- Org.nr.
- 891 750 722
- Adresse
- Grubbegata 4, 0179 Oslo
- Hovedeier
- NORSK ARBEIDSMANDSFORBUND, 100 %
Driftsresultat−54 372 601
EBITDA−49 123 551før av- og nedskrivninger
Årsresultat−63 762 136
Egenkapital17 782 4134,2 % av eiendelene
ARBEIDSMANDSFORBUNDETS HUS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 891 750 722
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.09.2007
- Registrert
- 29.09.2007
- Adresse
- Grubbegata 4, 0179 Oslo
- Postadresse
- Postboks 303 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARBEIDSMANDSFORBUNDETS HUS AS972 457 329 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie av fast eiendom, herunder eie av selskaper med tilsvarende formål, samt investeringer i verdipapir.
Tidligere navn
- Møllergt 1 AS29.09.2007 til 31.05.2008
- KFUM HUSET AS31.05.2008 til 21.07.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt fast eiendom | 11 104 601 | 11 929 363 | - | - | 20 122 723 |
| Annen driftsinntekt | 1 870 976 | 3 752 184 | 4 124 186 | 4 889 213 | 23 368 481 |
| Sum driftsinntekter | 12 975 577 | 15 681 547 | 27 023 317 | 25 973 336 | 43 491 204 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 3 477 373 |
| Avskrivninger | - | - | 4 527 411 | 3 477 272 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 35 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 249 050 | 2 511 261 | - | - | - |
| Rehabiliteringskostnader | 54 071 108 | 3 309 162 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 8 028 019 | 8 781 076 | 7 801 154 | 9 224 227 | 9 977 114 |
| Sum driftskostnader | 67 348 178 | 14 601 499 | 12 328 565 | 12 736 499 | 13 454 487 |
| Driftsresultat | −54 372 601 | 1 080 049 | 14 694 752 | 13 236 837 | 30 036 717 |
| Annen renteinntekt | 673 572 | 677 137 | 2 129 220 | 270 931 | 11 915 |
| Annen finansinntekt | 1 267 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 674 839 | 677 137 | 2 129 220 | 270 931 | 11 915 |
| Annen rentekostnad | 14 860 912 | 7 429 338 | 6 095 878 | 1 962 020 | 725 035 |
| Finanskostnad | - | - | - | - | 431 |
| Annen finanskostnad | 2 108 | 83 584 | 2 498 | 202 | - |
| Sum finanskostnader | 14 863 019 | 7 512 922 | 6 098 376 | 1 962 222 | 725 466 |
| Netto finans | −14 188 180 | −6 835 784 | −3 969 156 | −1 691 291 | −713 552 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 725 596 | 11 545 546 | 29 323 165 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 2 359 965 | 2 539 838 | 6 451 097 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 365 631 | 9 005 708 | 22 872 068 |
| Resultat før skattekostnad | −68 560 781 | −5 755 736 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 798 645 | −1 265 506 | - | - | - |
| Årsresultat | −63 762 136 | −4 490 230 | 8 365 631 | 9 005 708 | 22 872 068 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 22 872 068 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 8 365 632 | 9 005 608 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −63 762 136 | −4 490 230 | - | - | - |
| Totalresultat | −63 762 136 | −4 490 230 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −63 762 136 | −4 490 230 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −63 762 136 | −4 490 230 | 8 365 632 | 9 005 608 | 22 872 068 |
| Leieinntekt | - | - | 22 899 131 | 21 084 123 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 364 463 794 | 214 860 831 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 227 532 | 243 804 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 364 691 326 | 215 104 635 | 136 450 686 | 128 003 150 | 55 624 946 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 57 735 925 | 57 735 925 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 19 735 925 | - | - | - | 57 735 925 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 19 735 925 | 57 735 925 | 57 735 925 | 57 735 925 | 57 735 925 |
| Sum anleggsmidler | 384 427 251 | 272 840 560 | 194 186 611 | 185 739 075 | 113 360 871 |
| Kundefordringer | - | - | 1 770 503 | 1 343 949 | 3 769 |
| Andre fordringer | - | - | 2 294 476 | 29 711 614 | 29 121 302 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 239 289 | 338 253 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 675 308 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 914 597 | 338 253 | 4 064 979 | 31 055 563 | 29 125 070 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 18 862 782 | 13 984 942 | 21 556 866 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 27 427 856 | 9 608 676 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 27 427 856 | 9 608 676 | 18 862 782 | 13 984 942 | 21 556 866 |
| Sum omløpsmidler | 36 342 453 | 9 946 929 | 22 927 761 | 45 040 505 | 50 681 937 |
| Sum eiendeler | 420 769 704 | 282 787 489 | 217 114 372 | 230 779 580 | 164 042 807 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 136 190 610 | 127 726 802 | 55 332 326 |
| Driftløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 292 620 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 260 076 | 276 348 | - |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 17 582 413 | 81 344 549 | 85 834 779 | 77 469 147 | 68 463 539 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 582 413 | 81 344 549 | 85 834 779 | 77 469 147 | 68 463 539 |
| Sum egenkapital | 17 782 413 | 81 544 549 | 86 034 779 | 77 669 147 | 68 663 539 |
| Utsatt skatt | 4 | 4 798 645 | 6 064 151 | 6 223 408 | 6 056 172 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 4 798 645 | 6 064 151 | 6 223 408 | 6 056 172 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 108 292 605 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 278 181 751 | 181 401 037 | 115 400 000 | 120 400 000 | 65 400 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 238 875 | 238 875 | 238 875 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 386 474 356 | 181 401 037 | 115 638 875 | - | 65 638 875 |
| Sum langsiktig gjeld | 386 474 356 | 186 199 682 | 121 703 026 | 126 862 283 | 71 695 047 |
| Leverandørgjeld | 15 533 651 | 10 986 980 | 2 680 124 | 5 284 680 | 1 685 515 |
| Betalbar skatt | - | - | 2 519 222 | 2 372 603 | 2 245 912 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 170 108 | - | 49 873 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 39 033 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 3 771 082 | - | 18 125 000 | 19 185 368 |
| Annen kortsiktig gjeld | 979 284 | 246 162 | 4 007 113 | 465 868 | 517 553 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 512 935 | 15 043 258 | 9 376 567 | 26 248 151 | 23 684 221 |
| Sum gjeld | 402 987 291 | 201 242 940 | 131 079 593 | 153 110 434 | 95 379 268 |
| Sum egenkapital og gjeld | 420 769 704 | 282 787 489 | 217 114 372 | - | 164 042 807 |
| Innskutt egenkapital aksjekaptial | - | - | 200 000 | 200 000 | - |
| aksjer å kr 200,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,20▲ | 0,66 | 2,45 | 1,72 | 2,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,66▲ | 2,47 | 1,52 | 1,97 | 1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −15,3 %▼ | 0,7 % | 7,5 % | 6,8 % | 18,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −419,0 %▼ | 6,9 % | 54,4 % | 51,0 % | 69,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −491,4 %▼ | −28,6 % | 31,0 % | 34,7 % | 52,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,2 %▼ | 28,8 % | 39,6 % | 33,7 % | 41,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vegard Kobberdal | 1965 |
| Styrets leder | Brede Edvardsen | 1973 |
| Styremedlem | Ghulam Abbas | 1965 |
| Styremedlem | Jonny Olafsen | 1973 |
| Styremedlem | Arne Ludvig Presterud | 1966 |
| Styremedlem | Terje Mikkelsen | 1967 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORSK ARBEIDSMANDSFORBUND100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORSK ARBEIDSMANDSFORBUND
- ARBEIDSMANDSFORBUNDETS HUS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- M23-25 HOLDING AS50,0 %913 892 909 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.