- Org.nr.
- 915 350 550
- Adresse
- Rikard Kaarbøs plass 1, 9405 Harstad
- Hovedeier
- SAA INVESTERINGER AS, 100 %
Driftsresultat−3 835 387
EBITDA−3 546 301før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 685 865
Egenkapital21 190 93015,9 % av eiendelene
Arctic Eiendom Harstad AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 350 550
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 28.04.2015
- Registrert
- 07.05.2015
- Adresse
- Rikard Kaarbøs plass 1, 9405 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 168 990
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Arctic Eiendom Harstad AS982 500 141 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive med utleie av eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette. Selskapet skal også kunne yte tjenester i forbindelse med reparasjon, vedlikehold og oppføring av bygg, salg av datautstyr og datatjenester, samt salg av andre tjenester som selskapet ønsker å involvere seg i.
Tidligere navn
- AEH 2 AS07.05.2015 til 07.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 930 958 | 25 987 | 35 000 | 281 994 | 311 287 |
| Annen driftsinntekt | 2 505 068 | 13 418 061 | 13 616 393 | 20 702 803 | 15 668 558 |
| Sum driftsinntekter | 3 436 026 | 13 444 048 | 13 651 393 | 20 984 797 | 15 979 846 |
| Avskrivning | - | - | 438 184 | 1 008 786 | 2 185 705 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 289 086 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 982 327 | 6 646 354 | 5 347 209 | 6 264 294 | 6 456 558 |
| Sum driftskostnader | 7 271 413 | 6 646 354 | 5 785 393 | 7 273 080 | 8 642 263 |
| Driftsresultat | −3 835 387 | 6 797 694 | 7 866 000 | 13 711 717 | 7 337 583 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 9 417 250 |
| Annen renteinntekt | 7 081 224 | 3 306 486 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 54 901 | - | 2 285 241 | 496 941 | 49 833 566 |
| Sum finansinntekter | 7 136 125 | 3 306 486 | 2 285 241 | 496 941 | 59 250 816 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | 18 323 137 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 9 292 935 | 8 816 838 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 45 055 | 250 | 8 028 427 | 5 404 264 | 5 395 657 |
| Sum finanskostnader | 9 337 991 | 27 140 225 | 8 028 427 | 5 404 264 | 5 395 657 |
| Netto finans | −2 201 866 | −23 833 738 | −5 743 186 | −4 907 323 | 53 855 159 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 122 814 | 8 804 394 | 61 192 743 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 467 020 | 1 936 966 | 534 027 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 655 794 | 6 867 428 | 60 658 716 |
| Resultat før skattekostnad | −6 037 253 | −17 036 044 | - | - | - |
| Skattekostnad | −1 351 388 | 277 978 | - | - | - |
| Årsresultat | −4 685 865 | −17 314 021 | 1 655 794 | 6 867 428 | 60 658 716 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 48 655 901 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 5 448 188 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 1 655 794 | 1 419 240 | 12 002 815 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 655 794 | 6 867 428 | 60 658 716 |
| Utsatt skattefordel | 701 580 | 1 596 057 | 1 791 831 | 2 085 388 | 2 485 686 |
| Sum immaterielle eiendeler | 701 580 | 1 596 057 | 1 791 831 | 2 085 388 | 2 485 686 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 390 658 | 47 205 312 | 47 180 706 | 99 722 328 | 101 253 252 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 429 075 | 1 271 543 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 294 692 | 805 079 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 685 350 | 48 010 391 | 47 609 781 | 100 993 871 | 101 253 252 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 245 000 | 245 000 | 42 051 014 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Lån til foretak i samme konsern | 56 242 499 | 53 115 000 | 70 314 282 | 69 963 973 | 137 919 613 |
| Andre fordringer | - | - | 40 000 027 | 30 565 | 150 960 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 245 000 | 245 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 56 487 499 | 53 360 000 | 110 559 309 | 70 239 538 | 180 121 588 |
| Sum anleggsmidler | 68 874 428 | 102 966 448 | 159 960 921 | 173 318 797 | 283 860 525 |
| Kundefordringer | 2 749 842 | −50 000 | 699 256 | 973 228 | 22 495 055 |
| Andre kortsiktige fordringer | 898 989 | 47 339 330 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 60 789 861 | 201 000 | 6 429 515 | 12 075 196 | - |
| Sum fordringer | 64 438 693 | 47 490 330 | 7 150 224 | 13 461 035 | 22 532 637 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Sum investeringer | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 390 | 1 681 129 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 390 | 1 681 129 | 6 418 240 | 14 797 584 | 17 039 363 |
| Sum omløpsmidler | 64 716 083 | 49 321 459 | 13 718 464 | 28 408 619 | 39 722 000 |
| Sum eiendeler | 133 590 512 | 152 287 907 | 173 679 385 | 201 727 416 | 323 582 525 |
| Aksjekapital | 168 990 | 582 840 | 582 840 | 811 800 | - |
| Overkurs | 7 444 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 216 466 | 734 440 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 392 900 | 1 317 280 | 582 840 | 811 800 | 811 800 |
| Annen egenkapital | 13 798 030 | 11 034 967 | 28 640 438 | 42 812 964 | 36 990 093 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 798 030 | 11 034 967 | 28 640 438 | 42 812 964 | 36 990 093 |
| Sum egenkapital | 21 190 930 | 12 352 247 | 29 223 278 | 43 624 764 | 37 801 893 |
| Obligasjonslån | - | - | 733 667 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 99 787 996 | 137 437 996 | 141 218 998 | 145 000 000 | 215 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 19 449 459 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 469 223 | 0 | 253 769 | 4 644 618 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 109 257 219 | - | 142 206 434 | - | 234 449 459 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 142 206 434 | 149 644 618 | 234 449 459 |
| Leverandørgjeld | 2 496 101 | 1 686 402 | 433 606 | 818 459 | 760 258 |
| Skyldige offentlige avgifter | 300 110 | 0 | 28 365 | 117 246 | 155 777 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 589 869 | 1 586 089 | 6 984 856 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 346 152 | 221 393 | 201 613 | 537 473 | 50 415 139 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 142 363 | 2 497 663 | 2 249 673 | 8 458 034 | 51 331 174 |
| Sum gjeld | 112 399 582 | 139 935 659 | 144 456 107 | 158 102 652 | 285 780 633 |
| Sum egenkapital og gjeld | 133 590 512 | - | 173 679 385 | - | 323 582 526 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,59▲ | 19,75 | 6,10 | 3,36 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,30▼ | 11,33 | 4,94 | 3,62 | 7,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 6,2 % | 5,4 % | 5,4 % | 20,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −111,6 %▼ | 50,6 % | 57,6 % | 65,3 % | 45,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −136,4 %▼ | −128,8 % | 12,1 % | 32,7 % | 379,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,9 %▲ | 8,1 % | 16,8 % | 21,6 % | 11,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Andre Arntzen | 1974 |
| Styrets leder | Stian Andre Arntzen | 1974 |
| Revisor | ES REVISJON AS997 820 266 | - |
| Regnskapsfører | ECIT INTUNOR AS981 085 892 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SAA INVESTERINGER AS100,0 %Harstad · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SAA INVESTERINGER AS
- HVBO UTBYGGING AS100,0 %
- SAA A&E AS100,0 %
- AEH BOLIG AS100,0 %
- Arctic R&B AS91,5 %
- Arctic Eiendom Harstad AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Harstad Sentrum AS14,3 %923 099 379 · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.