8 %▼ | 77,0 % | 51,8 % | 28,4 % | 48,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▼ | 51,9 % | 22,3 % | - | 25,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,8 %▼ | 30,1 % | 15,1 % | 12,4 % | 12,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Åeiendom AS33,8 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Åeiendom AS33,8 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Åsne Normann-Arvesen | 1975 |
| Varamedlem | Stian Normann-Arvesen | 1975 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THORSTENSEN REGNSKAP AS929 372 166 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arvesen Holding AS100,0 %Bekkestua · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arvesen Holding AS
- Åeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.