- Org.nr.
- 916 607 350
- Adresse
- Nordkilen 8, 1621 Gressvik
- Hovedeier
- BO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat327 15452,2 % margin
EBITDA407 154før av- og nedskrivninger
Årsresultat88 13014,1 % margin
Egenkapital−136 562−3,8 % av eiendelene
AO EIENDOMSSELSKAP AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 607 350
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 04.01.2016
- Registrert
- 22.01.2016
- Adresse
- Nordkilen 8, 1621 Gressvik
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- AO EIENDOMSSELSKAP AS916 613 377 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og andre tjenester som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet og kjøp og salg av aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 626 372 | - | - | 540 975 | 505 560 |
| Sum driftsinntekter | 626 372 | 767 989 | 523 238 | 540 975 | 505 560 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 80 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 80 000 | - | - | 80 000 | - |
| Annen driftskostnad | 219 218 | - | - | 171 718 | 126 463 |
| Sum driftskostnader | 299 218 | 317 359 | 446 449 | 251 718 | 206 463 |
| Driftsresultat | 327 154 | 450 630 | 76 789 | 289 257 | 299 097 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 456 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 752 | 0 | 456 |
| Annen rentekostnad | 214 167 | - | - | 175 295 | 154 135 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | −28 | - |
| Sum finanskostnader | 214 167 | 241 594 | 222 875 | 175 267 | 154 135 |
| Netto finans | −214 167 | −241 594 | −222 123 | −175 267 | −153 679 |
| Resultat før skatt | - | 209 036 | −145 334 | - | 145 418 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 31 992 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 113 426 |
| Resultat før skattekostnad | 112 987 | - | - | 113 990 | - |
| Skattekostnad | 24 857 | - | - | 25 078 | - |
| Årsresultat | 88 130 | 163 049 | −105 129 | 88 912 | 113 426 |
| Udekket tap | 88 130 | - | - | 88 912 | 113 426 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 88 912 | 113 426 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 3 284 768 | - | - | 3 524 768 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 284 768 | - | - | 3 524 768 | 3 604 768 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | 1 |
| Sum anleggsmidler | 3 284 768 | 3 364 768 | 3 444 768 | 3 524 768 | 3 604 769 |
| Kundefordringer | 83 209 | - | - | 113 049 | 67 311 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 11 301 | - |
| Konsernfordringer | 218 582 | - | - | 346 000 | 90 000 |
| Sum fordringer | 301 791 | - | - | 470 350 | 165 413 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 702 | - | - | 18 069 | 3 497 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 702 | - | - | 18 069 | 3 497 |
| Sum omløpsmidler | 313 493 | 267 640 | 289 354 | 488 419 | 168 910 |
| Sum eiendeler | 3 598 261 | 3 632 408 | 3 734 122 | 4 013 187 | 3 773 679 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 604 768 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 364 014 | - | - | 364 014 | 164 334 |
| Sum innskutt egenkapital | 394 014 | 394 014 | 394 014 | 394 014 | 194 334 |
| Udekket tap | 530 576 | - | - | 639 207 | 728 119 |
| Sum opptjent egenkapital | −530 576 | −618 706 | −781 754 | −639 207 | −728 119 |
| Sum egenkapital | −136 562 | −224 692 | −387 740 | −245 193 | −533 785 |
| Utsatt skatt | 531 805 | - | - | 682 761 | 601 363 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 531 805 | - | - | 682 761 | 601 363 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 171 319 | - | - | 2 754 662 | 2 949 098 |
| Langsiktig konserngjeld | 912 999 | - | - | 103 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | 710 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 084 318 | - | - | 3 567 662 | 2 949 098 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 756 756 | 3 984 503 | 4 250 423 | 3 550 461 |
| Leverandørgjeld | 3 069 | - | - | 7 957 | 8 547 |
| Betalbar skatt | 71 054 | - | - | 0 | 85 456 |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 481 | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 24 096 | - | - | - | 560 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 103 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 118 700 | 100 344 | 137 359 | 7 957 | 757 003 |
| Sum gjeld | 3 734 823 | 3 857 100 | 4 121 862 | 4 258 380 | 4 307 464 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 598 261 | - | - | 4 013 187 | 3 773 679 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,64▼ | 2,67 | 2,11 | 61,38 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −27,35▼ | −17,17 | −10,63 | −17,37 | −8,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▼ | 12,2 % | 2,0 % | 7,4 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,2 %▼ | 58,7 % | 14,7 % | 53,5 % | 59,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▼ | 21,2 % | −20,1 % | 16,4 % | 22,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,8 %▲ | −6,2 % | −10,4 % | −6,1 % | −14,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AO EIENDOMSSELSKAP AS52,2 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AO EIENDOMSSELSKAP AS52,2 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bengt Anker-Olsen | 1969 |
| Styremedlem | Odd Thormod Anker | 1946 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BO HOLDING AS100,0 %Gressvik · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BO HOLDING AS
- BYGGMESTER BENGT OLSEN AS100,0 %
- AO EIENDOMSSELSKAP AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.