- Org.nr.
- 928 236 579
- Adresse
- Aabys gate 12, 3041 Drammen
- Hovedeier
- Albatross Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat543 76146,3 % margin
EBITDA696 150før av- og nedskrivninger
Årsresultat295 19425,2 % margin
Egenkapital719 6713,9 % av eiendelene
Albanor Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 236 579
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 10.11.2021
- Registrert
- 27.11.2021
- Adresse
- Aabys gate 12, 3041 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Albanor Eiendom AS928 473 953 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder kjøp, utleie og salg av eiendommer, samt investering i verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 173 400 | 461 100 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 173 400 | 461 100 | 304 200 | 273 500 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 152 389 | 32 120 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 477 250 | 211 805 | 92 810 | 106 640 | - |
| Sum driftskostnader | 629 639 | 243 925 | 92 810 | 106 640 | 25 497 |
| Driftsresultat | 543 761 | 217 175 | 211 390 | 166 860 | −25 497 |
| Annen finansinntekt | 866 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 866 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 166 417 | 55 894 | - | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 228 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 166 417 | 56 122 | 689 | 0 | - |
| Netto finans | −165 551 | −56 122 | −689 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 378 210 | 161 053 | 210 702 | 166 860 | −25 497 |
| Skattekostnad | 83 016 | 35 482 | 46 451 | 36 709 | - |
| Årsresultat | 295 194 | 125 571 | 164 251 | 130 151 | −25 497 |
| Annen egenkapital | 295 194 | 125 571 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 815 351 | 12 431 033 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 815 351 | 12 431 033 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 17 815 351 | 12 431 033 | 7 440 781 | 7 440 781 | 5 646 446 |
| Kundefordringer | 3 000 | 13 800 | - | - | - |
| Sum fordringer | 3 000 | 13 800 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 534 576 | 398 002 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 534 576 | 398 002 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 537 576 | 411 802 | 702 240 | 537 558 | 372 468 |
| Sum eiendeler | 18 352 928 | 12 842 835 | 8 143 021 | 7 978 339 | 6 018 914 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 689 671 | 394 476 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 689 671 | 394 476 | 268 905 | 104 655 | −25 497 |
| Sum egenkapital | 719 671 | 424 476 | 298 905 | 134 655 | 4 503 |
| Utsatt skatt | 91 813 | 35 482 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 91 813 | 35 482 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 343 100 | 2 468 620 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 14 794 920 | 6 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 138 020 | 8 468 620 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 23 512 | 119 146 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 26 685 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 3 794 920 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 353 228 | 190 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 403 424 | 3 914 256 | 49 195 | 48 764 | 14 411 |
| Sum gjeld | 17 633 257 | 12 418 358 | 7 844 115 | 7 843 684 | 6 014 411 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 352 928 | 12 842 835 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 794 920 | 7 794 920 | 6 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,33▲ | 0,11 | 14,27 | 11,02 | 25,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,50▼ | 29,26 | 26,24 | 58,25 | 1 335,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▲ | 2,1 % | 2,6 % | 2,4 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,3 %▼ | 47,1 % | 69,5 % | 61,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,2 %▼ | 27,2 % | 54,0 % | 47,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▲ | 3,3 % | 3,7 % | 1,7 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Albanor Eiendom AS46,3 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Albanor Eiendom AS46,3 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Besmir Haxhiaj | 1986 |
| Styrets leder | Alban Haxhiaj | 1981 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Albatross Gruppen AS100,0 %Drammen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Albatross Gruppen AS
- Albanor Isolering AS100,0 %
- Albanor Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.