- Org.nr.
- 968 492 802
- Telefon
- 75 13 46 00
- Adresse
- Søderlundmyra 18, 8622 Mo I Rana
- Hovedeier
- LOKAL AS, 100 %
Driftsresultat424 51113,5 % margin
EBITDA1 517 130før av- og nedskrivninger
Årsresultat−607 046−19,2 % margin
Egenkapital15 663 95141,0 % av eiendelene
ALFA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 968 492 802
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 11.01.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Søderlundmyra 18, 8622 Mo I Rana
- Telefon
- 75 13 46 00
- Postadresse
- c/o Merkantil Consult, Postboks 1408
- Kommune
- Rana
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Rana (310)
- Aksjekapital
- 4 683 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALFA EIENDOM AS982 653 738 · RANA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring og drift av utleiebygg, samt delta i eventuelt andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 533 569 | 4 728 109 | 3 868 480 | 3 195 155 | 3 257 256 |
| Annen driftsinntekt | 620 000 | - | - | 17 500 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 153 569 | 4 728 109 | 3 868 480 | 3 212 655 | 3 257 256 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 092 619 | −12 516 595 | 1 103 792 | 1 072 948 | 1 072 218 |
| Annen driftskostnad | 1 636 439 | 1 429 517 | 1 631 338 | 1 177 243 | 1 234 216 |
| Sum driftskostnader | 2 729 058 | −11 087 079 | 2 735 130 | 2 250 191 | 2 306 434 |
| Driftsresultat | 424 511 | 15 815 188 | 1 133 350 | 962 464 | 950 822 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 328 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 198 517 | 362 492 | 272 551 | 88 234 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 1 983 | 7 |
| Sum finansinntekter | 198 517 | 362 492 | 272 551 | 90 216 | 1 336 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 401 098 | 1 543 628 | 1 323 108 | 806 832 | 878 184 |
| Annen rentekostnad | 194 | - | - | - | 119 |
| Sum finanskostnader | 1 401 292 | 1 543 628 | 1 323 108 | 806 832 | 878 303 |
| Netto finans | −1 202 775 | −1 181 136 | −1 050 557 | −716 616 | −876 967 |
| Resultat før skatt | - | - | 82 794 | 245 848 | 73 856 |
| Resultat før skattekostnad | −778 264 | 14 634 052 | - | - | - |
| Skattekostnad | −171 218 | 3 219 491 | 18 214 | 54 087 | 16 248 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 64 580 | 191 761 | 57 608 |
| Årsresultat | −607 046 | 11 414 561 | 64 580 | 191 761 | 57 608 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −607 046 | 11 414 561 | 64 580 | 191 761 | 57 608 |
| Totalresultat | −607 046 | 11 414 561 | 64 580 | 191 761 | 57 608 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 147 462 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 001 721 | 221 330 | 329 319 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 10 412 840 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −607 046 | - | −156 750 | −137 558 | −89 854 |
| Sum overføringer og disponeringer | −607 046 | 11 414 561 | 64 580 | 191 761 | 57 608 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 38 094 562 | 34 956 189 | 22 025 726 | 22 452 379 | 23 510 639 |
| Sum varige driftsmidler | 38 094 562 | 34 956 189 | 22 025 726 | 22 452 379 | 23 510 639 |
| Sum anleggsmidler | 38 094 562 | 34 956 189 | 22 025 726 | 22 452 379 | 23 510 639 |
| Kundefordringer | 11 080 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 76 584 | 57 999 | 50 914 | 69 481 | 66 513 |
| Konsernfordringer | - | 9 645 888 | 8 765 415 | 7 326 872 | 7 144 128 |
| Sum fordringer | 87 664 | 9 703 887 | 8 816 329 | 7 396 352 | 7 210 642 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 387 | 51 | 51 | 51 | 51 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 387 | 51 | 51 | 51 | 51 |
| Sum omløpsmidler | 89 051 | 9 703 939 | 8 816 381 | 7 396 404 | 7 210 693 |
| Sum eiendeler | 38 183 613 | 44 660 128 | 30 842 107 | 29 848 783 | 30 721 332 |
| Aksjekapital | 4 683 000 | 4 683 000 | 4 683 000 | 4 683 000 | 4 683 000 |
| Overkurs | 346 515 | 346 515 | 346 515 | 346 515 | 346 515 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 029 515 | 5 029 515 | 5 029 515 | 5 029 515 | 5 029 515 |
| Annen egenkapital | 10 634 436 | 11 241 482 | 828 642 | 985 392 | 1 122 951 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 634 436 | 11 241 482 | 828 642 | 985 392 | 1 122 951 |
| Sum egenkapital | 15 663 951 | 16 270 997 | 5 858 157 | 6 014 907 | 6 152 466 |
| Utsatt skatt | 3 844 130 | 4 015 348 | 1 078 394 | 1 122 606 | 1 161 404 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 844 130 | 4 015 348 | 1 078 394 | 1 122 606 | 1 161 404 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 885 557 | - | 22 804 782 | 22 051 801 | 23 052 229 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 885 557 | 22 721 464 | 22 804 782 | 22 051 801 | 23 052 229 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 729 687 | 26 736 812 | 23 883 176 | 23 174 407 | 24 213 633 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 173 319 | 59 597 | - | 68 441 |
| Leverandørgjeld | 392 218 | - | 703 994 | 76 901 | 7 609 |
| Kortsiktig konserngjeld | 339 631 | 1 284 258 | 283 756 | 422 204 | 189 054 |
| Annen kortsiktig gjeld | 58 126 | 69 558 | 53 426 | 68 915 | 90 130 |
| Sum kortsiktig gjeld | 789 975 | 1 652 319 | 1 100 774 | 659 468 | 355 234 |
| Sum gjeld | 22 519 662 | 28 389 131 | 24 983 950 | 23 833 875 | 24 568 867 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 183 613 | 44 660 128 | 30 842 107 | 29 848 783 | 30 721 332 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 5,87 | 8,01 | 11,22 | 20,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,44▼ | 1,74 | 4,26 | 3,96 | 3,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▼ | 42,9 % | 4,6 % | 3,5 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,5 %▼ | 334,5 % | 29,3 % | 30,0 % | 29,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,2 %▼ | 241,4 % | 1,7 % | 6,0 % | 1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,0 %▲ | 36,4 % | 19,0 % | 20,2 % | 20,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALFA EIENDOM AS13,5 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ALFA EIENDOM AS13,5 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Haaland | 1970 |
| Styrets leder | Espen Haaland | 1970 |
| Varamedlem | Morten Hagh | 1981 |
| Revisor | HELGELAND REVISJON AS823 130 422 | - |
| Regnskapsfører | MERKANTIL CONSULT AS993 772 151 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOKAL AS100,0 %Mo I Rana · 4 683 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LOKAL AS
- VILLAVEIEN 3 MELBU AS100,0 %
- TEMPORARY SPACE MO I RANA AS100,0 %
- NOGG AS100,0 %
- Turisttomta AS100,0 %
- Verkstedveien 5 AS100,0 %
- VIKA EIENDOM AS100,0 %
- VIKA NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- FR. NANSENSGATE 12 MO AS100,0 %
- APOTEKERGÅRDEN RANA AS100,0 %
- Mellomvika 1 AS100,0 %
- Bennettbygget AS100,0 %
- Søderlundmyra 40 AS100,0 %
- Mosjøen Industrieiendom AS100,0 %
- Mellomvika 51 AS100,0 %
- ALFA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.