- Org.nr.
- 990 310 343
- Telefon
- 92893180
- Adresse
- Professor Dahls gate 3, 0355 Oslo
Driftsresultat2 259 55546,0 % margin
Årsresultat1 390 53428,3 % margin
Egenkapital3 777 08429,5 % av eiendelene
ANZEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 310 343
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.06.2006
- Registrert
- 14.12.2006
- Adresse
- Professor Dahls gate 3, 0355 Oslo
- Telefon
- 92893180
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ANZEN EIENDOM AS990 676 461 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut fast eiendom, samt investeringer i verdipapirer og fast eiendom, og alt som her står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 000 | 9 885 | 9 515 | - | 11 311 |
| Annen driftsinntekt | 4 903 389 | 4 892 418 | 4 797 306 | 3 999 398 | 3 937 559 |
| Sum driftsinntekter | 4 912 389 | 4 902 303 | 4 806 820 | 3 999 398 | 3 948 870 |
| Lønnskostnad | 82 084 | 321 526 | 322 145 | 308 526 | 342 848 |
| Annen driftskostnad | 2 570 750 | 4 142 119 | 4 081 808 | 4 347 936 | 2 731 348 |
| Sum driftskostnader | 2 652 834 | 4 463 644 | 4 403 953 | 4 656 462 | 3 074 196 |
| Driftsresultat | 2 259 555 | 438 659 | 402 867 | −657 064 | 874 674 |
| Annen renteinntekt | 24 203 | 1 358 | 143 | 237 | 332 |
| Annen finansinntekt | 16 145 | 15 465 | 6 617 | 591 | 864 |
| Sum finansinntekter | 40 348 | 16 823 | 6 760 | 828 | 1 196 |
| Annen rentekostnad | 517 167 | 549 650 | 382 635 | 258 890 | 227 244 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 147 |
| Sum finanskostnader | 517 167 | 549 650 | 382 635 | 258 890 | 227 390 |
| Netto finans | −476 820 | −532 827 | −375 875 | −258 062 | −226 194 |
| Resultat før skatt | - | - | 26 992 | −915 126 | 648 480 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 142 665 |
| Resultat før skattekostnad | 1 782 735 | −94 167 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 392 201 | −20 717 | 5 938 | −201 327 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 21 054 | −713 799 | 505 815 |
| Årsresultat | 1 390 534 | −73 450 | 21 054 | −713 799 | 505 815 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 390 534 | −73 450 | 21 054 | −713 799 | 505 815 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 505 815 |
| Totalresultat | 1 390 534 | −73 450 | 21 054 | −713 799 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −73 450 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 400 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 990 534 | - | 21 054 | −713 799 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 390 534 | −73 450 | 21 054 | −713 799 | 505 815 |
| Utsatt skattefordel | 316 837 | 709 038 | 688 321 | 694 259 | 492 932 |
| Sum immaterielle eiendeler | 316 837 | 709 038 | 688 321 | 694 259 | 492 932 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 247 609 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 247 609 | 4 247 609 | 4 247 609 | 4 247 609 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 247 609 | 4 247 609 | 4 247 609 | 4 247 609 | 4 247 609 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 000 | - | 3 000 | - | 3 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 585 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 588 500 |
| Sum anleggsmidler | 4 567 446 | 4 959 647 | 4 938 930 | 4 944 868 | 8 329 041 |
| Kundefordringer | 17 400 | 82 310 | 505 597 | - | 9 995 |
| Andre kortsiktige fordringer | 86 987 | 245 437 | 235 349 | 84 212 | - |
| Konsernfordringer | 6 193 552 | 6 184 803 | 3 619 500 | 3 557 000 | - |
| Sum fordringer | 6 297 939 | 6 512 550 | 4 360 447 | 3 641 212 | 63 518 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 933 341 | 578 141 | 450 403 | 793 781 | 2 326 025 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 933 341 | 578 141 | 450 403 | 793 781 | 2 326 025 |
| Sum omløpsmidler | 8 231 280 | 7 090 692 | 4 810 850 | 4 434 993 | 2 389 543 |
| Sum eiendeler | 12 798 726 | 12 050 338 | 9 749 779 | 9 379 861 | 10 718 584 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 13 500 | 13 500 | 13 500 | 13 500 | 13 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 113 500 | 113 500 | 113 500 | 113 500 | 113 500 |
| Annen egenkapital | 3 663 584 | 2 673 050 | 2 746 500 | 2 725 446 | 3 439 245 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 663 584 | 2 673 050 | 2 746 500 | 2 725 446 | 3 439 245 |
| Sum egenkapital | 3 777 084 | 2 786 550 | 2 860 000 | 2 838 946 | 3 552 745 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 012 500 | 8 520 414 | 5 328 323 | 6 088 327 | 6 348 331 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 298 493 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 012 500 | 8 520 414 | 5 328 323 | 6 088 327 | 6 646 824 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 012 500 | 8 520 414 | 5 328 323 | 6 088 327 | 6 646 824 |
| Leverandørgjeld | 47 092 | 44 028 | 580 623 | 29 616 | 59 445 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 710 | 15 207 | 17 412 | 1 | 1 |
| Utbytte | 400 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 560 340 | 684 141 | 963 421 | 422 971 | 459 569 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 009 142 | 743 375 | 1 561 456 | 452 588 | 519 015 |
| Sum gjeld | 9 021 642 | 9 263 789 | 6 889 779 | 6 540 915 | 7 165 839 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 798 726 | 12 050 338 | 9 749 779 | 9 379 861 | 10 718 584 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,16▼ | 9,54 | 3,08 | 9,80 | 4,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,39▼ | 3,32 | 2,41 | 2,30 | 2,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,5 %▲ | 4,2 % | 4,3 % | −6,5 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,0 %▲ | 8,9 % | 8,4 % | −16,4 % | 22,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,3 %▲ | −1,5 % | 0,4 % | −17,8 % | 12,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,5 %▲ | 23,1 % | 29,3 % | 30,3 % | 33,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ANZEN EIENDOM AS46,0 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ANZEN EIENDOM AS46,0 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eva Annett Kverneland Anzen | 1964 |
| Styrets leder | Eva Annett Kverneland Anzen | 1964 |
| Styremedlem | Ingvar Mats Anzen | 1958 |
| Styremedlem | Philip Christian Anzen Skotte | 1991 |
| Styremedlem | William Carsten Anzén | 1996 |
| Styremedlem | Richard Christoffer Anzen | 1990 |
| Varamedlem | Ole Bjarne Kverneland | 1934 |
| Regnskapsfører | ØKORÅD VESTFOLD SA947 056 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WILLIAM CARSTEN ANZEN59,0 %Solna · 59 A-aksjer
- PHILIP CHRISTIAN ANZEN27,0 %Sollentuna · 27 A-aksjer
- BJ. Kverneland A/S10,0 %Oslo · 10 A-aksjer
- EVA ANNETT KVERNELAND ANZEN3,00 %f. 1964 · Sande I Vestfold · 3 A-aksjer
- EVA ANNETT KVERNELAND ANZEN1,00 %f. 1964 · Sande I Vestfold · 1 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.