- Org.nr.
- 987 151 277
- Telefon
- 22 86 10 00
- Adresse
- Depotgata 22, 2000 Lillestrøm
- Hovedeier
- FELLESKJØPET AGRI SA, 100 %
Driftsresultat25 087 72824,7 % margin
EBITDA60 230 921før av- og nedskrivninger
Årsresultat49 063 79548,3 % margin
Egenkapital349 811 87340,8 % av eiendelene
AGRI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 151 277
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 10.08.2004
- Registrert
- 24.08.2004
- Adresse
- Depotgata 22, 2000 Lillestrøm
- Telefon
- 22 86 10 00
- Postadresse
- Postboks 469 Sentrum
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (895)
- Aksjekapital
- 42 741 600
- Ansatte
- 10
- Hjemmeside
- www.fk.no
Underenheter
1
- AGRI EIENDOM AS887 174 512 · LILLESTRØM10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og verdipapirer samt annen virksomhet i tilknytning til dette, herunder deltagelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet gjennom egenkapital, lån eller ved angivelse av garantier.
Tidligere navn
- FKØV EIENDOM AS24.08.2004 til 27.02.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 550 304 | 1 862 797 | 2 731 480 | 2 936 173 | - |
| Leieinntekt | 95 949 755 | 96 959 454 | 98 213 568 | 91 398 517 | - |
| Sum driftsinntekter | 101 500 059 | 98 822 251 | 100 945 048 | 94 334 690 | 99 893 157 |
| Varekostnad | 827 110 | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 9 943 987 | 8 652 795 | 8 424 659 | 7 950 737 | 8 806 077 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 30 260 203 | 28 650 911 | 24 588 221 |
| Vedlikehold av eiendommer | - | - | 10 675 305 | 15 912 801 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 35 143 193 | 34 660 618 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 30 498 041 | 24 805 677 | 13 982 047 | 15 023 616 | 16 753 498 |
| Sum driftskostnader | 76 412 332 | 68 119 090 | 63 342 215 | 67 538 065 | 65 354 175 |
| Driftsresultat | 25 087 728 | 30 703 161 | 37 602 833 | 26 796 625 | 34 538 982 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 41 696 | 3 281 709 | 3 671 453 | 4 286 959 | - |
| Annen renteinntekt | 3 585 712 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 48 260 487 | 46 262 375 | 6 374 330 | 10 611 308 | - |
| Sum finansinntekter | 51 887 895 | 49 544 084 | 10 045 783 | 14 898 267 | 29 955 669 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 100 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 27 435 000 | 28 535 853 | 25 236 909 | 15 275 878 | - |
| Annen rentekostnad | 31 041 | 0 | 3 021 | 8 967 | - |
| Annen finanskostnad | 67 622 | 64 050 | 34 429 | 373 443 | - |
| Sum finanskostnader | 27 533 663 | 28 699 903 | 25 274 359 | 15 658 288 | 10 570 646 |
| Netto finans | 24 354 231 | 20 844 181 | −15 228 577 | −760 021 | 19 385 023 |
| Resultat før skatt | - | - | 22 374 257 | 26 036 604 | 53 924 006 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 5 554 233 | 3 706 864 | 5 844 800 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 16 820 024 | 22 329 740 | - |
| Resultat før skattekostnad | 49 441 959 | 51 547 342 | - | - | - |
| Skattekostnad | 378 164 | 1 725 604 | - | - | - |
| Årsresultat | 49 063 795 | 49 821 738 | 16 820 024 | 22 329 740 | 48 079 206 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 16 820 024 | 22 329 740 | - |
| Totalresultat | - | - | 16 820 024 | 22 329 740 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 22 329 740 | - |
| Ordinært utbytte | 0 | 50 000 000 | 55 000 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 116 321 | 10 917 408 | 13 834 831 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −52 014 807 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 16 820 024 | 22 329 740 | - |
| Annen egenkapital | 48 947 474 | −11 095 670 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 15 140 773 | 12 675 414 | 11 321 749 | 10 753 303 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 15 140 773 | - | 11 321 749 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 606 598 251 | 612 475 755 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 23 081 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 634 534 725 | 610 265 699 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 8 504 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 634 534 725 | 610 274 202 | 606 621 332 | 612 513 414 | - |
| Investering i datterselskap | 129 057 595 | 118 710 000 | 125 543 522 | 103 103 917 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 3 600 000 | 53 600 000 | 53 600 000 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 18 710 313 | - | 9 833 043 | 9 833 043 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 23 254 100 | 14 483 924 | 9 422 043 | 1 700 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 373 485 | 2 373 485 | 3 226 759 | 826 500 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 6 028 789 | 3 027 430 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 173 395 492 | 164 492 123 | 207 654 156 | 172 090 890 | - |
| Sum anleggsmidler | 823 070 991 | 787 441 740 | 825 597 238 | 795 357 608 | 646 581 892 |
| Kundefordringer | 0 | 160 210 | 280 764 | 2 692 577 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 258 663 | 40 280 136 | 5 753 286 | 4 346 947 | - |
| Konsernfordringer | 31 243 714 | 13 856 434 | 26 712 536 | 42 113 328 | - |
| Sum fordringer | 34 502 377 | 54 296 780 | 32 746 585 | 49 152 852 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 502 552 | 469 527 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 645 200 | 567 282 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 645 200 | 567 282 | 502 552 | 469 527 | - |
| Sum omløpsmidler | 35 147 577 | 54 864 062 | 33 249 137 | - | 98 414 663 |
| Sum eiendeler | 858 218 568 | 842 305 802 | 858 846 375 | 844 979 986 | 744 996 555 |
| Aksjekapital | 42 741 600 | - | 42 741 600 | 42 621 600 | - |
| Overkurs | 15 785 054 | 15 785 054 | 15 785 054 | 15 785 054 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 58 526 654 | 58 526 654 | 58 526 654 | 58 406 654 | 58 406 654 |
| Annen egenkapital | 291 285 219 | 242 337 744 | 253 433 415 | 305 448 222 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 291 285 219 | 242 337 744 | 253 433 415 | 305 448 222 | 283 118 482 |
| Sum egenkapital | 349 811 873 | 300 864 398 | 311 960 068 | 363 854 875 | 341 525 135 |
| Langsiktig konserngjeld l, | - | - | 437 571 000 | 437 571 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 470 000 000 | 450 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 470 000 000 | 450 000 000 | 437 571 000 | 437 571 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 437 571 000 | 437 571 000 | 357 571 000 |
| Leverandørgjeld | 14 979 787 | - | 23 410 104 | 29 055 109 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 962 509 | 798 718 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | 6 609 773 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 841 828 | 817 412 | - | - | - |
| Utbytte | 0 | 50 000 000 | 55 000 000 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 374 864 | 18 996 677 | 23 065 595 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 210 215 | 2 031 912 | 6 877 098 | 7 090 511 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 406 694 | 91 441 404 | 109 315 306 | 43 554 111 | 45 900 419 |
| Sum gjeld | 508 406 694 | 541 441 404 | 546 886 306 | 481 125 111 | 403 471 419 |
| Sum egenkapital og gjeld | 858 218 567 | 842 305 802 | 858 846 374 | 844 979 986 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,92▲ | 0,60 | 0,30 | - | 2,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,45▼ | 1,80 | 1,75 | 1,32 | 1,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 9,4 % | 5,6 % | 5,2 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,7 %▼ | 31,1 % | 37,3 % | 28,4 % | 34,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▼ | 50,4 % | 16,7 % | 23,7 % | 48,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,8 %▲ | 35,7 % | 36,3 % | 43,1 % | 45,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 10 150 006
- Resultat per ansatt, kroner
- 2 508 773
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AGRI EIENDOM AS24,7 %
101,5 mill. 10 ansatte 2025
0 %255075100
AGRI EIENDOM AS24,7 % 101,5 mill.10 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Krogh | 1968 |
| Styrets leder | Heidi Wolden | 1969 |
| Styremedlem | Kjetil Reinsberg | 1961 |
| Styremedlem | Lisa Fredriksen | 1975 |
| Styremedlem | Tommy Uttakleiv | 1970 |
| Styremedlem | Lasse Erik Moen | 1966 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FELLESKJØPET AGRI SA100,0 %Lillestrøm · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FELLESKJØPET AGRI SA
- Agrideler AS100,0 %
- LABB AS100,0 %
- AE HARSTAD HJELPESELSKAP AS100,0 %
- AE LILLEHAMMER HJELPESELSKAP AS100,0 %
- GRØNT MASKIN AS100,0 %
- Cernova AS100,0 %
- FK Maskinutleie AS100,0 %
- NAMDAL KORNSILO OG MØLLE AS93,3 %
- Nelson Garden Holding AS89,7 %
- Norgro AS80,0 %
- Felleskjøpet Forutvikling AS66,0 %
- Ureist AS51,0 %
- AGRI EIENDOM AS100,0 %
- AE LILLEHAMMER AS100,0 %
- AE LIER AS100,0 %
- AGRI EIENDOM STAVANGER AS100,0 %
- Gjellebekkstubben 6 AS100,0 %
- Dyrskuevegen 12 AS100,0 %
- Dyrskuevegen 8 AS100,0 %
- AE TUNGA AS100,0 %
- AE FINNSNES AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AE LILLEHAMMER AS100,0 %831 753 102 · 3 000 ordinære aksjer
- AE LIER AS100,0 %931 753 118 · 3 000 ordinære aksjer
- AGRI EIENDOM STAVANGER AS100,0 %985 719 500 · 1 000 ordinære aksjer
- Gjellebekkstubben 6 AS100,0 %920 507 395 · 1 000 ordinære aksjer
- Dyrskuevegen 12 AS100,0 %931 452 770 · 100 ordinære aksjer
- Dyrskuevegen 8 AS100,0 %831 452 382 · 100 ordinære aksjer
- AE TUNGA AS100,0 %924 186 186 · 1 ordinære aksjer
- AE FINNSNES AS100,0 %824 186 162 · 1 ordinære aksjer
- 821 330 912 · 1 190 ordinære aksjer
- Postvegen 11 AS50,0 %924 186 127 · 50 ordinære aksjer
Vis alle 11 · 1 til
- 927 156 288 · 925 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.