- Org.nr.
- 994 600 095
- Adresse
- Seminarbakken 4, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- BOLIGINVEST NORD AS, 100 %
Driftsresultat1 290 41759,7 % margin
Årsresultat244 05011,3 % margin
Egenkapital3 899 01521,4 % av eiendelene
ALDOR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 600 095
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.09.2009
- Registrert
- 19.10.2009
- Adresse
- Seminarbakken 4, 9008 Tromsø
- Postadresse
- c/o Mål regnskap AS, Seminarbakken 4
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (920)
- Aksjekapital
- 2 980 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALDOR EIENDOM AS994 665 987 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og investering av og i eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 750 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 160 455 | 1 164 312 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 162 439 | 2 141 160 | 2 160 455 | 1 165 062 | 1 114 443 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 193 829 | 193 829 | 190 496 | 190 496 |
| Annen driftskostnad | - | 759 465 | 706 673 | 404 472 | 441 424 |
| Sum driftskostnader | 872 022 | 953 294 | 900 502 | 594 968 | 631 920 |
| Driftsresultat | 1 290 417 | 1 187 866 | 1 259 953 | 570 094 | 482 523 |
| Annen renteinntekt | - | - | 9 809 | 132 | - |
| Sum finansinntekter | 34 715 | 46 108 | 9 809 | 132 | 58 |
| Annen rentekostnad | - | - | 938 990 | 529 224 | - |
| Sum finanskostnader | 1 027 816 | 1 085 330 | −938 990 | −529 224 | 418 852 |
| Netto finans | −993 101 | −1 039 222 | −929 181 | −529 092 | −418 794 |
| Resultat før skatt | 297 315 | 148 643 | 330 772 | 41 003 | 63 730 |
| Skattekostnad | - | 44 846 | 72 771 | 14 071 | 14 021 |
| Årsresultat | 244 050 | 103 798 | 258 001 | 26 932 | 49 709 |
| Annen egenkapital | - | - | 258 001 | 26 932 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 258 001 | 26 932 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 17 535 880 | 17 726 376 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 16 667 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 17 552 547 | 17 726 376 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 574 877 | 17 358 718 | 17 552 547 | 17 726 376 | 17 916 872 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 75 000 | 69 727 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 18 978 | 17 147 | - |
| Sum fordringer | - | - | 93 978 | 86 874 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 427 159 | 14 306 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 427 159 | 14 306 | - |
| Sum omløpsmidler | 642 938 | 1 880 397 | 1 521 136 | 101 180 | 163 032 |
| Sum eiendeler | 18 217 816 | 19 239 115 | 19 073 683 | 17 827 555 | 18 079 904 |
| Aksjekapital | - | - | 2 980 000 | 2 980 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 980 000 | 2 980 000 | 2 980 000 | 2 980 000 | 2 980 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 371 168 | 1 113 166 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 919 015 | 1 474 966 | 1 371 168 | 1 113 166 | 1 086 234 |
| Sum egenkapital | 3 899 015 | 4 454 966 | 4 351 168 | 4 093 166 | 4 066 234 |
| Utsatt skatt | - | - | 144 526 | 71 755 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 144 526 | 71 755 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 14 500 000 | 10 931 965 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 14 500 000 | 10 931 965 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 14 597 191 | 14 644 526 | 11 003 720 | 11 614 506 |
| Leverandørgjeld | - | - | 23 787 | 15 255 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 54 202 | 2 715 414 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 176 163 | 186 958 | 77 989 | 2 730 669 | 2 399 163 |
| Sum gjeld | 14 318 800 | 14 784 149 | 14 722 516 | 13 734 389 | 14 013 669 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 19 073 683 | 17 827 555 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,65▼ | 10,06 | 19,50 | 0,04 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,67▲ | 3,32 | 3,38 | 3,36 | 3,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 6,4 % | 6,9 % | 3,2 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▲ | 55,5 % | 58,3 % | 48,9 % | 43,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▲ | 4,8 % | 11,9 % | 2,3 % | 4,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,4 %▼ | 23,2 % | 22,8 % | 23,0 % | 22,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALDOR EIENDOM AS59,7 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ALDOR EIENDOM AS59,7 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Adolf Johansen | 1964 |
| Varamedlem | Arild Halvard Lorentzen | 1952 |
| Regnskapsfører | MÅL REGNSKAP AS889 438 762 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BOLIGINVEST NORD AS100,0 %Tromsø · 1 305 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BOLIGINVEST NORD AS
- ALDOR EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.