- Org.nr.
- 983 019 951
- Telefon
- 22 40 42 00
- Adresse
- c/o Regnskapshuset, Nedre Slottsgate 21, 0157 Oslo
- Hovedeier
- Akershave Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat43 856 63596,0 % margin
EBITDA43 961 125før av- og nedskrivninger
Årsresultat34 257 30375,0 % margin
Egenkapital58 095 74255,8 % av eiendelene
Akerselven Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 019 951
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 26.01.2001
- Registrert
- 15.02.2001
- Adresse
- c/o Regnskapshuset, Nedre Slottsgate 21, 0157 Oslo
- Telefon
- 22 40 42 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Akerselven Eiendom AS919 474 262 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette samt deltagelse i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 45 667 005 | 4 470 361 | 4 281 342 | 4 923 535 | 3 898 141 |
| Sum driftsinntekter | 45 667 005 | 4 470 361 | 4 281 342 | 4 923 535 | 3 898 141 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 2 063 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 833 735 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 104 490 | 136 190 | 136 190 | 832 377 | - |
| Annen driftskostnad | 1 705 880 | 1 750 543 | 2 145 441 | 2 622 343 | 2 407 857 |
| Sum driftskostnader | 1 810 370 | 1 886 733 | 2 281 631 | 3 454 720 | 3 243 655 |
| Driftsresultat | 43 856 635 | 2 583 629 | 1 999 711 | 1 468 815 | 654 486 |
| Annen renteinntekt | 66 496 | - | 103 | 237 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 100 | - |
| Sum finansinntekter | 66 496 | - | 103 | 337 | - |
| Annen rentekostnad | 3 006 | 1 710 | 1 268 | 14 539 | 1 909 |
| Sum finanskostnader | 3 006 | 1 710 | 1 268 | 14 539 | 1 909 |
| Netto finans | 63 489 | −1 710 | −1 166 | −14 202 | −1 909 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 998 545 | 1 454 613 | 652 577 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 143 567 |
| Resultat før skattekostnad | 43 920 125 | 2 581 919 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 662 822 | 571 075 | 446 785 | 320 015 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 551 760 | 1 134 598 | 509 010 |
| Årsresultat | 34 257 303 | 2 010 844 | 1 551 760 | 1 134 598 | 509 010 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 34 257 303 | 2 010 844 | 1 551 760 | 1 134 598 | - |
| Totalresultat | 34 257 303 | 2 010 844 | 1 551 760 | 1 134 598 | - |
| Ordinært utbytte | 25 900 000 | 1 700 000 | 1 600 000 | 1 100 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 9 010 |
| Avgitt konsernbidrag | 8 373 405 | 234 667 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 76 177 | - | 34 598 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −16 103 | - | −48 240 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 34 257 303 | 2 010 844 | 1 551 760 | 1 134 598 | 509 010 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 615 333 | 56 631 733 | 56 681 423 | 56 668 523 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 231 093 | - | 267 663 | 354 163 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 754 936 | 56 862 826 | 56 949 086 | 57 022 686 | 57 256 139 |
| Sum anleggsmidler | 8 754 936 | 56 862 826 | 56 949 086 | 57 022 686 | 57 299 286 |
| Kundefordringer | 88 980 | 221 988 | 442 588 | 564 | 3 334 885 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 192 335 |
| Andre kortsiktige fordringer | 173 952 | 184 520 | 195 047 | 197 368 | - |
| Konsernfordringer | 95 103 208 | 5 176 544 | 3 502 284 | 1 783 239 | 15 090 |
| Sum fordringer | 95 366 140 | 5 583 052 | 4 139 920 | 1 981 170 | 3 542 311 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 40 007 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 197 | 130 436 | 223 400 | 1 289 683 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 197 | 130 436 | 223 400 | 1 289 683 | 40 007 |
| Sum omløpsmidler | 95 368 337 | 5 713 488 | 4 363 320 | 3 270 854 | 3 582 318 |
| Sum eiendeler | 104 123 273 | 62 576 314 | 61 312 406 | 60 293 539 | 60 881 604 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | - | - | 43 147 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 43 147 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 56 815 476 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 440 663 |
| Aksjekapital | 58 000 000 | 58 000 000 | 58 000 000 | 58 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 58 000 000 | 58 000 000 | 58 000 000 | - | 58 000 000 |
| Annen egenkapital | 95 742 | 111 844 | 35 667 | 83 907 | 49 309 |
| Sum opptjent egenkapital | 95 742 | 111 844 | 35 667 | 83 907 | 49 309 |
| Sum egenkapital | 58 095 742 | 58 111 844 | 58 035 667 | 58 083 907 | 58 049 309 |
| Utsatt skatt | 8 813 434 | 1 512 342 | 1 007 455 | 560 670 | 240 655 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 813 434 | 1 512 342 | 1 007 455 | 560 670 | 240 655 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 813 434 | 1 512 342 | 1 007 455 | 560 670 | 240 655 |
| Leverandørgjeld | 296 402 | 301 448 | 37 333 | 160 802 | 1 792 333 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 13 057 | - | - |
| Utbytte | 25 900 000 | 1 700 000 | 1 600 000 | 1 100 000 | 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 10 871 999 | 433 661 | 101 580 | 166 387 | 17 836 |
| Annen kortsiktig gjeld | 145 696 | 517 018 | 517 313 | 221 773 | 281 471 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 214 097 | 2 952 127 | 2 269 283 | 1 648 962 | 2 591 640 |
| Sum gjeld | 46 027 531 | 4 464 469 | 3 276 738 | 2 209 632 | 2 832 295 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 123 273 | 62 576 314 | 61 312 406 | - | 60 881 604 |
| aksjer å kr 58 000,00) | - | - | - | - | 58 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,56▲ | 1,94 | 1,92 | 1,98 | 1,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,79▲ | 0,08 | 0,06 | 0,04 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 52,7 %▲ | 4,2 % | 3,3 % | 2,4 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 96,0 %▲ | 57,8 % | 46,7 % | 29,8 % | 16,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 75,0 %▲ | 45,0 % | 36,2 % | 23,0 % | 13,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,8 %▼ | 92,9 % | 94,7 % | 96,3 % | 95,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Akerselven Eiendom AS96,0 %
45,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Akerselven Eiendom AS96,0 % 45,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Arild Aaserud | 1956 |
| Styrets leder | Bjørn Arild Aaserud | 1956 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET AS971 644 907 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Akershave Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BOAS AS
- Akershave Eiendom AS95,0 %
- Heimdalsgaten 1 AS100,0 %
- Akershave Apartments AS100,0 %
- Heimdalsgaten 3 AS100,0 %
- Akershave AS100,0 %
- Akerselven Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.