- Org.nr.
- 996 269 930
- Adresse
- Kystveien 182, 4639 Kristiansand S
- Hovedeier
- HR Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 515 73965,0 % margin
EBITDA3 650 739før av- og nedskrivninger
Årsresultat845 40421,8 % margin
Egenkapital4 195 24614,6 % av eiendelene
Agderbyen 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 269 930
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 21.09.2010
- Registrert
- 07.12.2010
- Adresse
- Kystveien 182, 4639 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 324 134
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Agderbyen 2 AS925 844 934 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og tomtesalg, samt hva herved står i forbindelse, herunder deltakelse i annen virksomhet ved aksjeeie eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 869 138 | 3 588 828 | 3 585 804 | 3 335 369 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 869 138 | 3 588 828 | 3 585 804 | 3 335 369 | 3 221 531 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 135 000 | 1 135 000 | 1 135 000 | 1 135 000 | 1 135 000 |
| Annen driftskostnad | 218 399 | 177 998 | 147 319 | 120 809 | 95 379 |
| Sum driftskostnader | 1 353 399 | 1 312 998 | 1 282 319 | 1 255 809 | 1 230 379 |
| Driftsresultat | 2 515 739 | 2 275 830 | 2 303 485 | 2 079 560 | 1 991 152 |
| Annen renteinntekt | 96 585 | 52 031 | 25 572 | 1 302 | - |
| Sum finansinntekter | 96 585 | 52 031 | 25 572 | 1 302 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 132 000 | 135 000 | 153 000 | 135 000 | - |
| Annen rentekostnad | 1 396 473 | 1 554 778 | 1 501 350 | 999 547 | - |
| Sum finanskostnader | 1 528 473 | 1 689 778 | 1 654 350 | 1 134 547 | 759 933 |
| Netto finans | −1 431 888 | −1 637 747 | −1 628 778 | −1 133 245 | −759 933 |
| Resultat før skatt | - | - | 674 707 | 946 315 | 1 231 219 |
| Resultat før skattekostnad | 1 083 852 | 638 082 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 238 448 | 140 312 | 148 901 | 208 189 | 266 319 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 525 806 | 738 126 | - |
| Årsresultat | 845 404 | 497 770 | 525 806 | 738 126 | 964 900 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 845 404 | 497 770 | 525 806 | 738 126 | - |
| Totalresultat | 845 404 | 497 770 | 525 806 | 738 126 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 845 404 | 497 770 | 525 806 | 738 126 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 845 404 | 497 770 | 525 806 | 738 126 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 330 231 | 27 465 231 | 28 600 231 | 29 735 231 | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 330 231 | 27 465 231 | 28 600 231 | 29 735 231 | - |
| Sum anleggsmidler | 26 330 231 | 27 465 231 | 28 600 231 | 29 735 231 | 30 870 231 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 2 491 | - | 16 030 | - |
| Sum fordringer | - | 2 491 | - | 16 030 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 462 192 | 1 703 153 | 1 375 125 | 2 058 610 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 462 192 | 1 703 153 | 1 375 125 | 2 058 610 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 462 192 | 1 705 644 | 1 375 125 | 2 074 639 | 1 271 721 |
| Sum eiendeler | 28 792 423 | 29 170 876 | 29 975 356 | 31 809 870 | 32 141 953 |
| Aksjekapital | 324 134 | 324 134 | 324 134 | 324 134 | - |
| Overkurs | 319 783 | 319 783 | 319 783 | 319 783 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 643 917 | 643 917 | 643 917 | 643 917 | 643 917 |
| Annen egenkapital | 3 551 329 | 2 705 925 | 2 208 155 | 1 682 349 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 551 329 | 2 705 925 | 2 208 155 | 1 682 349 | 944 222 |
| Sum egenkapital | 4 195 246 | 3 349 842 | 2 852 072 | 2 326 266 | 1 588 139 |
| Utsatt skatt | 215 731 | 257 711 | 285 769 | 298 737 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 215 731 | 257 711 | 285 769 | 298 737 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 21 355 558 | 22 733 336 | 24 111 112 | 25 160 625 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 547 488 | 2 465 488 | 2 360 488 | 3 707 488 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 903 046 | - | 26 471 600 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 24 118 777 | 25 456 535 | 26 757 369 | 29 166 850 | 30 416 932 |
| Leverandørgjeld | 1 723 | 1 477 | 1 042 | 1 226 | - |
| Betalbar skatt | 280 428 | 168 370 | 161 869 | 175 771 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 146 063 | 145 337 | 146 305 | 136 122 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 187 | 49 315 | 56 699 | 3 635 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 478 400 | 364 498 | 365 915 | 316 755 | 136 881 |
| Sum gjeld | 24 597 177 | 25 821 033 | 27 123 284 | 29 483 605 | 30 553 813 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 792 423 | 29 170 876 | 29 975 356 | 31 809 870 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,15▲ | 4,68 | 3,76 | 6,55 | 9,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,86▼ | 7,71 | 9,51 | 12,67 | 19,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 7,9 % | 7,5 % | 6,5 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,0 %▲ | 63,4 % | 64,2 % | 62,3 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,8 %▲ | 13,9 % | 14,7 % | 22,1 % | 30,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,6 %▲ | 11,5 % | 9,5 % | 7,3 % | 4,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Agderbyen 2 AS65,0 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Agderbyen 2 AS65,0 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Even Sommerfelt Helle | 1984 |
| Styremedlem | Rune Røinås | 1974 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | EMINENT REGNSKAP AS977 087 511 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HR Eiendom AS100,0 %Kristiansand S · 324 134 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HR Eiendom AS
- Agderbyen 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.