- Org.nr.
- 928 182 959
- Adresse
- c/o Økoråd Narvik AS, Skistua 4, 8515 Narvik
- Hovedeier
- PARK PROPERTY AS, 100 %
Driftsresultat2 994 10665,1 % margin
EBITDA4 070 506før av- og nedskrivninger
Årsresultat770 92716,7 % margin
Egenkapital5 311 54714,2 % av eiendelene
Anleggseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 182 959
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 11.11.2021
- Registrert
- 20.11.2021
- Adresse
- c/o Økoråd Narvik AS, Skistua 4, 8515 Narvik
- Kommune
- Narvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Narvik (288)
- Aksjekapital
- 4 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Anleggseiendom AS928 432 696 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom herunder utleie av fast eiendom. Selskapet kan delta i annen økonomisk virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 398 020 | 248 387 | 244 226 | 45 487 | - |
| Annen driftsinntekt | 4 204 539 | 4 275 359 | 4 001 563 | 3 838 875 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 602 559 | 4 523 746 | 4 245 789 | 3 884 363 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 105 100 | - |
| Varekostnad | - | - | 13 706 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 076 400 | 1 076 400 | 1 076 400 | 986 870 | - |
| Annen driftskostnad | 532 052 | 524 109 | 418 744 | 364 249 | - |
| Sum driftskostnader | 1 608 452 | 1 600 509 | 1 508 849 | 1 456 219 | - |
| Driftsresultat | 2 994 106 | 2 923 237 | 2 736 939 | 2 428 144 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 49 300 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 433 | 6 366 | 19 213 | 15 272 | - |
| Annen finansinntekt | 6 658 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 091 | 55 666 | 19 213 | 15 272 | - |
| Annen rentekostnad | 2 014 860 | 2 149 770 | 2 090 169 | 1 600 523 | - |
| Sum finanskostnader | 2 014 860 | 2 149 770 | 2 090 169 | 1 600 523 | - |
| Netto finans | −2 005 769 | −2 094 104 | −2 070 956 | −1 585 251 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 665 983 | 842 893 | 0 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 225 |
| Resultat før skattekostnad | 988 337 | 829 133 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 217 410 | 182 406 | 146 516 | 185 436 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 519 467 | 657 457 | 1 225 |
| Årsresultat | 770 927 | 646 727 | 519 467 | 657 457 | 1 225 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 770 927 | 646 727 | 519 467 | 657 457 | 1 225 |
| Totalresultat | 770 927 | 646 727 | 519 467 | 657 457 | 1 225 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 500 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 521 766 | 304 271 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 249 161 | 342 456 | 519 467 | 157 457 | 1 225 |
| Sum overføringer og disponeringer | 770 927 | 646 727 | 519 467 | 657 457 | 1 225 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 36 785 100 | 37 861 500 | 38 937 900 | 40 014 300 | - |
| Sum varige driftsmidler | 36 785 100 | 37 861 500 | 38 937 900 | 40 014 300 | - |
| Sum anleggsmidler | 36 785 100 | 37 861 500 | 38 937 900 | 40 014 300 | 1 225 |
| Kundefordringer | 170 592 | 59 865 | 2 506 | 56 215 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 62 397 | 57 199 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 1 271 800 | - | - | - |
| Sum fordringer | 232 989 | 1 388 864 | 2 506 | 56 215 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 362 893 | 126 761 | 3 184 627 | 3 504 861 | 100 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 362 893 | 126 761 | 3 184 627 | 3 504 861 | 100 000 |
| Sum omløpsmidler | 595 882 | 1 515 625 | 3 187 133 | 3 561 075 | 100 000 |
| Sum eiendeler | 37 380 982 | 39 377 125 | 42 125 033 | 43 575 375 | 101 225 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 225 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 225 |
| Aksjekapital | 4 100 000 | 4 100 000 | 4 100 000 | 4 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 100 000 | 4 100 000 | 4 100 000 | 4 100 000 | 94 430 |
| Annen egenkapital | 1 211 547 | 962 386 | 619 929 | 153 112 | 1 225 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 211 547 | 962 386 | 619 929 | 153 112 | 1 225 |
| Sum egenkapital | 5 311 547 | 5 062 386 | 4 719 929 | 4 253 112 | 95 655 |
| Utsatt skatt | 470 100 | 399 855 | 303 269 | 177 574 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 470 100 | 399 855 | 303 269 | 177 574 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 648 210 | 30 809 210 | 31 223 684 | 31 500 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 2 500 000 | 4 993 800 | 6 934 600 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 648 210 | 33 309 210 | 36 217 484 | 38 434 600 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 31 118 310 | 33 709 065 | 36 520 753 | 38 612 174 | 0 |
| Leverandørgjeld | 79 168 | 66 169 | 2 796 | 6 121 | 5 570 |
| Betalbar skatt | - | - | 5 971 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 192 487 | - | 157 335 | 144 506 | - |
| Utbytte | - | - | - | 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 668 931 | 390 091 | 527 500 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 539 | 6 824 | 190 748 | 52 825 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 951 125 | - | 884 351 | 710 089 | 5 570 |
| Sum gjeld | 32 069 435 | 34 314 739 | 37 405 104 | 39 322 263 | 5 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 380 982 | 39 377 125 | 42 125 033 | 43 575 375 | 101 225 |
| Pantstillelser | 36 785 100 | 37 861 500 | 31 223 684 | 31 500 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,63▼ | 2,50 | 3,60 | 5,01 | 17,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,04▼ | 6,78 | 7,92 | 9,25 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 7,3 % | 6,4 % | 11,2 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▲ | 64,6 % | 64,5 % | 62,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,7 %▲ | 14,3 % | 12,2 % | 16,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,2 %▲ | 12,9 % | 11,2 % | 9,8 % | 94,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Anleggseiendom AS65,1 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Anleggseiendom AS65,1 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Nystad | 1979 |
| Styremedlem | Petter Magnus Vaag Guttelvik | 1981 |
| Revisor | HÅLOGALAND REVISJON AS934 147 014 | - |
| Regnskapsfører | ØKORÅD NARVIK AS950 485 922 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PARK PROPERTY AS100,0 %Narvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PARK PROPERTY AS
- Ørbradden 8 Eiendom AS100,0 %
- Brygga Narvik AS66,7 %
- Anleggseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.