- Org.nr.
- 918 965 858
- Telefon
- 982 23 755
- Adresse
- Østre Lone lier 96, 4642 Søgne
- Hovedeier
- AGDER INVEST SØGNE AS, 66,6 %
Driftsresultat464 1196,1 % margin
EBITDA507 019før av- og nedskrivninger
Årsresultat−40 890−0,5 % margin
Egenkapital9 656 64049,4 % av eiendelene
AGDER EIENDOM INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 965 858
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 28.03.2017
- Registrert
- 09.05.2017
- Adresse
- Østre Lone lier 96, 4642 Søgne
- Telefon
- 982 23 755
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 3 630 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AGDER EIENDOM INVEST AS919 043 482 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, samt utleie av eiendommer.
Tidligere navn
- KNIBE EIENDOM AS09.05.2017 til 08.11.2018
- AGDER EIENDOMSSELSKAP AS08.11.2018 til 27.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 483 555 | 5 667 500 | 8 207 500 | - | 11 495 500 |
| Annen driftsinntekt | 75 321 | 1 418 719 | 3 732 773 | 2 400 489 | 1 887 827 |
| Sum driftsinntekter | 7 558 876 | 7 086 219 | 11 940 273 | 2 400 489 | 13 383 327 |
| Varekostnad | 6 730 490 | 4 698 330 | 6 879 899 | - | 6 724 332 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 400 946 |
| Avskrivning av driftsmidler | 42 900 | 42 700 | 154 854 | 245 700 | - |
| Annen driftskostnad | 321 367 | 478 573 | 570 631 | 740 362 | 1 194 081 |
| Sum driftskostnader | 7 094 757 | 5 219 603 | 7 605 384 | 986 062 | 8 319 359 |
| Driftsresultat | 464 119 | 1 866 616 | 4 334 890 | 1 414 427 | 5 063 967 |
| Annen finansinntekt | 5 372 | 650 | 118 | 29 | 101 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 105 821 | - | 68 249 | 24 742 | - |
| Sum finansinntekter | 111 193 | 650 | 68 367 | 24 771 | 101 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | 123 664 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 27 540 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 596 589 | 612 330 | 1 356 792 | 1 281 208 | 706 392 |
| Sum finanskostnader | 624 129 | 735 994 | 1 356 792 | 1 281 208 | 706 392 |
| Netto finans | −512 937 | −735 344 | −1 288 424 | −1 256 437 | −706 291 |
| Resultat før skatt | −48 818 | 1 131 273 | 3 046 465 | 157 989 | 4 357 676 |
| Skattekostnad på resultat | −7 928 | 294 621 | 670 709 | 140 493 | 958 899 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 375 756 | 17 496 | 3 398 777 |
| Årsresultat | −40 890 | 836 652 | 2 375 756 | 17 496 | 3 398 777 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 3 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 398 777 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −40 890 | 836 652 | 2 375 756 | 17 496 | - |
| Totalresultat | −40 890 | 836 652 | 2 375 756 | 17 496 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −40 890 | 836 652 | 2 375 756 | 17 496 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −40 890 | 836 652 | 2 375 756 | 17 496 | 3 398 777 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 818 179 | 1 853 478 | 5 566 067 | 8 992 436 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 11 854 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 818 179 | 1 853 478 | 5 566 067 | 9 004 290 | 10 111 423 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 198 405 | 421 800 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 198 405 | 421 800 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 818 179 | 1 853 478 | 5 764 472 | 9 426 090 | 10 111 423 |
| Sum varer | 14 000 | 2 947 445 | 5 869 575 | 8 520 510 | - |
| Kundefordringer | 23 200 | 33 754 | - | - | 75 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 16 604 407 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 000 | 405 000 | 405 000 | 149 319 | - |
| Konsernfordringer | 17 679 542 | 16 263 726 | 14 664 400 | 17 712 400 | - |
| Sum fordringer | 17 707 742 | 16 702 480 | 15 087 154 | 18 932 973 | 16 679 407 |
| Markedsbaserte aksjer | 18 814 | 25 738 | - | - | - |
| Sum investeringer | 18 814 | 25 738 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 278 | 49 358 | 11 054 | 4 910 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 278 | 49 358 | 11 054 | 4 910 | 1 388 768 |
| Sum omløpsmidler | 17 748 833 | 19 725 021 | 20 967 783 | 27 458 394 | 18 068 175 |
| Sum eiendeler | 19 567 012 | 21 578 498 | 26 732 255 | 36 884 484 | 28 179 598 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 10 091 329 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 20 094 |
| Aksjekapital | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 | 3 630 000 |
| Annen egenkapital | 6 026 640 | 6 067 530 | 5 230 878 | 2 855 122 | 2 837 625 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 026 640 | 6 067 530 | 5 230 878 | 2 855 122 | 2 837 625 |
| Sum egenkapital | 9 656 640 | 9 697 530 | 8 860 878 | 6 485 122 | 6 467 625 |
| Utsatt skatt | 948 476 | 1 160 277 | 1 174 719 | 612 625 | 472 132 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 948 476 | 1 160 277 | 1 174 719 | 612 625 | 472 132 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 961 316 | 5 645 535 | 11 237 201 | 14 130 346 | 13 818 441 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 961 316 | - | 11 237 201 | - | 13 818 441 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 909 792 | - | 12 411 920 | 14 742 971 | 14 290 573 |
| Leverandørgjeld | 51 894 | 6 794 | 19 334 | 4 961 492 | 110 499 |
| Betalbar skatt | 203 873 | 309 063 | 108 615 | - | 899 219 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 6 399 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 626 | 15 612 | 11 260 | 56 368 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 283 456 | 3 233 456 | 3 853 456 | 4 100 400 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 008 898 | 1 003 004 | 1 092 638 | 1 079 779 | 6 405 283 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 000 580 | - | 5 459 457 | 15 656 391 | 7 421 400 |
| Sum gjeld | 9 910 372 | 11 880 968 | 17 871 377 | 30 399 362 | 21 711 972 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 567 012 | - | 26 732 255 | 36 884 484 | 28 179 598 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,55▼ | 3,89 | 3,84 | 1,75 | 2,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▼ | 1,23 | 2,02 | 4,69 | 3,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 7,7 % | 13,8 % | 4,4 % | 18,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▼ | 26,3 % | 36,3 % | 58,9 % | 37,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,5 %▼ | 11,8 % | 19,9 % | 0,7 % | 25,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,4 %▲ | 44,9 % | 33,1 % | 17,6 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AGDER EIENDOM INVEST AS6,1 %
7,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AGDER EIENDOM INVEST AS6,1 % 7,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruben Byberg Olsen | 1989 |
| Styrets leder | Thor Inge Ommundsen | 1983 |
| Styremedlem | Ruben Byberg Olsen | 1989 |
| Styremedlem | Cato Nesland | 1985 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AGDER INVEST SØGNE AS66,6 %Søgne · 80 586 ordinære aksjer
- Vilfredo Holding AS33,4 %Søgne · 40 414 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AGDER INVEST SØGNE AS
- AGDER EIENDOM SØGNE AS100,0 %
- AGDER LAGERUTLEIE AS100,0 %
- ABU AS100,0 %
- AGDER BÅTSERVICE AS100,0 %
- Birkedalsveien 78 AS100,0 %
- AGDER BÅTSENTER AS66,7 %
- AGDER HOLDING AS66,6 %
- AGDER EIENDOM INVEST AS66,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.