- Org.nr.
- 933 134 490
- Telefon
- 22 01 92 10
- Adresse
- Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Pecunia Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat8 433 00654,7 % margin
Årsresultat1 339 8558,7 % margin
Egenkapital20 902 93310,3 % av eiendelene
Akersgaten 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1916.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 134 490
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.08.2026
- Stiftet
- 19.05.1916
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Telefon
- 22 01 92 10
- Postadresse
- Postboks 1230 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Akersgaten 8 AS883 305 892 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom, drift av eiendommer og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | - | 14 255 103 | - |
| Sum driftsinntekter | 15 410 183 | 15 779 453 | 15 148 875 | 14 255 603 | 12 875 928 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 4 026 650 |
| Varekostnad | - | - | - | 118 368 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 3 688 864 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 2 387 787 | 1 582 339 |
| Sum driftskostnader | 6 977 177 | 6 905 060 | 5 909 715 | 6 195 019 | 5 608 989 |
| Driftsresultat | 8 433 006 | 8 874 393 | 9 239 160 | 8 060 584 | 7 266 939 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 1 153 502 | 651 276 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 128 688 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 838 889 | - |
| Sum finansinntekter | 5 652 708 | 2 173 502 | 1 697 500 | 1 992 391 | 779 964 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | −754 684 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 1 044 177 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 4 434 760 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 2 092 | −2 502 261 |
| Sum finanskostnader | 12 367 951 | 8 587 382 | 7 322 239 | 5 481 029 | −3 256 945 |
| Netto finans | −6 715 243 | −6 413 880 | −5 624 739 | −3 488 638 | −2 476 981 |
| Resultat før skatt | 1 717 763 | 2 460 513 | 3 614 421 | 4 571 946 | 4 789 958 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 055 009 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 1 005 828 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 3 566 118 | 3 734 949 |
| Årsresultat | 1 339 855 | 1 916 451 | 2 819 249 | 3 566 118 | 3 734 949 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 193 845 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 541 104 |
| Avsatt konsernbidrag | - | - | - | 3 566 737 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −619 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 3 566 118 | 3 734 949 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 12 875 728 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 200 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 158 013 266 | 161 466 070 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 226 600 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 226 600 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 158 239 866 | 161 692 670 |
| Sum anleggsmidler | 145 287 720 | 149 899 689 | 154 511 658 | 158 239 866 | 161 692 670 |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | 247 516 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 46 485 831 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 47 383 688 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 47 383 688 | 46 733 347 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 757 095 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 757 095 | 1 173 305 |
| Sum omløpsmidler | 57 896 076 | 94 172 210 | 45 762 253 | 49 140 783 | 47 906 652 |
| Sum eiendeler | 203 183 796 | 244 071 899 | 200 273 911 | 207 380 649 | 209 599 322 |
| Aksjekapital | - | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | - | - | - | 32 081 010 | 32 081 010 |
| Sum innskutt egenkapital | 27 292 165 | 28 671 176 | 32 281 010 | 32 281 010 | 32 281 010 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −5 924 406 | −5 923 787 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 389 232 | −6 389 233 | −6 389 233 | −5 924 406 | −5 923 787 |
| Sum egenkapital | 20 902 933 | 22 281 943 | 25 891 777 | 26 356 604 | 26 357 223 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 25 120 723 | 25 120 898 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 25 120 723 | 25 120 898 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 143 640 000 | 144 375 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 143 640 000 | 144 375 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 163 626 032 | 164 734 984 | 167 189 618 | 168 760 723 | 169 495 898 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 1 199 734 | 895 427 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 12 403 | 33 696 |
| Skyldig konsernbidrag | - | - | - | - | 4 094 673 |
| Skyldig konserngjeld | - | - | - | 4 572 740 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 6 478 445 | 8 722 405 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 654 831 | 57 054 972 | 7 192 517 | 12 263 322 | 13 746 201 |
| Sum gjeld | 182 280 863 | 221 789 956 | 174 382 135 | 181 024 045 | 183 242 099 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 207 380 649 | 209 599 322 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,10▲ | 1,65 | 6,36 | 4,01 | 3,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,72▼ | 9,95 | 6,74 | 6,87 | 6,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 5,0 % | 5,4 % | 4,8 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▼ | 56,2 % | 61,0 % | 56,5 % | 56,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,7 %▼ | 12,1 % | 18,6 % | 25,0 % | 29,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,3 %▲ | 9,1 % | 12,9 % | 12,7 % | 12,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Akersgaten 8 AS54,7 %
15,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Akersgaten 8 AS54,7 % 15,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Fredrik Neslein | 1954 |
| Varamedlem | Thomas Fredrik Werring Neslein | 1989 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pecunia Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pecunia Eiendom AS
- Grimelundsveien 2-6 AS100,0 %
- Galeasen 5 AS100,0 %
- Holmenveien 37 AS100,0 %
- Pecunia Eiendomspartner AS100,0 %
- HAAKON VIIS GATE 5 HOLDING AS100,0 %
- OSCARS GATE 20 AS100,0 %
- Oppegård Næringspark AS100,0 %
- Pecunia Boligutleie AS100,0 %
- DMG 1-3 AS100,0 %
- Pecunia Parkering AS100,0 %
- OLAV VS GATE 5 AS100,0 %
- Østensjøveien 40 AS91,0 %
- NILS HANSENS VEI 27 AS90,3 %
- Akersgaten 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.