- Org.nr.
- 979 315 686
- Telefon
- 69 35 54 00
- Adresse
- Borgeveien 1, 1653 Sellebakk
- Hovedeier
- ARCA NOVA AS, 100 %
Driftsresultat6 770 87572,0 % margin
EBITDA6 923 023før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 902 40130,9 % margin
Egenkapital20 451 43025,5 % av eiendelene
ARCA NOVA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 315 686
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.08.1997
- Registrert
- 14.10.1997
- Adresse
- Borgeveien 1, 1653 Sellebakk
- Telefon
- 69 35 54 00
- Postadresse
- Postboks 23
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 050 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARCA NOVA EIENDOM AS987 462 264 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, utbygning og forvaltning av eiendom. Kjøp og salg av eiendom og selskaper. Konsulentbistand innenfor nevnte områder, deltagelse i andre selskaper med tilsvarende formål, samt alt annet hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Antigone AS05.11.1997 til 10.12.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 399 249 | - | - | - | 1 400 |
| Sum driftsinntekter | 9 399 249 | 6 616 746 | 6 903 735 | 6 067 650 | 5 504 307 |
| Varekostnad | 17 377 | 1 596 | 7 964 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 263 556 | 278 479 | 271 269 | 260 385 | 257 828 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | 154 836 | 157 908 | 175 720 | 168 922 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 152 148 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 195 292 | 2 317 976 | 1 500 136 | 1 828 934 | 1 351 125 |
| Sum driftskostnader | 2 628 374 | 2 752 887 | 1 937 277 | 2 265 040 | 1 777 875 |
| Driftsresultat | 6 770 875 | 3 863 859 | 4 966 458 | 3 802 610 | 3 726 432 |
| Annen renteinntekt | 44 914 | - | - | - | 795 |
| Sum finansinntekter | 44 914 | 51 513 | 400 | 14 179 | 795 |
| Annen rentekostnad | 3 099 663 | - | - | - | 846 176 |
| Sum finanskostnader | 3 099 663 | 3 299 941 | 2 534 509 | 1 305 766 | 846 176 |
| Netto finans | −3 054 748 | −3 248 428 | −2 534 109 | −1 291 587 | −845 381 |
| Resultat før skatt | - | 615 431 | 2 432 348 | 2 511 024 | 2 881 051 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 135 395 | 535 499 | 552 420 | 633 831 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 247 220 |
| Resultat før skattekostnad | 3 716 127 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 813 726 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 902 401 | 480 036 | 1 896 849 | 1 958 604 | 2 247 220 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 2 902 401 | - | - | - | 2 247 220 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 2 247 220 |
| Leieinntekter, utenfor avgiftsområdet | - | - | - | - | 4 944 300 |
| Leieinntekter, avgiftspliktig | - | - | - | - | 558 607 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 78 674 808 | - | - | - | 83 260 637 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 62 946 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 19 907 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 78 694 715 | - | - | - | 83 323 583 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 78 694 715 | 82 835 118 | 82 989 954 | 83 147 862 | 83 323 583 |
| Kundefordringer | 528 684 | - | - | - | 344 678 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 961 |
| Andre kortsiktige fordringer | 87 359 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 616 043 | - | - | - | 345 639 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 937 810 | - | - | - | 1 035 637 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 937 810 | - | - | - | 1 035 637 |
| Sum omløpsmidler | 1 553 853 | 1 536 167 | 3 031 036 | 711 321 | 1 381 276 |
| Sum eiendeler | 80 248 568 | 84 371 285 | 86 020 990 | 83 859 183 | 84 704 859 |
| Aksjekapital | 1 050 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 | 1 050 000 |
| Annen egenkapital | 19 401 430 | - | - | - | 12 193 875 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 401 430 | 16 499 030 | 16 022 074 | 14 152 479 | 12 193 875 |
| Sum egenkapital | 20 451 430 | 17 549 030 | 17 072 074 | 15 202 479 | 13 243 875 |
| Utsatt skatt | 1 214 098 | - | - | - | 489 665 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 214 098 | - | - | - | 489 665 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 56 430 402 | - | - | - | 60 576 518 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | 6 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 430 402 | - | - | - | 66 576 518 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 62 813 884 | 64 000 252 | 65 404 944 | 67 066 183 |
| Leverandørgjeld | 535 961 | - | - | - | 322 924 |
| Betalbar skatt | 315 917 | - | - | - | 549 765 |
| Skyldige offentlige avgifter | 34 388 | - | - | - | 30 387 |
| Kortsiktig konserngjeld | 466 000 | - | - | - | 3 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 800 372 | - | - | - | 491 725 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 152 638 | 4 008 371 | 4 948 664 | 3 251 761 | 4 394 801 |
| Sum gjeld | 59 797 138 | 66 822 255 | 68 948 916 | 68 656 705 | 71 460 984 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 248 568 | - | - | - | 84 704 859 |
| a kr.500,00) | - | - | - | - | 1 050 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,72▲ | 0,38 | 0,61 | 0,22 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,92▼ | 3,81 | 4,04 | 4,52 | 5,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 4,6 % | 5,8 % | 4,5 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,0 %▲ | 58,4 % | 71,9 % | 62,7 % | 67,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▲ | 7,3 % | 27,5 % | 32,3 % | 40,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,5 %▲ | 20,8 % | 19,8 % | 18,1 % | 15,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARCA NOVA EIENDOM AS72,0 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ARCA NOVA EIENDOM AS72,0 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruben Dahl Hansen | 1980 |
| Styrets leder | Enok Hansen | 1958 |
| Styremedlem | Ruben Dahl Hansen | 1980 |
| Varamedlem | Mari-Ann Hansen | 1958 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARCA NOVA AS100,0 %Sellebakk · 2 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ENOK DAHL HANSEN AS
- ARCA NOVA AS60,0 %
- NOVA ENERGI AS100,0 %
- ARK TRADE AS100,0 %
- ARCA NOVA UTVIKLING AS100,0 %
- ARCA NOVA BOLIG AS100,0 %
- ARK UTVIKLING AS100,0 %
- Medvita AS80,0 %
- ARCA NOVA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.