- Org.nr.
- 925 548 944
- Adresse
- Tjuvholmen, Olav Selvaags plass 5, 0252 Oslo
- Hovedeier
- Sander Invest AS, 100 %
Driftsresultat291 24975,1 % margin
Årsresultat78 44720,2 % margin
Egenkapital2 300 10444,5 % av eiendelene
Afp-Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 548 944
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 13.08.2020
- Registrert
- 07.09.2020
- Adresse
- Tjuvholmen, Olav Selvaags plass 5, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Afp-Eiendom AS925 721 166 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp, salg og utvikling av eiendom.
Tidligere navn
- Af-Eiendom AS07.09.2020 til 01.07.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 387 572 | - | - | 234 831 | - |
| Sum driftsinntekter | 387 572 | 412 954 | 336 124 | 234 831 | 240 000 |
| Annen driftskostnad | 96 323 | - | - | 75 981 | 81 042 |
| Sum driftskostnader | 96 323 | 79 792 | 75 226 | 75 981 | 81 042 |
| Driftsresultat | 291 249 | 333 162 | 260 898 | 158 850 | 158 958 |
| Sum finansinntekter | 0 | 9 | 34 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 190 458 | - | - | 105 617 | - |
| Sum finanskostnader | 190 458 | 202 143 | 181 284 | 105 617 | 80 488 |
| Netto finans | −190 458 | −202 134 | −181 250 | −105 617 | −80 488 |
| Resultat før skatt | 100 792 | 131 027 | 79 649 | 53 232 | 78 470 |
| Skattekostnad | 22 345 | - | - | 11 940 | 10 708 |
| Årsresultat | 78 447 | 75 433 | 61 635 | 41 292 | 67 762 |
| Annen egenkapital | 78 447 | - | - | 41 292 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 41 292 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 126 170 | - | - | 5 126 170 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 126 170 | - | - | 5 126 170 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 126 170 | 5 126 170 | 5 126 170 | 5 126 170 | 5 126 170 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 10 000 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 27 718 | - | - | 134 344 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 27 718 | - | - | 134 344 | - |
| Sum omløpsmidler | 37 718 | 92 357 | 90 127 | 134 344 | 164 339 |
| Sum eiendeler | 5 163 888 | 5 218 527 | 5 216 297 | 5 260 514 | 5 290 509 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | - | - | 2 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Annen egenkapital | 300 104 | - | - | 84 589 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 300 104 | 221 657 | 146 223 | 84 589 | 43 297 |
| Sum egenkapital | 2 300 104 | 2 221 657 | 2 146 223 | 2 084 589 | 2 043 297 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 237 500 | - | - | 2 687 500 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 588 287 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 825 787 | - | - | 2 687 500 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 909 245 | 2 537 500 | 2 687 500 | 2 837 869 |
| Leverandørgjeld | 1 194 | - | - | 3 157 | - |
| Betalbar skatt | 22 345 | - | - | 12 309 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 375 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 459 | - | - | 97 959 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 998 | 87 625 | 532 574 | 488 425 | 409 343 |
| Sum gjeld | 2 863 785 | 2 996 870 | 3 070 074 | 3 175 925 | 3 247 212 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 163 888 | - | - | 5 260 514 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▼ | 1,05 | 0,17 | 0,28 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,25▼ | 1,35 | 1,43 | 1,52 | 1,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 6,4 % | 5,0 % | 3,0 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,1 %▼ | 80,7 % | 77,6 % | 67,6 % | 66,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,2 %▲ | 18,3 % | 18,3 % | 17,6 % | 28,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,5 %▲ | 42,6 % | 41,1 % | 39,6 % | 38,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Afp-Eiendom AS75,1 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Afp-Eiendom AS75,1 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Aleksander Frich | 1971 |
| Varamedlem | Hans Christian Gaarder | 1985 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sander Invest AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sander Invest AS
- LUXOR SCANDINAVIA AS100,0 %
- AS Normark100,0 %
- Afp-Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.