- Org.nr.
- 941 798 845
- Telefon
- 21 95 95 00
- Adresse
- Jørgen Kanitz' gate 28, 1337 Sandvika
Driftsresultat−11 079 339
Årsresultat13 508 892
Egenkapital85 046 18954,0 % av eiendelene
Ansatte6i Aa‑registeret
Andenæs Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 941 798 845
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 01.12.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Jørgen Kanitz' gate 28, 1337 Sandvika
- Telefon
- 21 95 95 00
- Postadresse
- Postboks 114
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 2 512 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Andenæs Eiendom AS983 300 863 · BÆRUM6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom samt investeringer i verdipapirer, og annen forretningsmessig virksomhet.
Tidligere navn
- AS MANGO19.02.1995 til 23.07.1996
- Andbell AS23.07.1996 til 01.07.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 8 347 998 | 8 873 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 608 303 | 8 826 500 | 8 347 998 | 8 873 000 | 8 238 998 |
| Drifts- og administrasjonskostnader eiendom | - | - | - | - | 8 674 |
| Lønninger og sosiale kostnader | - | - | - | - | 9 308 709 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 68 831 | - | - | 110 579 |
| Lønnskostnad | - | - | 10 849 144 | 10 182 260 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 55 288 | 110 579 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 3 566 504 | 3 398 237 | 10 641 549 |
| Tilbakeført nedskrivning andre anleggsaksjer | - | - | - | - | −22 603 693 |
| Sum driftskostnader | 19 687 642 | 16 064 532 | 14 470 936 | 13 691 076 | −2 534 182 |
| Driftsresultat | −11 079 339 | −7 238 032 | −6 122 938 | −4 818 076 | 10 773 180 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 10 000 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 1 533 932 | 106 278 | 180 588 |
| Annen renteinntekt | - | - | 161 856 | 182 038 | 206 |
| Valutagevinst og andre finansinntekter | - | - | - | - | 24 676 882 |
| Annen finansinntekt | - | - | 9 796 096 | 24 594 739 | - |
| Sum finansinntekter | 29 996 911 | 5 362 397 | 11 491 884 | 34 883 055 | 24 857 676 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 164 953 | 150 296 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 948 065 | 3 880 050 | 2 762 549 |
| Valutatap og andre finanskostnader | - | - | - | - | 970 515 |
| Annen finanskostnad | - | - | 5 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 482 784 | 4 111 362 | 4 953 065 | 4 045 003 | 3 883 360 |
| Netto finans | 28 514 127 | 1 251 035 | 6 538 819 | 30 838 052 | 20 974 316 |
| Resultat før skatt | 17 434 788 | −5 986 997 | 415 881 | 26 019 976 | 31 747 496 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −1 848 191 | - | - | 4 607 558 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −2 059 649 | 3 738 164 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 475 530 | 22 281 812 | 27 139 938 |
| Årsresultat | 13 508 892 | −4 138 806 | 2 475 530 | 22 281 812 | 27 139 938 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 475 530 | 22 281 811 | 27 139 938 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 18 372 786 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 8 767 152 |
| Udekket tap | - | - | - | 22 281 811 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 2 475 530 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 475 530 | 22 281 811 | 27 139 938 |
| Forretningsførsel | - | - | - | - | 8 178 998 |
| Gevinster og andre driftsinntekter eiendom | - | - | - | - | 60 000 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 2 068 768 | 9 119 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 2 068 768 | 9 119 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 1 544 206 | 1 599 494 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 1 544 206 | 1 599 494 | 28 188 133 |
| Investering i datterselskap | - | - | 65 140 473 | 69 997 473 | 69 997 473 |
| Andre aksjer | - | - | - | - | 66 709 520 |
| Utlån | - | - | - | - | 1 082 664 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 13 522 770 | 66 709 520 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 939 255 | 700 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 80 602 498 | 137 406 993 | 137 789 657 |
| Sum anleggsmidler | 79 342 200 | 71 970 581 | 84 215 472 | 139 015 606 | 165 977 790 |
| Kundefordringer | - | - | 75 000 | 2 193 240 | 554 165 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 123 957 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 5 122 518 | 223 544 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 15 723 993 | 45 297 628 | 24 676 882 |
| Sum fordringer | - | - | 20 921 511 | 47 714 412 | 25 355 004 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 888 652 | 1 312 222 | 595 183 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 888 652 | 1 312 222 | 595 183 |
| Sum omløpsmidler | 78 005 185 | 49 946 247 | 24 810 163 | 49 026 634 | 25 950 187 |
| Sum eiendeler | 157 347 385 | 121 916 828 | 109 025 635 | 188 042 240 | 191 927 977 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 26 478 060 |
| Andre driftsmidler | - | - | - | - | 1 710 073 |
| Aksjekapital | - | - | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 6 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 500 000 | 71 537 298 | 8 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 67 176 103 | 64 700 573 | 54 967 532 |
| Sum opptjent egenkapital | 76 546 189 | - | 67 176 103 | - | 54 967 532 |
| Sum egenkapital | 85 046 189 | 71 537 298 | 75 676 103 | 67 200 573 | 57 467 532 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 124 235 | 0 | 0 | 0 | 10 129 |
| Leverandørgjeld | - | - | 167 590 | 221 921 | 132 453 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 3 757 412 | 3 880 399 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | −336 547 | −248 593 | 995 003 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 793 314 | 12 287 225 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 33 518 490 | 112 317 613 | 117 155 236 |
| Sum kortsiktig gjeld | 67 176 961 | 50 379 531 | 33 349 533 | 120 841 667 | 134 450 316 |
| Sum gjeld | 72 301 196 | 50 379 531 | 33 349 533 | 120 841 667 | 134 460 445 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 109 025 636 | 188 042 240 | 191 927 977 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 6 000 000 | - | - |
| Udekket tap | - | - | 19 210 461 | 40 774 969 | 52 773 811 |
| Utsatt skatt | - | - | 46 112 828 | 44 275 347 | 10 129 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 46 112 828 | 44 275 347 | 10 129 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 1 171 308 222 | 729 759 374 | 500 000 000 |
| Depositum fra kunder | - | - | 157 242 | - | 270 582 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 171 465 464 | 729 916 616 | 500 270 582 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −336 547 | −248 593 | - |
| Gjeld til aksjonær | - | - | - | 37 090 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,16▲ | 0,99 | 0,74 | 0,41 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▲ | 0,70 | 0,44 | 1,80 | 2,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,5 %▲ | −1,6 % | 3,6 % | 15,8 % | 18,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −128,7 %▼ | −82,0 % | −73,3 % | −54,3 % | 130,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 156,9 %▲ | −46,9 % | 29,7 % | 251,1 % | 329,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,0 %▼ | 58,7 % | 69,4 % | 35,7 % | 29,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 434 717
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 846 557
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Wincent Haga | 1958 |
| Styrets leder | Kjell Andenæs | 1943 |
| Styremedlem | Wincent Haga | 1958 |
| Styremedlem | Kristine Barbro Andenæs | 1972 |
| Styremedlem | Karen Elisabeth Andenæs | 1967 |
| Styremedlem | Kristoffer Erling Andenæs | 1975 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET VARDER AS983 535 712 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJELL ANDENÆS18,3 %f. 1943 · Stabekk · 460 877 B-aksjer
- Kristoffer Erling Andenæs16,3 %f. 1975 · Oslo · 409 571 B-aksjer
- Kristine Barbro Andenæs10,3 %f. 1972 · Hosle · 259 571 B-aksjer
- KAREN ELISABETH ANDENÆS10,3 %f. 1967 · Snarøya · 259 571 B-aksjer
- Aspestrand AS5,97 %Sandvika · 150 000 B-aksjer
- TIK INVESTERING AS5,97 %Sandvika · 150 000 B-aksjer
- Andenæs AS4,34 %Oslo · 108 940 B-aksjer
- Kristian A AS3,09 %Sandvika · 77 500 B-aksjer
- FINN A AS3,09 %Sandvika · 77 500 B-aksjer
- Aurora A AS3,09 %Sandvika · 77 500 B-aksjer
- + 8 andre19,1 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ANDENÆSGÅRDENE BÆRUM AS100,0 %941 799 272 · 120 000 ordinære aksjer
- HELGERUDKVARTALET BOLIG AS100,0 %934 964 292 · 300 ordinære aksjer
- Hamang Tomtebank AS43,7 %913 137 280 · 21 870 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.