- Org.nr.
- 894 179 872
- Telefon
- 22 62 21 00
- Adresse
- Ravnåsveien 3B, 1254 Oslo
Driftsresultat180 04630,4 % margin
EBITDA312 790før av- og nedskrivninger
Årsresultat47 1958,0 % margin
Egenkapital1 716 75352,8 % av eiendelene
ALFA NOR EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 894 179 872
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 02.06.2009
- Registrert
- 06.06.2009
- Adresse
- Ravnåsveien 3B, 1254 Oslo
- Telefon
- 22 62 21 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 875 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALFA NOR EIENDOM AS894 204 222 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp,salg, og drift av fast eiendom, samt investeringer i finansielle instrumenter, og virksomhet som naturlig hører inn under dette, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 591 800 | - | - | - | 484 800 |
| Sum driftsinntekter | 591 800 | 587 600 | 513 000 | 481 900 | 484 800 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 78 900 | 78 900 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 132 744 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 279 010 | - | - | 196 371 | 212 648 |
| Sum driftskostnader | 411 754 | 358 838 | 364 275 | 275 271 | 291 548 |
| Driftsresultat | 180 046 | 228 762 | 148 725 | 206 629 | 193 252 |
| Annen renteinntekt | 11 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 11 | 8 | 3 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 118 050 | - | - | - | 53 719 |
| Annen finanskostnad | 1 500 | - | - | - | 1 500 |
| Sum finanskostnader | 119 550 | 137 210 | 137 283 | −55 084 | 55 219 |
| Resultat før skatt | - | 91 560 | 11 444 | 151 545 | 138 032 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 33 340 | 30 367 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 107 666 |
| Resultat før skattekostnad | 60 506 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 13 311 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 47 195 | 71 416 | 8 927 | 118 205 | 107 666 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 107 666 |
| Udekket tap | 47 195 | - | - | - | 107 666 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 107 666 |
| Utsatt skattefordel | 44 634 | - | - | - | 113 946 |
| Sum immaterielle eiendeler | 44 634 | - | - | - | 113 946 |
| Bygning | - | - | - | - | 1 713 138 |
| Fast teknisk installasjon | - | - | - | - | 843 360 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 173 406 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 173 406 | - | - | - | 2 556 498 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 218 040 | 3 179 087 | 3 306 556 | 2 558 204 | 2 670 444 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 44 947 |
| Kundefordringer | 31 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 31 000 | - | - | - | 44 947 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 424 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 668 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 668 | - | - | - | 2 424 |
| Sum omløpsmidler | 33 668 | 12 726 | 5 835 | 27 816 | 47 371 |
| Sum eiendeler | 3 251 708 | 3 191 813 | 3 312 391 | 2 586 020 | 2 717 815 |
| Aksjekapital | 1 875 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 875 000 | 1 875 000 | 1 875 000 | 1 875 000 | 1 875 000 |
| Udekket tap | 158 247 | - | - | - | 403 990 |
| Sum opptjent egenkapital | −158 247 | −205 442 | −276 858 | −285 785 | −403 990 |
| Sum egenkapital | 1 716 753 | 1 669 558 | 1 598 142 | 1 589 215 | 1 471 010 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 163 150 | - | - | - | 980 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 371 805 | - | - | - | 266 805 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 534 955 | - | - | - | 1 246 805 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 522 255 | 1 684 555 | 996 805 | 1 246 805 |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 0 | 29 695 | 0 | - |
| Sum gjeld | 1 534 955 | 1 522 255 | 1 714 250 | 996 805 | 1 246 805 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 251 708 | - | - | - | 2 717 815 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 875 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - | 0,20 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,89▼ | 0,91 | 1,07 | 0,63 | 0,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 7,0 % | 5,0 % | 7,8 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,4 %▼ | 38,9 % | 29,0 % | 42,9 % | 39,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,0 %▼ | 12,2 % | 1,7 % | 24,5 % | 22,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,8 %▲ | 52,3 % | 48,2 % | 61,5 % | 54,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALFA NOR EIENDOM AS30,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ALFA NOR EIENDOM AS30,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Britt Judit De Flon | 1956 |
| Styrets leder | Frank Egil De Flon | 1951 |
| Styremedlem | Britt Judit De Flon | 1956 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRANK EGIL DE FLON40,0 %f. 1951 · Kolbotn · 75 000 ordinære aksjer
- ALFA KOMPETANSE AS40,0 %Oslo · 75 000 ordinære aksjer
- OCTI AS13,3 %Trondheim · 25 000 ordinære aksjer
- BRITT JUDIT DE FLON6,67 %f. 1956 · Kolbotn · 12 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.