- Org.nr.
- 823 106 602
- Adresse
- Hortensveien 220, 3157 Barkåker
Driftsresultat373 94543,1 % margin
EBITDA762 977før av- og nedskrivninger
Årsresultat187 25921,6 % margin
Egenkapital3 667 70558,0 % av eiendelene
Almenning Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 106 602
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.06.2019
- Registrert
- 18.07.2019
- Adresse
- Hortensveien 220, 3157 Barkåker
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Almenning Eiendom AS898 985 962 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift, utvikling, kjøp og salg av fast eiendom samt investering i aksjer og andeler og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 52 599 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 816 000 | - | - | 816 000 | 816 895 |
| Sum driftsinntekter | 868 599 | 821 301 | 819 181 | 816 000 | 816 895 |
| Varekostnad | 36 432 | - | - | - | - |
| Avskrivning | 389 032 | - | - | 341 084 | 276 436 |
| Annen driftskostnad | 69 190 | - | - | 39 862 | 138 206 |
| Sum driftskostnader | 494 654 | 473 288 | 399 608 | 380 946 | 414 642 |
| Driftsresultat | 373 945 | 348 013 | 419 573 | 435 054 | 402 253 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 24 567 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 230 | - | - | 29 | 58 |
| Sum finansinntekter | - | 52 943 | 50 664 | 29 | 1 000 058 |
| Annen finanskostnad | 158 696 | - | - | 146 015 | 121 971 |
| Sum finanskostnader | - | 184 964 | 173 346 | 146 015 | 121 971 |
| Netto finans | −133 899 | −132 021 | −122 682 | −145 986 | 878 087 |
| Resultat før skatt | - | 215 992 | 296 891 | 289 068 | 1 280 340 |
| Resultat før skattekostnad | 240 046 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 52 787 | - | - | 63 595 | 61 675 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 225 473 | 1 218 665 |
| Årsresultat | 187 259 | 168 457 | 231 537 | 225 473 | 1 218 665 |
| Overføringer annen egenkapital | 187 259 | - | - | 225 473 | 1 218 665 |
| Sum overføringer og disponeringer | 187 259 | - | - | 225 473 | 1 218 665 |
| Utsatt skattefordel | 122 439 | - | - | 37 760 | 11 047 |
| Sum immaterielle eiendeler | 122 439 | - | - | 37 760 | 11 047 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 769 638 | - | - | 5 021 454 | 5 175 130 |
| Sum varige driftsmidler | 5 769 638 | - | - | 5 021 454 | 5 175 130 |
| Investering i datterselskap | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 24 032 | - | - | 1 125 858 | 125 858 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 16 000 | - | - | 16 000 | 16 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 140 032 | - | - | 1 241 858 | 241 858 |
| Sum anleggsmidler | 6 032 109 | 6 317 787 | 6 362 329 | 6 301 072 | 5 428 035 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 62 500 |
| Andre fordringer | 10 609 | - | - | 11 297 | 1 183 040 |
| Sum fordringer | 10 609 | - | - | 11 297 | 1 245 540 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 285 292 | - | - | 500 813 | 275 970 |
| Sum omløpsmidler | 295 901 | 188 966 | 325 581 | 512 110 | 1 521 510 |
| Sum eiendeler | 6 328 010 | 6 506 753 | 6 687 910 | 6 813 182 | 6 949 545 |
| Aksjekapital | 50 000 | - | - | 50 000 | 50 000 |
| Overkurs | 74 429 | - | - | 74 429 | 74 429 |
| Sum innskutt egenkapital | 124 429 | 124 429 | 124 429 | 124 429 | 124 429 |
| Annen egenkapital | 3 543 276 | - | - | 2 956 022 | 2 730 549 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 543 276 | 3 356 017 | 3 187 560 | 2 956 022 | 2 730 549 |
| Sum egenkapital | 3 667 705 | 3 480 446 | 3 311 989 | 3 080 451 | 2 854 978 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 088 238 | - | - | 1 440 000 | 1 560 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 426 506 | - | - | 2 164 467 | 2 383 642 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 514 744 | - | - | 3 604 467 | 3 943 642 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 877 140 | 3 241 704 | 3 604 467 | 3 943 642 |
| Leverandørgjeld | 50 738 | - | - | - | 69 807 |
| Betalbar skatt | 75 490 | - | - | 90 308 | 76 017 |
| Skyldige offentlige avgifter | 13 095 | - | - | 30 504 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 238 | - | - | 7 452 | 5 101 |
| Sum kortsiktig gjeld | 145 561 | 149 167 | 134 217 | 128 264 | 150 925 |
| Sum gjeld | 2 660 305 | 3 026 307 | 3 375 921 | 3 732 731 | 4 094 567 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 328 010 | - | - | 6 813 182 | 6 949 545 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,03▲ | 1,27 | 2,43 | 3,99 | 10,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,73▼ | 0,87 | 1,02 | 1,21 | 1,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 6,1 % | 7,0 % | 6,3 % | 20,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,1 %▲ | 42,4 % | 51,2 % | 53,3 % | 49,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,6 %▲ | 20,5 % | 28,3 % | 27,6 % | 149,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,0 %▲ | 53,5 % | 49,5 % | 45,2 % | 41,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Almenning Eiendom AS43,1 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Almenning Eiendom AS43,1 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Almenning | 1966 |
| Styrets leder | Øystein Almenning | 1966 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | CKR AS915 411 630 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Øystein Almenning52,0 %f. 1966 · Barkåker · 52 ordinære aksjer
- MAREN ALMENNING24,0 %f. 1991 · Tolvsrød · 24 ordinære aksjer
- JONAS ALMENNING24,0 %f. 1994 · Barkåker · 24 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- EMNE3 AS100,0 %997 089 642 · 1 000 ordinære aksjer
- 997 557 263 · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.