- Org.nr.
- 946 596 183
- Adresse
- Munkegaten 39 - 41, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Bybroen Holding AS, 100 %
Driftsresultat6 358 56637,3 % margin
EBITDA7 444 287før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 439 5208,4 % margin
Egenkapital29 546 61413,7 % av eiendelene
Apartment Hjemmehotell AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 946 596 183
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.12.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Munkegaten 39 - 41, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 2 444 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Apartment Hjemmehotell AS982 637 414 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og utleie av fast eiendom, herunder deltakelse som aksjeeier, långiver eller på annen måte i andre foretak.
Tidligere navn
- Lunde Invest A/S19.02.1995 til 26.05.2001
- BYBROEN BOLIG AS26.05.2001 til 05.03.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 17 047 010 | 20 119 358 | 16 481 108 | 15 711 796 | 15 494 879 |
| Sum driftsinntekter | 17 047 010 | 20 119 358 | 16 481 108 | 15 711 796 | 15 494 879 |
| Ordinære avskrivninger | 1 085 721 | 1 085 724 | 1 085 724 | 1 085 720 | 1 085 720 |
| Andre driftskostnader | 9 602 723 | 11 315 588 | 8 014 460 | 6 179 399 | 7 476 607 |
| Sum driftskostnader | 10 688 444 | 12 401 312 | 9 100 184 | 7 265 119 | 8 562 327 |
| Driftsresultat | 6 358 566 | 7 718 046 | 7 380 924 | 8 446 677 | 6 932 552 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 341 589 | 1 677 894 | 914 508 | 615 328 | 434 184 |
| Annen renteinntekt | 168 238 | 2 735 709 | 116 953 | 95 133 | 294 540 |
| Sum finansinntekter | 2 509 826 | 4 413 603 | 1 031 461 | 710 461 | 728 724 |
| Annen rentekostnad | 7 023 289 | 6 230 373 | 4 726 330 | 3 709 596 | 2 607 477 |
| Sum finanskostnader | 7 023 289 | 6 230 373 | 4 726 330 | 3 709 596 | 2 607 477 |
| Netto finans | −4 513 463 | −1 816 770 | −3 694 869 | −2 999 135 | −1 878 753 |
| Resultat før skatt | 1 845 103 | 5 901 276 | 3 686 055 | 5 447 542 | 5 053 799 |
| Skattekostnad på resultat | 405 583 | 734 550 | 801 623 | 1 183 295 | 1 056 835 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 884 432 | 4 264 247 | 3 996 964 |
| Årsresultat | 1 439 520 | 5 166 726 | 2 884 432 | 4 264 247 | 3 996 964 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 439 520 | 5 166 726 | 2 884 432 | 4 264 247 | 3 996 964 |
| Totalresultat | 1 439 520 | 5 166 726 | 2 884 432 | 4 264 247 | 3 996 964 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 8 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 295 452 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −4 298 488 |
| Avsatt Utbytte | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 7 444 | 962 486 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 439 520 | 5 166 726 | 2 876 988 | 2 301 761 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 439 520 | 5 166 726 | 2 884 432 | 4 264 247 | 3 996 964 |
| Eiendommer | 92 086 274 | 89 656 130 | 89 215 706 | 90 301 434 | 91 107 587 |
| Sum varige driftsmidler | 92 086 274 | 89 656 130 | 89 215 706 | 90 301 434 | 91 107 587 |
| Investering i datterselskap | 76 933 494 | 22 590 933 | 11 294 358 | 10 484 534 | 8 160 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 41 505 267 | 41 505 267 | 20 526 016 | 28 355 277 | 26 067 747 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 52 948 | 52 948 | 52 948 | 52 948 | 52 948 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 118 491 709 | 64 149 148 | 31 873 322 | 38 892 759 | 34 280 695 |
| Sum anleggsmidler | 210 577 983 | 153 805 278 | 121 089 028 | 129 194 193 | 125 388 282 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 537 652 | 1 649 613 | 945 486 | 374 104 | 329 078 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 976 513 | 4 843 651 | 12 564 151 | - | - |
| Sum fordringer | 2 514 165 | 6 493 264 | 13 509 637 | 374 104 | 329 078 |
| Bankinnskudd | 2 030 043 | 3 657 843 | - | - | 1 467 337 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 030 043 | 3 657 843 | - | - | 1 467 337 |
| Sum omløpsmidler | 4 544 208 | 10 151 107 | 14 548 111 | 3 030 121 | 1 796 415 |
| Sum eiendeler | 215 122 191 | 163 956 384 | 135 637 139 | 132 224 314 | 127 184 697 |
| Aksjekapital | 2 444 700 | 2 444 700 | 2 444 700 | 2 444 700 | 2 444 700 |
| Overkurs | 1 116 683 | 1 116 683 | 1 116 683 | 1 116 683 | 1 116 683 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 561 383 | 3 561 383 | 3 561 383 | 3 561 383 | 3 561 383 |
| Annen egenkapital | 25 985 231 | 24 545 711 | 19 378 985 | 16 501 997 | 14 200 236 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 985 231 | 24 545 711 | 19 378 985 | 16 501 997 | 14 200 236 |
| Sum egenkapital | 29 546 614 | 28 107 094 | 22 940 368 | 20 063 380 | 17 761 619 |
| Utsatt skatt | 67 596 | 113 216 | 158 174 | 193 728 | 220 795 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 67 596 | 113 216 | 158 174 | 193 728 | 220 795 |
| Konvertible lån | 177 000 000 | 132 000 070 | 104 694 989 | 104 694 989 | 106 694 989 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 177 000 000 | - | 104 694 989 | 104 694 989 | 106 694 989 |
| Sum langsiktig gjeld | 177 067 596 | 132 113 286 | 104 853 163 | 104 888 717 | 106 915 784 |
| Leverandørgjeld | 771 013 | 92 872 | 1 473 612 | 675 888 | 637 335 |
| Betalbar skatt | 72 392 | 523 846 | 606 666 | 283 254 | 1 000 112 |
| Skyldig utbytte | - | - | - | 1 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 108 846 | 1 162 098 | 3 660 322 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 555 731 | 1 957 188 | 2 103 008 | 5 313 075 | 869 847 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 507 981 | 3 736 004 | 7 843 608 | 7 272 217 | 2 507 294 |
| Sum gjeld | 185 575 577 | 135 849 290 | 112 696 771 | 112 160 934 | 109 423 078 |
| Sum egenkapital og gjeld | 215 122 191 | - | 135 637 139 | - | 127 184 697 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,53▼ | 2,72 | 1,85 | 0,42 | 0,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,28▲ | 4,83 | 4,91 | 5,59 | 6,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 8,1 % | 6,3 % | 7,1 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,3 %▼ | 38,4 % | 44,8 % | 53,8 % | 44,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▼ | 25,7 % | 17,5 % | 27,1 % | 25,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,7 %▼ | 17,1 % | 16,9 % | 15,2 % | 14,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Apartment Hjemmehotell AS37,3 %
17,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Apartment Hjemmehotell AS37,3 % 17,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jannicke Lunde | 1978 |
| Styrets leder | Jannicke Lunde | 1978 |
| Styremedlem | Øystein Theodor Hesselberg | 1978 |
| Revisor | PERGUS AS922 736 200 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bybroen Holding AS100,0 %Trondheim · 2 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bybroen Holding AS
- Sverres GT 3 AS100,0 %
- ØMV EIENDOM AS100,0 %
- Elvegt 12 AS100,0 %
- Bynesheimen AS100,0 %
- ARK. CHRISTIES GATE 9 AS100,0 %
- ARK. CHRISTIES GATE 4B AS100,0 %
- Apartment Hjemmehotell AS100,0 %
- Nygata 19 AS100,0 %
- Bybroen Utvikling AS100,0 %
- Munkegaten 39/41 AS100,0 %
- BYBROEN BOLIG AS100,0 %
- Ranheimsveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Nygata 19 AS100,0 %999 601 502 · 10 000 ordinære aksjer
- Bybroen Utvikling AS100,0 %983 525 989 · 1 000 ordinære aksjer
- Munkegaten 39/41 AS100,0 %876 803 542 · 200 ordinære aksjer
- BYBROEN BOLIG AS100,0 %946 476 137 · 200 ordinære aksjer
- Ranheimsveien Eiendom AS100,0 %911 826 046 · 100 ordinære aksjer
- Bjørnen Eiendom AS50,0 %983 742 246 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.