- Org.nr.
- 982 093 481
- Telefon
- 97 19 33 33
- Adresse
- Haugastølveien 1D, 1410 Kolbotn
- Hovedeier
- TOM HOLMEN AS, 100 %
Driftsresultat1 847 43565,3 % margin
Årsresultat340 55212,0 % margin
Egenkapital7 027 78715,1 % av eiendelene
Albatross Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 093 481
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 14.03.2000
- Registrert
- 09.06.2000
- Adresse
- Haugastølveien 1D, 1410 Kolbotn
- Telefon
- 97 19 33 33
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 200 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Albatross Eiendom AS982 098 378 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, konsulentvirksomhet, investere i andre bedrifter og herunder tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- Smartmeet AS09.06.2000 til 10.08.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 831 082 | 2 742 114 | 2 555 030 | 2 119 950 | 1 993 246 |
| Sum driftsinntekter | 2 831 082 | 2 742 114 | 2 555 030 | 2 119 950 | 1 993 246 |
| Annen driftskostnad | 983 647 | 1 036 232 | 1 059 976 | 1 007 298 | 656 815 |
| Sum driftskostnader | 983 647 | 1 036 232 | 1 059 976 | 1 007 298 | 656 815 |
| Driftsresultat | 1 847 435 | 1 705 882 | 1 495 054 | 1 112 652 | 1 336 431 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 586 963 | 222 526 | 223 379 | 343 819 | 231 000 |
| Annen renteinntekt | 154 | 4 820 | 336 | 153 | - |
| Sum finansinntekter | 587 117 | 227 346 | 223 715 | 343 972 | 231 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 62 085 | 19 398 | 13 585 | 10 020 | 9 820 |
| Annen rentekostnad | 1 935 862 | 1 973 887 | 1 641 658 | 1 317 653 | 938 149 |
| Sum finanskostnader | 1 997 947 | 1 993 285 | 1 655 243 | 1 327 673 | 947 969 |
| Netto finans | −1 410 830 | −1 765 939 | −1 431 528 | −983 701 | −716 969 |
| Resultat før skatt | - | - | 63 526 | 128 951 | 619 463 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 136 281 |
| Resultat før skattekostnad | 436 605 | −60 057 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 96 053 | −13 212 | 13 975 | 28 369 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 49 551 | 100 582 | 483 182 |
| Årsresultat | 340 552 | −46 845 | 49 551 | 100 582 | 483 182 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 340 552 | −46 845 | 49 551 | 100 582 | 483 182 |
| Totalresultat | 340 552 | −46 845 | 49 551 | 100 582 | 483 182 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 489 799 |
| Avgitt konsernbidrag | 334 482 | - | 207 507 | 105 876 | - |
| Udekket tap | 6 070 | −46 845 | −157 956 | −5 294 | −6 617 |
| Sum overføringer og disponeringer | 340 552 | −46 845 | 49 551 | 100 582 | 483 182 |
| Utsatt skattefordel | 50 080 | 51 792 | 38 580 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 50 080 | 51 792 | 38 580 | - | - |
| Utleielieligheter | 34 427 644 | 34 427 644 | 34 427 644 | 34 427 644 | 25 867 266 |
| Sum varige driftsmidler | 34 427 644 | 34 427 644 | 34 427 644 | 34 427 644 | 25 867 266 |
| Investering i datterselskap | 123 015 | 123 015 | 123 015 | 123 015 | 123 015 |
| Lån til foretak i samme konsern | 11 120 352 | 10 891 142 | 10 954 680 | 11 379 946 | 11 154 479 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 243 367 | 11 014 157 | 11 077 695 | 11 502 961 | 11 277 494 |
| Sum anleggsmidler | 45 721 091 | 45 493 593 | 45 543 919 | 45 930 605 | 37 144 760 |
| Kundefordringer | 126 846 | −69 794 | 68 216 | 74 682 | 13 263 |
| Andre kortsiktige fordringer | 368 587 | 400 650 | 397 730 | 208 655 | 2 005 374 |
| Sum fordringer | 495 434 | 330 856 | 465 946 | 283 337 | 2 018 637 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 345 259 | 411 209 | 248 863 | 107 018 | 328 872 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 345 259 | 411 209 | 248 863 | 107 018 | 328 872 |
| Sum omløpsmidler | 840 692 | 742 065 | 714 809 | 390 354 | 2 347 508 |
| Sum eiendeler | 46 561 783 | 46 235 658 | 46 258 729 | 46 320 960 | 39 492 269 |
| Aksjekapital | 200 200 | 200 200 | 200 200 | 200 200 | 200 200 |
| Overkurs | 1 523 268 | 1 523 268 | 1 523 268 | 1 523 268 | 1 523 268 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 723 468 | 1 723 468 | 1 723 468 | 1 723 468 | 1 723 468 |
| Annen egenkapital | 5 304 319 | 5 298 249 | 5 345 095 | 5 503 051 | 5 508 345 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 304 319 | 5 298 249 | 5 345 095 | 5 503 051 | 5 508 345 |
| Sum egenkapital | 7 027 787 | 7 021 717 | 7 068 563 | 7 226 519 | 7 231 813 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 5 972 | 7 465 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 5 972 | 7 465 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 38 515 962 | 38 515 962 | 38 515 962 | 38 515 962 | 31 685 584 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 515 962 | 38 515 962 | 38 515 962 | 38 515 962 | 31 685 584 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 515 962 | 38 515 962 | 38 515 962 | 38 521 934 | 31 693 049 |
| Leverandørgjeld | 69 065 | 37 930 | 40 937 | 43 558 | 32 379 |
| Annen kortsiktig gjeld | 948 969 | 660 049 | 633 267 | 528 949 | 535 028 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 018 034 | 697 979 | 674 204 | 572 507 | 567 407 |
| Sum gjeld | 39 533 996 | 39 213 941 | 39 190 166 | 39 094 441 | 32 260 456 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 561 783 | 46 235 658 | 46 258 729 | 46 320 960 | 39 492 269 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,83▼ | 1,06 | 1,06 | 0,68 | 4,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,63▲ | 5,58 | 5,54 | 5,41 | 4,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,2 % | 3,7 % | 3,4 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,3 %▲ | 62,2 % | 58,5 % | 52,5 % | 67,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,0 %▲ | −1,7 % | 1,9 % | 4,7 % | 24,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,1 %▼ | 15,2 % | 15,3 % | 15,6 % | 18,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Albatross Eiendom AS65,3 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Albatross Eiendom AS65,3 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom Ivar Holmen | 1961 |
| Styrets leder | Tom Ivar Holmen | 1961 |
| Varamedlem | Grethe Jarneid | 1962 |
| Revisor | ADO REVISJON AS993 231 924 | - |
| Regnskapsfører | ANSEMA AS824 287 422 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOM HOLMEN AS100,0 %Kolbotn · 20 020 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TOM HOLMEN AS
- GHAIA AS100,0 %
- Albatross Eiendom AS100,0 %
- Jarholm Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Jarholm Eiendom AS100,0 %916 635 214 · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.