- Org.nr.
- 990 494 878
- Adresse
- Leilighet 301, Sommerfrydveien 24, 3014 Drammen
Driftsresultat1 994 20914,5 % margin
EBITDA2 845 937før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 543 20711,2 % margin
Egenkapital52 131 75428,0 % av eiendelene
AG EIENDOMSINVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 494 878
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 24.10.2006
- Registrert
- 14.11.2006
- Adresse
- Leilighet 301, Sommerfrydveien 24, 3014 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AG EIENDOMSINVEST AS890 524 052 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom og det som naturlig hører inn under dette, samt investering og deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- FLY SAKTE AS14.11.2006 til 17.10.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 744 572 | 12 872 838 | 12 540 771 | 11 515 983 | 10 609 046 |
| Sum driftsinntekter | 13 744 572 | 12 872 838 | 12 540 771 | 11 515 983 | 10 664 046 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 825 553 |
| Varekostnad | 1 481 264 | 1 289 330 | 1 588 255 | 1 461 514 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 851 728 | 837 072 | 835 843 | 822 029 | - |
| Annen driftskostnad | 9 417 371 | 2 196 709 | 1 309 817 | 1 453 906 | 4 055 937 |
| Sum driftskostnader | 11 750 363 | 4 323 112 | 3 733 916 | 3 737 450 | 4 881 490 |
| Driftsresultat | 1 994 209 | 8 549 726 | 8 806 856 | 7 778 533 | 5 782 556 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 449 619 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 402 921 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 159 017 | 173 999 | 239 443 | 10 740 | 5 401 |
| Annen finansinntekt | 609 706 | - | - | 52 398 065 | - |
| Sum finansinntekter | 2 621 263 | 173 999 | 239 443 | 52 408 805 | 5 401 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −3 689 451 | −3 934 357 | 9 360 500 | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 505 326 | 6 696 208 | 6 078 575 | 3 661 946 | 1 824 315 |
| Sum finanskostnader | 3 815 875 | 2 761 851 | 15 439 075 | 3 661 946 | 1 824 315 |
| Netto finans | −1 194 612 | −2 587 852 | −15 199 632 | 48 746 859 | −1 818 914 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 392 777 | 56 525 392 | 3 963 641 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 882 944 |
| Resultat før skattekostnad | 799 598 | 5 961 875 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −743 609 | 461 551 | 663 171 | 937 414 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −7 055 948 | 55 587 978 | 3 080 697 |
| Årsresultat | 1 543 207 | 5 500 324 | −7 055 948 | 55 587 978 | 3 080 697 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 543 207 | 5 500 324 | −7 055 948 | 55 587 978 | 3 080 697 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 3 080 697 |
| Totalresultat | 1 543 207 | 5 500 324 | −7 055 948 | 55 587 978 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 3 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 444 284 | 2 110 282 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −9 166 230 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 543 207 | 4 056 040 | - | 52 587 978 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 543 207 | 5 500 324 | −7 055 948 | 55 587 978 | 3 080 697 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 55 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 66 762 266 | 60 461 697 | 56 082 535 | 54 178 052 | - |
| Sum varige driftsmidler | 66 762 266 | 60 461 697 | 56 082 535 | 54 178 052 | 53 561 278 |
| Investering i datterselskap | 38 974 099 | 21 364 099 | 21 364 099 | 21 364 099 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 33 185 250 | 33 185 250 | 33 185 250 | - | 32 171 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 44 035 855 | 40 716 979 | 34 466 322 | 44 953 900 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 116 195 204 | 95 266 328 | 89 015 671 | 101 912 999 | 32 171 000 |
| Sum anleggsmidler | 182 957 470 | 155 728 025 | 145 098 206 | 156 091 051 | 85 732 278 |
| Kundefordringer | 504 164 | 155 636 | 461 475 | 439 708 | 179 524 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 548 118 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 500 807 | 399 657 | 316 187 | 252 238 | - |
| Sum fordringer | 3 004 971 | 555 293 | 777 662 | 691 946 | 727 642 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 501 827 | 1 316 972 | 6 985 114 | 9 342 595 | 15 094 513 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 501 827 | 1 316 972 | 6 985 114 | 9 342 595 | 15 094 513 |
| Sum omløpsmidler | 3 506 799 | 1 872 265 | 7 762 776 | 10 034 540 | 15 822 155 |
| Sum eiendeler | 186 464 269 | 157 600 290 | 152 860 981 | 166 125 592 | 101 554 433 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 53 561 278 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 46 | 46 | 46 | 46 | 46 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 046 | 30 046 | 30 046 | - | 30 046 |
| Annen egenkapital | 52 101 708 | 50 558 501 | 46 502 461 | 55 668 691 | 3 080 713 |
| Sum opptjent egenkapital | 52 101 708 | 50 558 501 | 46 502 461 | 55 668 691 | 3 080 713 |
| Sum egenkapital | 52 131 754 | 50 588 547 | 46 532 508 | 55 698 738 | 3 110 760 |
| Utsatt skatt | 1 753 254 | 2 496 863 | 2 442 674 | 2 374 711 | 2 288 362 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 753 254 | 2 496 863 | 2 442 674 | 2 374 711 | 2 288 362 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 94 103 333 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 130 000 000 | 97 496 840 | 99 597 800 | 102 048 920 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 130 000 000 | 97 496 840 | 99 597 800 | 102 048 920 | 94 103 333 |
| Sum langsiktig gjeld | 131 753 254 | 99 993 703 | 102 040 474 | 104 423 631 | 96 391 695 |
| Leverandørgjeld | 1 487 475 | 1 507 421 | 564 248 | 480 005 | 885 793 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 851 065 | 792 554 |
| Utbytte | - | - | - | 3 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 091 786 | 5 510 619 | 3 723 752 | 1 672 153 | 373 631 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 579 261 | 7 018 040 | 4 288 000 | 6 003 223 | 2 051 978 |
| Sum gjeld | - | 107 011 743 | 106 328 474 | 110 426 854 | 98 443 673 |
| Sum egenkapital og gjeld | 186 464 269 | 157 600 290 | 152 860 981 | 166 125 592 | 101 554 433 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▲ | 0,27 | 1,81 | 1,67 | 7,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,58▲ | 2,12 | 2,29 | 1,98 | 31,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 5,6 % | 5,7 % | 45,0 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,5 %▼ | 66,4 % | 70,2 % | 67,5 % | 54,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▼ | 42,7 % | −56,3 % | 482,7 % | 28,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,0 %▼ | 32,1 % | 30,4 % | 33,5 % | 3,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AG EIENDOMSINVEST AS14,5 %
13,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AG EIENDOMSINVEST AS14,5 % 13,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jul Andrew Gundersen | 1969 |
| Styremedlem | Jon Einar Melbye | 1970 |
| Styremedlem | Trond Sørum | 1955 |
| Revisor | REVISOR TEAM AS921 505 744 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AG HOLDING AS33,4 %Drammen · 667 ordinære aksjer
- GUMØ AS33,4 %Reistad · 667 ordinære aksjer
- Bjerknes Eiendom AS33,3 %Drammen · 666 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Dråpen Holding AS100,0 %921 349 408 · 30 ordinære aksjer
- ORO STOKKAMYR AS31,5 %928 469 662 · 315 000 A-aksjer
- ORO PERSVEIEN AS17,3 %918 052 151 · 172 600 A-aksjer
- FORUS AREAL HOLDING AS3,31 %928 154 319 · 61 495 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.