- Org.nr.
- 990 679 231
- Telefon
- 90 50 78 00
- Adresse
- Tollbugata 49, 3044 Drammen
- Hovedeier
- NE GROUP AS, 100 %
Driftsresultat6 237 09451,0 % margin
EBITDA8 719 941før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 570 28212,8 % margin
Egenkapital24 786 42727,1 % av eiendelene
ALFR. ANDERSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 679 231
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 06.12.2006
- Registrert
- 05.01.2007
- Adresse
- Tollbugata 49, 3044 Drammen
- Telefon
- 90 50 78 00
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALFR. ANDERSEN EIENDOM AS890 730 272 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å kjøpe, selge, eie og utvikle boligeiendommer og andre eiendommer, drive utleie av slike eiendommer, samt å foreta investeringer i tilsvarende virksomheter, herunder å delta i eller eie selskaper med beslektet virksomhet.
Tidligere navn
- Alfred Andersen Eiendom AS05.01.2007 til 03.05.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 215 067 | 12 914 058 | 5 229 837 | 4 631 991 | 4 189 897 |
| Annen driftsinntekt | 6 039 | 13 894 | 4 169 | 5 814 | 1 868 |
| Sum driftsinntekter | 12 221 106 | 12 927 952 | 5 234 006 | 4 637 805 | 4 191 765 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 482 847 | 2 382 142 | 944 330 | 932 265 | 918 850 |
| Annen driftskostnad | 3 501 165 | 6 095 693 | 1 166 280 | 911 518 | 592 279 |
| Sum driftskostnader | 5 984 012 | 8 477 835 | 2 110 610 | 1 843 783 | 1 511 129 |
| Driftsresultat | 6 237 094 | 4 450 117 | 3 123 396 | 2 794 022 | 2 680 636 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 73 364 | 55 770 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 828 | 5 062 | 4 058 | 767 | - |
| Annen finansinntekt | 60 | 120 | 180 | 459 | 240 |
| Sum finansinntekter | 75 252 | 60 952 | 4 238 | 1 226 | 240 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 137 539 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 278 215 | 4 320 735 | 2 236 167 | 1 463 272 | 1 073 999 |
| Annen finanskostnad | 20 950 | 26 470 | 280 | 84 605 | 2 009 |
| Sum finanskostnader | 4 299 165 | 4 484 744 | 2 236 447 | 1 547 877 | 1 076 008 |
| Netto finans | −4 223 912 | −4 423 792 | −2 232 209 | −1 546 651 | −1 075 768 |
| Resultat før skatt | - | - | 891 187 | 1 247 371 | 1 604 868 |
| Resultat før skattekostnad | 2 013 182 | 26 325 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 442 900 | 6 992 | 196 386 | 274 384 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 694 801 | 972 987 | 1 251 797 |
| Årsresultat | 1 570 282 | 19 333 | 694 801 | 972 987 | 1 251 797 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 570 282 | 19 333 | 694 801 | 972 987 | 1 251 797 |
| Totalresultat | 1 570 282 | 19 333 | 694 801 | 972 987 | 1 251 797 |
| Konsernbidrag | 2 191 200 | 820 372 | 940 357 | 1 180 705 | 1 412 640 |
| Overført til/fra annen egenkapital | −620 918 | −801 039 | −245 556 | −207 718 | −160 843 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 570 282 | 19 333 | 694 801 | 972 987 | 1 251 797 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 75 242 228 | 77 638 575 | 41 105 847 | 41 747 307 | 42 629 483 |
| Anlegg under utførelse | 6 616 143 | 5 751 150 | 3 625 290 | 2 990 626 | 2 355 519 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 259 500 | 346 000 | 105 000 | - | 122 500 |
| Sum varige driftsmidler | 82 117 871 | 83 735 725 | 44 818 637 | 44 842 933 | 45 107 502 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 052 796 | 1 000 000 | 481 030 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 052 796 | 1 000 000 | 481 030 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 84 170 667 | 84 735 725 | 45 299 667 | 44 842 933 | 45 107 502 |
| Kundefordringer | −26 357 | 166 704 | 40 142 | - | 61 542 |
| Kundefordringer konsern | 333 226 | 213 128 | 7 647 | 12 448 | 6 185 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | - | 4 511 684 |
| Andre kortsiktige fordringer | 192 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 498 869 | 379 832 | 47 789 | 12 448 | 4 579 411 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 710 947 | 4 877 064 | 4 343 859 | 3 980 578 | 4 318 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 710 947 | 4 877 064 | 4 343 859 | 3 980 578 | 4 318 |
| Sum omløpsmidler | 7 209 816 | 5 256 896 | 4 391 648 | 3 993 026 | 4 583 729 |
| Sum eiendeler | 91 380 483 | 89 992 621 | 49 691 314 | 48 835 959 | 49 691 231 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 14 515 424 | 14 515 424 | 3 854 275 | 3 854 275 | 3 854 275 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 715 424 | 16 715 424 | 5 854 275 | 5 854 275 | 5 854 275 |
| Annen egenkapital | 8 071 002 | 7 991 921 | 7 215 107 | 7 460 663 | 10 446 218 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 071 002 | 7 991 921 | 7 215 107 | 7 460 663 | 10 446 218 |
| Sum egenkapital | 24 786 427 | 24 707 345 | 13 069 382 | 13 314 938 | 16 300 493 |
| Utsatt skatt | 3 166 666 | 3 341 797 | 1 503 247 | - | 1 630 726 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 166 666 | 3 341 797 | 1 503 247 | 1 572 090 | 1 630 726 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 59 000 000 | 59 000 000 | 33 000 000 | 33 000 000 | 30 937 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 59 000 000 | - | 33 000 000 | 33 000 000 | 30 937 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 62 166 666 | 62 341 797 | 34 503 247 | 34 572 090 | 32 568 226 |
| Leverandørgjeld | 332 584 | 305 662 | 146 794 | 168 376 | 210 073 |
| Skyldige offentlige avgifter | 217 137 | 280 210 | 100 142 | 87 056 | 102 328 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 109 231 | 1 000 000 | 1 205 586 | - | 398 437 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 768 439 | 1 357 607 | 666 164 | - | 111 674 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 427 391 | 2 943 479 | 2 118 685 | 948 931 | 822 512 |
| Sum gjeld | 66 594 057 | 65 285 276 | 36 621 932 | 35 521 022 | 33 390 738 |
| Sum egenkapital og gjeld | 91 380 483 | - | 49 691 314 | 48 835 959 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,63▼ | 1,79 | 2,07 | 4,21 | 5,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,69▲ | 2,64 | 2,80 | 2,67 | 2,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,5 % | 6,3 % | 5,7 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,0 %▲ | 34,4 % | 59,7 % | 60,2 % | 64,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,8 %▲ | 0,1 % | 13,3 % | 21,0 % | 29,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,1 %▼ | 27,5 % | 26,3 % | 27,3 % | 32,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALFR. ANDERSEN EIENDOM AS51,0 %
12,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ALFR. ANDERSEN EIENDOM AS51,0 % 12,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Skikstein | 1976 |
| Styrets leder | Trond Skikstein | 1976 |
| Styremedlem | Henning Jørnsen | 1974 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NE GROUP AS100,0 %Krokstadelva · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARD GROUP AS
- NE GROUP AS100,0 %
- NE HANDEL & KONTOR AS100,0 %
- NE ARCTOS AS100,0 %
- Norgeseiendom AS100,0 %
- NE SØRUMSAND UTVIKLING II AS100,0 %
- GAMLE RIKSVEI 237 AS100,0 %
- NE LIER AS100,0 %
- ALFR. ANDERSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.