- Org.nr.
- 920 798 705
- Adresse
- Elgveien 40, 4818 Færvik
Driftsresultat6 349 16666,9 % margin
EBITDA6 416 036før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 499 44426,4 % margin
Egenkapital29 814 01018,1 % av eiendelene
AGDER BOLIGUTLEIE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 798 705
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 20.04.2018
- Registrert
- 27.04.2018
- Adresse
- Elgveien 40, 4818 Færvik
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 23 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AGDER BOLIGUTLEIE AS929 227 360 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er boligutleie, utvikling og utbygning av boligtomter, salg av bolig, og annet som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 030 038 | 3 752 122 | 1 871 705 | 1 425 538 | - |
| Gevinst avgang anleggsmiddel | 4 454 317 | 767 348 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 484 355 | 4 519 469 | 1 871 705 | 1 468 646 | 686 001 |
| Varekostnad | 1 507 717 | 702 465 | 407 411 | 287 069 | 81 923 |
| Lønnskostnad Il, | 253 477 | 382 473 | 104 625 | 72 213 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 66 870 | 18 967 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 307 125 | 525 529 | 200 633 | 137 489 | 137 379 |
| Sum driftskostnader | 3 135 189 | 1 629 434 | 712 669 | 496 771 | 219 301 |
| Driftsresultat | 6 349 166 | 2 890 035 | 1 159 036 | 971 875 | 466 699 |
| Bolig Entreprenør AS | 0 | 912 936 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 27 371 | 534 833 | 339 000 | 455 569 | - |
| Sum finansinntekter | 27 371 | 1 447 769 | 339 000 | 455 569 | 351 177 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | 17 384 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 203 450 | 1 701 287 | 440 597 | 354 678 | - |
| Annen finanskostnad | 1 968 672 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 172 121 | 1 718 671 | 440 597 | 354 678 | 135 722 |
| Netto finans | −3 144 751 | −270 901 | −101 597 | 100 891 | 215 455 |
| Resultat før skatt | 3 204 416 | 2 619 134 | 1 057 439 | 1 072 766 | 682 154 |
| Skattekostnad | 704 972 | 576 194 | 232 637 | 236 009 | 143 865 |
| Årsresultat | 2 499 444 | 2 042 940 | 824 802 | 836 757 | 538 289 |
| Annen egenkapital | 2 499 444 | 2 042 940 | 824 801 | 836 758 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 824 801 | 836 758 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | - | - |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 158 427 547 | 104 946 950 | 64 839 642 | 32 620 090 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 571 120 | 345 206 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 158 998 667 | 105 292 156 | 64 839 642 | 32 620 090 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 6 221 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 221 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 159 004 888 | 105 292 156 | 64 839 642 | 32 620 090 | 16 936 054 |
| Kundefordringer | 2 938 874 | 258 608 | 225 219 | 95 827 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 2 938 874 | 341 647 | 225 219 | 139 685 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 2 250 000 | 2 220 000 | - | - | - |
| Sum investeringer | 2 250 000 | 2 220 000 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 123 395 | 4 039 149 | 2 216 236 | 1 322 202 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 123 395 | 4 039 149 | 2 216 236 | 1 322 202 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 312 269 | 6 600 796 | 2 441 455 | 1 461 887 | 879 015 |
| Sum eiendeler | 164 317 157 | 111 892 952 | 67 281 097 | 34 081 977 | 17 815 069 |
| Aksjekapital | 23 100 000 | 18 000 000 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 5 100 000 | 5 000 000 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 23 100 000 | 23 100 000 | 18 000 000 | 7 000 000 | 3 000 000 |
| Annen egenkapital | 6 714 010 | 4 214 566 | 2 171 625 | 1 346 823 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 714 010 | 4 214 566 | 2 171 625 | 1 346 823 | 510 065 |
| Sum egenkapital | 29 814 010 | 27 314 566 | 20 171 625 | 8 346 823 | 3 510 065 |
| Utsatt skatt | 1 281 165 | 576 194 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 281 165 | 576 194 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 000 000 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 85 335 991 | 61 850 566 | 32 213 628 | 25 211 955 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 88 335 991 | 61 850 566 | 32 213 628 | 25 211 955 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 32 213 628 | 25 211 955 | 14 130 997 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 35 829 796 | 17 601 459 | 12 955 271 | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 3 322 506 | 1 342 910 | 1 356 694 | 45 178 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 232 637 | 236 009 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 528 | 119 779 | 102 536 | 53 411 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 583 800 | 2 204 448 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 149 360 | 883 031 | 248 706 | 188 601 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 44 885 991 | 22 151 626 | 14 895 844 | 523 199 | 174 006 |
| Sum gjeld | 134 503 147 | 84 578 386 | 47 109 472 | 25 735 154 | 14 305 003 |
| Sum egenkapital og gjeld | 164 317 157 | 111 892 952 | 67 281 097 | 34 081 977 | - |
| Selskapskapital | - | - | 13 000 000 | 7 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,30 | 0,16 | 2,79 | 5,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,51▲ | 3,10 | 2,34 | 3,08 | 4,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 4,8 % | 3,0 % | 5,5 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,9 %▲ | 63,9 % | 61,9 % | 66,2 % | 68,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,4 %▼ | 45,2 % | 44,1 % | 57,0 % | 78,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,1 %▼ | 24,4 % | 30,0 % | 24,5 % | 19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AGDER BOLIGUTLEIE AS66,9 %
9,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AGDER BOLIGUTLEIE AS66,9 % 9,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jahn Roald Johansen | 1993 |
| Styrets leder | Jahn Roald Johansen | 1993 |
| Styremedlem | Audun Pettersen | 1978 |
| Styremedlem | Haakon Gromstad | 1993 |
| Revisor | IVAR KR SANDVIK962 847 927 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JARO KAPITAL AS38,5 %Færvik · 231 ordinære aksjer
- LEGRO AS38,5 %Arendal · 231 ordinære aksjer
- AGML HOLDING AS23,0 %Sundebru · 138 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AGDER BOLIG ENTREPRENØR AS100,0 %981 642 716 · 100 000 ordinære aksjer
- NESET TERRASSE AS100,0 %936 714 226 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.