- Org.nr.
- 998 347 718
- Adresse
- c/o Høyvarde, Vennevikveien 2, 3780 Skåtøy
- Hovedeier
- Høyvarde Holding AS, 100 %
Driftsresultat−3 844−7,1 % margin
Årsresultat15 51728,8 % margin
Egenkapital476 30060,1 % av eiendelene
ANNEN ETAGE KRAGERØ AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 347 718
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 19.04.2012
- Registrert
- 16.05.2012
- Adresse
- c/o Høyvarde, Vennevikveien 2, 3780 Skåtøy
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ANNEN ETAGE KRAGERØ AS998 392 365 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom med salg og utleie.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 53 828 | 170 833 | - | - | 326 914 |
| Sum driftsinntekter | 53 828 | 170 833 | 2 470 543 | 346 138 | 326 914 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 119 000 | 119 000 |
| Annen driftskostnad | 57 672 | 166 076 | 70 215 | 34 813 | 25 205 |
| Sum driftskostnader | 57 672 | 166 076 | 70 215 | 153 813 | 144 205 |
| Driftsresultat | −3 844 | 4 757 | 2 400 328 | 192 325 | 182 709 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 45 000 |
| Annen rentekostnad | - | 2 433 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 2 433 | 33 | 46 020 | 45 000 |
| Annen renteinntekt | 23 295 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 295 | - | 1 126 | - | - |
| Netto finans | 23 295 | −2 433 | 1 093 | −46 020 | −45 000 |
| Resultat før skatt | 19 450 | 2 324 | 2 401 421 | 146 305 | 137 709 |
| Skattekostnad på resultat | 3 933 | 1 047 | 460 408 | 44 261 | 41 495 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 96 214 |
| Årsresultat | 15 517 | 1 277 | 1 941 013 | 102 044 | 96 214 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 15 517 | 1 277 | - | - | 96 214 |
| Totalresultat | 15 517 | 1 277 | - | - | 96 214 |
| Avsatt til annen egenkapital | 15 517 | 1 277 | - | - | 96 214 |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 517 | 1 277 | - | - | 96 214 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 792 017 | 815 416 | - | - | 457 836 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 792 017 | 815 416 | - | - | 457 836 |
| Sum omløpsmidler | 792 017 | 823 238 | 1 080 486 | 746 105 | 457 836 |
| Sum eiendeler | 792 017 | 823 238 | 1 080 486 | 2 412 105 | 2 242 836 |
| Kundefordringer | - | 7 822 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 7 822 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 1 785 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 785 000 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 1 666 000 | 1 785 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 240 000 | 240 000 | - | - | 240 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Annen egenkapital | 206 300 | 190 783 | - | - | 192 449 |
| Sum opptjent egenkapital | 206 300 | 190 783 | 189 506 | 294 493 | 192 449 |
| Sum egenkapital | 476 300 | 460 783 | 459 506 | 564 493 | 462 449 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 558 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 558 000 |
| Utsatt skatt | 199 971 | 249 964 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 199 971 | 249 964 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 199 971 | 249 964 | 312 454 | 1 604 000 | 1 558 000 |
| Betalbar skatt | 53 926 | 63 538 | - | - | 41 495 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 650 | 2 480 | - | - | 75 781 |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 170 | 46 473 | - | - | 105 111 |
| Sum kortsiktig gjeld | 115 746 | 112 491 | 308 525 | 243 612 | 222 387 |
| Sum gjeld | 315 717 | 362 455 | 620 979 | 1 847 612 | 1 780 387 |
| Sum egenkapital og gjeld | 792 017 | 823 238 | - | - | 2 242 836 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,84▼ | 7,32 | 3,50 | 3,06 | 2,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,66▼ | 0,79 | 1,35 | 3,27 | 3,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 0,5 % | 137,5 % | 8,3 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,1 %▼ | 2,8 % | 97,2 % | 55,6 % | 55,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,8 %▲ | 0,7 % | 78,6 % | 29,5 % | 29,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,1 %▲ | 56,0 % | 42,5 % | 23,4 % | 20,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ANNEN ETAGE KRAGERØ AS−7,1 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
ANNEN ETAGE KRAGERØ AS−7,1 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Kristian Høyvarde | 1958 |
| Styrets leder | Hans Kristian Høyvarde | 1958 |
| Styremedlem | Inger-Lise Thoresen | 1957 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Høyvarde Holding AS100,0 %Skåtøy · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Høyvarde Holding AS
- Kragerø Revisjon AS100,0 %
- ANNEN ETAGE KRAGERØ AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.