- Org.nr.
- 980 808 335
- Adresse
- c/o Anne Knudsen Jones, Sars' gate 70, 0564 Oslo
Driftsresultat21 378 85092,0 % margin
EBITDA21 429 967før av- og nedskrivninger
Årsresultat17 012 77273,2 % margin
Egenkapital26 040 64181,7 % av eiendelene
ANNE KNUDSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 808 335
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.04.1999
- Registrert
- 17.06.1999
- Adresse
- c/o Anne Knudsen Jones, Sars' gate 70, 0564 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ANNE KNUDSEN EIENDOM AS981 275 969 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av boligleiligheter, kjøp/salg av fast eiendom med dertil hørende tjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 23 243 552 | 8 716 180 | 2 210 852 | 4 353 708 | 2 090 872 |
| Sum driftsinntekter | 23 243 552 | 8 716 180 | 2 210 852 | 4 353 708 | 2 090 872 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 51 117 | 69 000 | 78 000 | 78 000 | 80 000 |
| Annen driftskostnad | 1 813 585 | 1 031 123 | 1 100 378 | 1 048 418 | 1 125 279 |
| Sum driftskostnader | 1 864 702 | 1 100 123 | 1 178 378 | 1 126 418 | 1 205 279 |
| Driftsresultat | 21 378 850 | 7 616 057 | 1 032 474 | 3 227 290 | 885 593 |
| Annen renteinntekt | 541 359 | 10 657 | - | 175 | - |
| Sum finansinntekter | 541 359 | 10 657 | - | 175 | - |
| Annen rentekostnad | 100 811 | 212 254 | 204 868 | 135 856 | 113 392 |
| Sum finanskostnader | 100 811 | 212 254 | 204 868 | 135 856 | 113 392 |
| Netto finans | 440 548 | −201 597 | −204 868 | −135 681 | −113 392 |
| Resultat før skatt | - | - | 827 606 | 3 091 609 | 772 201 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 170 146 |
| Resultat før skattekostnad | 21 819 398 | 7 414 461 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 806 626 | 1 628 859 | 183 421 | 680 381 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 644 185 | 2 411 228 | 602 055 |
| Årsresultat | 17 012 772 | 5 785 602 | 644 185 | 2 411 228 | 602 055 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 17 012 772 | 5 785 602 | 644 185 | 2 411 228 | 602 055 |
| Totalresultat | 17 012 772 | 5 785 602 | 644 185 | 2 411 228 | 602 055 |
| Ordinært utbytte | 1 317 865 | 500 000 | 1 000 000 | - | 1 400 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 14 494 907 | 5 285 602 | - | 2 411 228 | - |
| Overført fra annen egenkapital | 1 200 000 | - | −355 815 | - | −797 945 |
| Sum overføringer og disponeringer | 17 012 772 | 5 785 602 | 644 185 | 2 411 228 | 602 055 |
| Utsatt skattefordel | 205 046 | 370 350 | 402 328 | 385 168 | 368 008 |
| Sum immaterielle eiendeler | 205 046 | 370 350 | 402 328 | 385 168 | 368 008 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 7 729 000 | 7 807 000 | 8 075 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 315 000 | 6 718 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 315 000 | 6 718 000 | 7 729 000 | 7 807 000 | 8 075 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 520 046 | 7 088 350 | 8 131 328 | 8 192 168 | 8 443 008 |
| Andre kortsiktige fordringer | 52 450 | 2 220 | - | - | - |
| Sum fordringer | 52 450 | 2 220 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 28 317 307 | 8 574 112 | 1 407 757 | 2 300 840 | 261 596 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 28 317 307 | 8 574 112 | 1 407 757 | 2 300 840 | 261 596 |
| Sum omløpsmidler | 28 369 757 | 8 576 332 | 1 407 757 | 2 300 840 | 261 596 |
| Sum eiendeler | 31 889 803 | 15 664 682 | 9 539 085 | 10 493 008 | 8 704 604 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 25 940 641 | 11 445 733 | 6 160 132 | 6 515 947 | 4 104 718 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 940 641 | 11 445 733 | 6 160 132 | 6 515 947 | 4 104 718 |
| Sum egenkapital | 26 040 641 | 11 545 733 | 6 260 132 | 6 615 947 | 4 204 718 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 2 408 220 | 2 874 341 | 2 950 059 | 3 028 361 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 109 435 | 160 349 | 211 328 | 1 261 886 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 2 517 654 | 3 034 690 | 3 161 387 | 4 290 247 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 517 654 | 3 034 690 | - | 4 290 247 |
| Leverandørgjeld | 7 840 | −5 142 | - | 10 580 | 16 209 |
| Betalbar skatt | 4 641 322 | 1 596 881 | 200 581 | 697 541 | 187 746 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 9 556 | 43 682 | 7 553 | 5 684 |
| Utbytte | 1 200 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 849 162 | 1 601 294 | 244 263 | - | 209 639 |
| Sum gjeld | 5 849 162 | 4 118 948 | 3 278 953 | 3 877 061 | 4 499 886 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 889 803 | 15 664 682 | 9 539 085 | - | 8 704 604 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,85▼ | 5,36 | 5,76 | - | 1,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,22▼ | 0,36 | 0,52 | 0,59 | 1,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 92,2 %▲ | 60,5 % | 10,3 % | 33,6 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,0 %▲ | 87,4 % | 46,7 % | 74,1 % | 42,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 73,2 %▲ | 66,4 % | 29,1 % | 55,4 % | 28,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,7 %▲ | 73,7 % | 65,6 % | 63,1 % | 48,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ANNE KNUDSEN EIENDOM AS92,0 %
23,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ANNE KNUDSEN EIENDOM AS92,0 % 23,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Knudsen Jones | 1945 |
| Styrets leder | Svein Knudsen | 1949 |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS936 072 550 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNE KNUDSEN JONES100,0 %f. 1945 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.