- Org.nr.
- 988 666 440
- Adresse
- Kisavegen 31, 2056 Algarheim
Driftsresultat1 562 89341,9 % margin
EBITDA1 676 747før av- og nedskrivninger
Årsresultat664 60817,8 % margin
Egenkapital2 923 70819,5 % av eiendelene
AF EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 666 440
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 12.09.2005
- Registrert
- 22.09.2005
- Adresse
- Kisavegen 31, 2056 Algarheim
- Kommune
- Ullensaker
- Aksjekapital
- 994 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AF EIENDOM AS992 462 116 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp og salg av eiendom, utleie av eiendom, samt andre investeringer. I tillegg annet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 733 616 | 3 506 748 | 3 623 022 | 2 516 618 | 171 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 090 000 |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 202 098 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 733 616 | 3 708 846 | 3 623 022 | 2 516 618 | 2 261 000 |
| Varekostnad | 0 | 12 588 | 14 341 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 80 151 | 91 432 | 19 168 | 85 300 | 154 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 113 854 | 167 253 | 56 448 | 15 120 | 68 000 |
| Annen driftskostnad | 1 976 718 | 1 733 965 | 2 074 272 | 1 790 622 | 1 300 000 |
| Sum driftskostnader | 2 170 723 | 2 005 237 | 2 164 228 | 1 891 042 | 1 522 000 |
| Driftsresultat | 1 562 893 | 1 703 609 | 1 458 794 | 625 576 | 739 000 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 286 000 |
| Annen renteinntekt | 5 363 | 46 | 165 | 104 | - |
| Sum finansinntekter | 5 363 | 46 | 165 | 104 | - |
| Annen rentekostnad | 716 192 | 976 450 | 726 001 | 375 071 | - |
| Sum finanskostnader | 716 192 | 976 450 | 726 001 | 375 071 | 286 000 |
| Netto finans | −710 830 | −976 404 | −725 836 | −374 967 | −286 000 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 453 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 453 000 |
| Resultat før skattekostnad | 852 063 | 727 205 | 732 959 | 250 609 | - |
| Skattekostnad | 187 455 | 183 635 | - | - | - |
| Årsresultat | 664 608 | 543 570 | 560 193 | 206 180 | 453 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 560 193 | 206 180 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 664 608 | 543 570 | 560 193 | 206 180 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 664 608 | 543 570 | 560 193 | 206 180 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 099 180 | 12 369 180 | 12 369 180 | 12 369 180 | 8 586 000 |
| Maskiner og anlegg | 62 966 | 38 707 | 48 384 | 60 480 | 230 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 310 691 | 408 804 | 146 382 | 155 134 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 472 837 | 12 816 691 | 12 563 946 | 12 584 794 | 8 816 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 115 000 | 3 560 000 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 30 000 | 50 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 145 000 | 3 610 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 14 617 837 | 16 426 691 | 12 563 946 | 12 584 794 | 8 816 000 |
| Kundefordringer | - | - | 104 302 | 52 498 | 1 000 |
| Andre fordringer | 0 | −49 124 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | −49 124 | 104 302 | 52 498 | 1 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 379 338 | 336 977 | 150 348 | 170 748 | 67 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 379 338 | 336 977 | 150 348 | 170 748 | 67 000 |
| Sum omløpsmidler | 379 338 | 287 853 | 254 650 | 223 245 | 68 000 |
| Sum eiendeler | 14 997 175 | 16 714 544 | 12 818 596 | 12 808 039 | 8 884 000 |
| Selskapskapital | 994 000 | 994 000 | 994 000 | 994 000 | 994 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 994 000 | 994 000 | 994 000 | 994 000 | 994 000 |
| Annen egenkapital | 1 929 708 | 1 265 100 | 721 529 | 161 337 | −45 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 929 708 | 1 265 100 | 721 529 | 161 337 | −45 000 |
| Sum egenkapital | 2 923 708 | 2 259 100 | 1 715 529 | 1 155 337 | 949 000 |
| Utsatt skatt | 110 664 | 110 796 | 81 022 | 44 429 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 110 664 | 110 796 | 81 022 | 44 429 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 328 000 | 12 000 000 | 9 121 866 | 9 840 799 | 6 373 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 448 964 | 2 111 329 | 1 631 188 | 1 807 410 | 1 507 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 776 964 | 14 111 329 | 10 753 054 | 11 648 209 | 7 880 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 887 628 | 14 222 125 | 10 834 076 | 11 692 638 | 7 880 000 |
| Leverandørgjeld | 3 008 | 32 612 | −4 515 | 15 052 | - |
| Betalbar skatt | 187 587 | 153 861 | 136 173 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | −4 756 | 46 847 | 137 333 | −54 987 | −5 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 61 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 185 839 | 233 320 | 268 991 | −39 935 | 56 000 |
| Sum gjeld | 12 073 467 | 14 455 444 | 11 103 067 | 11 652 703 | 7 936 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 997 175 | 16 714 544 | 12 818 596 | 12 808 039 | 8 885 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,04▲ | 1,23 | 0,95 | −5,59 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,13▼ | 6,40 | 6,47 | 10,09 | 8,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▼ | 11,5 % | 11,4 % | 5,8 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,9 %▼ | 45,9 % | 40,3 % | 24,9 % | 32,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,8 %▲ | 14,7 % | 15,5 % | 8,2 % | 20,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,5 %▲ | 13,5 % | 13,4 % | 9,0 % | 10,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AF EIENDOM AS41,9 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AF EIENDOM AS41,9 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjarte Vollebæk | 1978 |
| Styrets leder | Bjarte Vollebæk | 1978 |
| Styremedlem | Anne Louise Furuseth Vollebæk | 1972 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjarte Vollebæk100,0 %f. 1978 · Algarheim · 994 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Tunbekkvegen 2 AS50,0 %835 382 052 · 15 000 ordinære aksjer
- KV9 EIENDOM AS50,0 %933 525 953 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.