- Org.nr.
- 919 939 931
- Adresse
- Tordenskiolds gate 9E, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- Holdem AS, 100 %
Driftsresultat−623 512−19,1 % margin
EBITDA−540 412før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 315 186−40,2 % margin
Egenkapital433 6363,8 % av eiendelene
ALT I EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 939 931
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 11.10.2017
- Registrert
- 21.11.2017
- Adresse
- Tordenskiolds gate 9E, 1606 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ALT I EIENDOM AS928 379 477 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom for utvikling - kjøpe, utvikle, bestyre og selge eiendommer og andre produkter/tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Selskapet kan også drive med kjøp/drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter l, | 2 400 000 | 2 800 000 | - | - | - |
| Leieinntekter | 806 996 | 790 730 | 751 360 | 660 500 | 639 750 |
| Annen driftsinntekt | 64 800 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 271 796 | 3 590 730 | 751 360 | 660 500 | 8 539 750 |
| Varekostnad | 2 511 326 | 1 701 758 | - | - | 6 497 206 |
| Lønnskostnad | 792 744 | 284 925 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 83 100 | 97 900 | 83 100 | 83 100 | 99 800 |
| Annen driftskostnad | 508 138 | 739 552 | 483 165 | 386 041 | 480 127 |
| Sum driftskostnader | 3 895 308 | 2 824 135 | 566 265 | 469 141 | 7 077 133 |
| Driftsresultat | −623 512 | 766 595 | 185 095 | 191 359 | 1 462 617 |
| Annen renteinntekt | 2 441 | 7 444 | 2 308 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 441 | 7 444 | 2 308 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 100 444 | 103 963 | 79 612 | 62 711 |
| Annen rentekostnad | 706 659 | 805 711 | 712 518 | 495 803 | 398 804 |
| Sum finanskostnader | 706 659 | 906 155 | 816 481 | 575 415 | 461 515 |
| Netto finans | −704 218 | −898 711 | −814 172 | −575 415 | −461 515 |
| Resultat før skatt | - | - | −629 078 | −384 056 | 1 001 102 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 220 243 |
| Resultat før skattekostnad | −1 327 730 | −132 117 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −12 544 | 2 070 | −17 563 | −84 383 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −611 515 | −299 673 | 780 859 |
| Årsresultat | −1 315 186 | −134 187 | −611 515 | −299 673 | 780 859 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 315 186 | −134 187 | −611 515 | −299 673 | 780 859 |
| Totalresultat | −1 315 186 | −134 187 | −611 515 | −299 673 | 780 859 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 780 859 |
| Udekket tap | −1 315 186 | −134 187 | −477 926 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −133 588 | −299 673 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 315 186 | −134 187 | −611 515 | −299 673 | 780 859 |
| Salgsinntekter | - | - | - | - | 7 900 000 |
| Utsatt skattefordel | 117 322 | 104 778 | 106 848 | 89 284 | 88 721 |
| Sum immaterielle eiendeler | 117 322 | 104 778 | 106 848 | 89 284 | 88 721 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 752 200 | 7 835 300 | 7 918 400 | 8 001 500 | 9 717 200 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 430 200 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 752 200 | 8 265 500 | 7 918 400 | 8 001 500 | 9 717 200 |
| Sum anleggsmidler | 7 869 522 | 8 370 278 | 8 025 248 | 8 090 784 | 9 805 921 |
| Prosjekter i arbeid l, | - | - | 6 224 267 | 6 091 076 | - |
| Prosjekter i arbeid | 2 050 525 | 4 561 851 | - | - | 4 455 857 |
| Sum varer | 2 050 525 | 4 561 851 | 6 224 267 | 6 091 076 | 4 455 857 |
| Kundefordringer | 66 000 | - | - | 4 390 | - |
| Konsernfordringer | 1 452 235 | 141 526 | 551 520 | 381 000 | - |
| Sum fordringer | 1 518 235 | 141 526 | 551 520 | 385 390 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 95 192 | 93 893 | 33 041 | 65 284 | 64 530 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 95 192 | 93 893 | 33 041 | 65 284 | 64 530 |
| Sum omløpsmidler | 3 663 952 | 4 797 270 | 6 808 828 | 6 541 750 | 4 520 387 |
| Sum eiendeler | 11 533 474 | 13 167 548 | 14 834 076 | 14 632 534 | 14 326 308 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 260 935 | 990 226 | 848 700 | 297 180 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 360 935 | 1 090 226 | 948 700 | 397 180 | 100 000 |
| Annen egenkapital | −1 927 299 | −612 113 | −477 926 | 133 588 | 433 261 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 927 299 | −612 113 | −477 926 | 133 588 | 433 261 |
| Sum egenkapital | 433 636 | 478 113 | 470 774 | 530 768 | 533 261 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 681 969 | 9 795 590 | 9 763 314 | 10 255 818 | 10 673 322 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 147 642 | 2 707 642 | 4 478 718 | 3 755 756 | 2 776 144 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 829 612 | 12 503 232 | 14 242 032 | 14 011 574 | 13 449 466 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 829 612 | 12 503 232 | 14 242 032 | 14 011 574 | 13 449 466 |
| Leverandørgjeld | - | 12 223 | 6 469 | 16 192 | 4 157 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 | - | 210 923 |
| Skyldig offentlige avgifter | 47 961 | 30 030 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 222 265 | 143 950 | 114 800 | 74 000 | 128 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 270 227 | 186 203 | 121 270 | 90 192 | 343 580 |
| Sum gjeld | 11 099 838 | 12 689 435 | 14 363 302 | 14 101 766 | 13 793 046 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 533 474 | 13 167 548 | 14 834 076 | 14 632 534 | 14 326 308 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,56▼ | 25,76 | 56,15 | 72,53 | 13,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 25,60▼ | 26,54 | 30,51 | 26,57 | 25,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,0 %▼ | 5,5 % | 1,3 % | 1,3 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −19,1 %▼ | 21,3 % | 24,6 % | 29,0 % | 17,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −40,2 %▼ | −3,7 % | −81,4 % | −45,4 % | 9,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,8 %▲ | 3,6 % | 3,2 % | 3,6 % | 3,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALT I EIENDOM AS−19,1 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
ALT I EIENDOM AS−19,1 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Alex Hammerstad | 1974 |
| Styremedlem | Lene Margrethe Bro Matland | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Holdem AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Holdem AS
- Hammerstad Maskin AS100,0 %
- SPORT AUTO EVENTS AS100,0 %
- ALL IN AS100,0 %
- ALT I EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.