- Org.nr.
- 987 546 395
- Telefon
- 22 02 05 52
- Adresse
- Holsteinveien 34, 0860 Oslo
- Hovedeier
- AM INVESTMENT AS, 100 %
Driftsresultat145 11417,4 % margin
EBITDA153 107før av- og nedskrivninger
Årsresultat36 1874,3 % margin
Egenkapital120 7871,4 % av eiendelene
AM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 546 395
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 25.11.2004
- Registrert
- 29.11.2004
- Adresse
- Holsteinveien 34, 0860 Oslo
- Telefon
- 22 02 05 52
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AM EIENDOM AS987 554 983 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av fast eiendom samt dertil knyttet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 834 324 | - | - | 744 956 | 722 875 |
| Sum driftsinntekter | 834 324 | 883 875 | 752 802 | 744 956 | 722 875 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 993 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 681 217 | - | - | 486 957 | 506 053 |
| Sum driftskostnader | 689 210 | 1 042 954 | 697 642 | 486 957 | 506 053 |
| Driftsresultat | 145 114 | −159 079 | 55 160 | 257 999 | 216 822 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 89 568 |
| Annen renteinntekt | 369 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 369 | 367 | 301 | - | - |
| Annen rentekostnad | 98 556 | - | - | 91 710 | - |
| Sum finanskostnader | 98 556 | 112 011 | 93 751 | 91 710 | 89 568 |
| Netto finans | −98 187 | −111 644 | −93 450 | −91 710 | −89 568 |
| Resultat før skatt | - | −270 723 | −38 290 | 166 289 | 127 254 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 27 996 |
| Resultat før skattekostnad | 46 926 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 10 739 | - | - | 39 486 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 126 803 | 99 258 |
| Årsresultat | 36 187 | −296 732 | −38 290 | 126 803 | 99 258 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 99 258 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 36 187 | - | - | 126 803 | - |
| Totalresultat | 36 187 | - | - | 126 803 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 44 312 | - | - | 139 997 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −8 125 | - | - | −13 194 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 36 187 | - | - | 126 803 | 99 258 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 927 494 | - | - | 7 258 635 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 6 661 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 934 155 | - | - | 7 258 635 | 7 226 800 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 791 240 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 15 720 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 15 720 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 896 040 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 911 760 | 806 960 |
| Sum anleggsmidler | 7 934 155 | 7 722 049 | 8 314 108 | 8 170 395 | 8 033 760 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 64 842 |
| Andre kortsiktige fordringer | 80 573 | - | - | 23 418 | - |
| Konsernfordringer | 355 660 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 436 233 | - | - | 23 418 | 64 842 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 426 551 | - | - | 219 402 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 426 551 | - | - | 219 402 | 92 205 |
| Sum omløpsmidler | 862 784 | 934 497 | 173 178 | 242 820 | 157 047 |
| Sum eiendeler | 8 796 939 | 8 656 546 | 8 487 286 | 8 413 215 | 8 190 807 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 226 800 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 20 787 | - | - | 94 715 | 107 909 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 787 | 28 912 | 56 426 | 94 715 | 107 909 |
| Sum egenkapital | 120 787 | 128 912 | 156 426 | 194 715 | 207 909 |
| Utsatt skatt | 1 465 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 465 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 662 020 | - | - | 8 213 500 | 7 942 447 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 662 020 | - | - | 8 213 500 | 7 942 447 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 663 485 | 8 510 059 | 8 307 251 | 8 213 500 | 7 942 447 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 27 996 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 310 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 666 | - | - | 5 000 | 12 145 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 666 | 17 574 | 23 609 | 5 000 | 40 451 |
| Sum gjeld | 8 676 151 | 8 527 634 | 8 330 860 | 8 218 500 | 7 982 898 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 796 939 | - | - | 8 413 215 | 8 190 807 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 68,12▲ | 53,17 | 7,34 | 48,56 | 3,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 71,83▲ | 66,15 | 53,26 | 42,21 | 38,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | −1,9 % | 0,7 % | 3,1 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,4 %▲ | −18,0 % | 7,3 % | 34,6 % | 30,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,3 %▲ | −33,6 % | −5,1 % | 17,0 % | 13,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,4 %▼ | 1,5 % | 1,8 % | 2,3 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AM EIENDOM AS17,4 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AM EIENDOM AS17,4 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | John David Mosvold | 1959 |
| Styrets leder | John David Mosvold | 1959 |
| Varamedlem | Liv Astri Mosvold Jørgensen | 1961 |
| Regnskapsfører | ALPHA FORRETNINGSFØRSEL AS996 841 162 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AM INVESTMENT AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AM INVESTMENT AS
- AM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.