- Org.nr.
- 991 528 261
- Adresse
- Strindfjordvegen 10, 7053 Ranheim
- Hovedeier
- AIRAM AS, 100 %
Driftsresultat7 4430,7 % margin
EBITDA173 387før av- og nedskrivninger
Årsresultat−97 032−9,4 % margin
Egenkapital13 710 38585,6 % av eiendelene
AIRAM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 528 261
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 28.04.2007
- Registrert
- 01.08.2007
- Adresse
- Strindfjordvegen 10, 7053 Ranheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 227 840
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AIRAM EIENDOM AS991 546 936 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av egen fast eiendom samt deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 033 692 | 2 952 783 | 2 039 932 | 2 224 363 | 817 918 |
| Sum driftsinntekter | 1 033 692 | 2 952 783 | 2 039 932 | 2 224 363 | 817 918 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 459 899 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 130 621 |
| Varekostnad | 0 | 12 500 | 9 635 | 4 930 | - |
| Lønnskostnad Il, | 350 653 | 366 018 | 546 034 | 523 889 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 165 944 | 166 018 | 143 393 | 119 637 | - |
| Annen driftskostnad | 509 653 | 734 756 | 509 251 | 523 609 | 429 624 |
| Sum driftskostnader | 1 026 249 | 1 279 292 | 1 208 314 | 1 172 066 | 1 020 144 |
| Driftsresultat | 7 443 | 1 673 491 | 831 619 | 1 052 297 | −202 226 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 198 | 168 | 11 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | −210 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 17 345 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 17 345 | 1 198 | 168 | −199 |
| Annen rentekostnad | 130 016 | 159 734 | 103 455 | 50 093 | 41 020 |
| Sum finanskostnader | 130 016 | 159 734 | 103 455 | 50 093 | 41 020 |
| Netto finans | −130 016 | −142 389 | −102 256 | −49 925 | −41 219 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −243 446 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −53 558 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −189 888 |
| Resultat før skattekostnad | −122 573 | 1 531 103 | 729 362 | 1 002 373 | - |
| Skattekostnad | −25 542 | 337 583 | 201 485 | 220 485 | - |
| Årsresultat | −97 032 | 1 193 520 | 527 877 | 781 888 | −189 888 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −189 888 |
| Udekket tap | - | - | 45 146 | 781 888 | −189 888 |
| Annen egenkapital | −97 032 | 1 193 520 | 482 732 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 527 878 | 781 888 | −189 888 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 223 693 | 169 542 | 193 972 | 251 973 | 223 370 |
| Sum immaterielle eiendeler | 223 693 | 169 542 | 193 972 | 251 973 | 223 370 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 583 821 | 15 749 765 | 13 859 366 | 12 852 021 | 11 912 996 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 583 821 | 15 749 765 | 13 859 366 | 12 852 021 | 11 912 996 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 807 514 | 15 919 307 | 14 053 338 | 13 103 994 | 12 136 366 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 12 686 |
| Kundefordringer | 13 179 | 0 | −12 000 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 561 | 3 383 | 6 639 | 956 | - |
| Konsernfordringer | 84 330 | 104 810 | 131 110 | 299 294 | 273 658 |
| Sum fordringer | 102 070 | 108 193 | 125 749 | 300 249 | 286 345 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 519 597 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 104 492 | 99 375 | 97 401 | 477 277 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 104 492 | 99 375 | 97 401 | 477 277 | 519 597 |
| Sum omløpsmidler | 206 562 | 207 568 | 223 150 | 777 526 | 805 942 |
| Sum eiendeler | 16 014 075 | 16 126 875 | 14 276 488 | 13 881 520 | 12 942 308 |
| Aksjekapital | 227 840 | 227 840 | 227 840 | 227 840 | 227 840 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 11 903 325 | 11 903 325 | 11 903 325 | 11 903 325 | 11 903 325 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 131 165 | 12 131 165 | 12 131 165 | 12 131 165 | 12 131 165 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 579 220 | 1 676 251 | 482 732 | 0 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 45 146 | 827 033 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 579 220 | 1 676 251 | 482 732 | −45 146 | −827 033 |
| Sum egenkapital | 13 710 385 | 13 807 416 | 12 613 897 | 12 086 019 | 11 304 132 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 151 724 | 1 870 868 | 1 403 089 | 1 247 718 | 1 318 002 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 151 724 | 1 870 868 | 1 403 089 | 1 247 718 | 1 318 002 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 403 089 | 1 247 718 | 1 318 002 |
| Leverandørgjeld | 16 608 | 16 520 | 21 008 | 21 235 | 19 479 |
| Betalbar skatt | 28 609 | 313 153 | 143 484 | 249 088 | 18 428 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 33 341 |
| Skyldige offentlige avgifter | 23 879 | 21 727 | 37 357 | 36 557 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 183 615 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 82 871 | 97 191 | 57 654 | 57 288 | 248 926 |
| Sum kortsiktig gjeld | 151 967 | 448 591 | 259 503 | 547 782 | 320 174 |
| Sum gjeld | 2 303 691 | 2 319 459 | 1 662 592 | 1 795 500 | 1 638 176 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 014 075 | 16 126 875 | 14 276 488 | 13 881 520 | 12 942 308 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,36▲ | 0,46 | 0,86 | 1,42 | 2,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17 | 0,17 | 0,13 | 0,15 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 11,1 % | 5,9 % | 7,8 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,7 %▼ | 56,7 % | 40,8 % | 47,3 % | −24,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,4 %▼ | 40,4 % | 25,9 % | 35,2 % | −23,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,6 % | 85,6 % | 88,4 % | 87,1 % | 87,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AIRAM EIENDOM AS0,7 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AIRAM EIENDOM AS0,7 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Maria Rødli | 1977 |
| Styrets leder | Oddbjørn Moen | 1971 |
| Styremedlem | Maria Rødli | 1977 |
| Varamedlem | Janne Margrethe Rødli | 1952 |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |