- Org.nr.
- 986 338 462
- Adresse
- Olaug Hays vei 16, 9601 Hammerfest
Driftsresultat8 542 86331,1 % margin
EBITDA8 935 756før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 691 22313,4 % margin
Egenkapital27 213 29317,3 % av eiendelene
ARCTIC SEA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 338 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 28.11.2003
- Registrert
- 13.12.2003
- Adresse
- Olaug Hays vei 16, 9601 Hammerfest
- Kommune
- Hammerfest
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hammerfest (145)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Centrum Eiendom Hammerfest AS986 366 970 · HAMMERFEST
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive utleie av fast eiendom, kjøp og salg av eiendommer, kjøp og salg av varer og andre tjenester og annet som naturlig hører under foranstående - herunder deltakelse i andre selskap.
Tidligere navn
- Centrum Eiendom AS13.12.2003 til 26.04.2018
- Centrum Eiendom Hammerfest AS26.04.2018 til 10.10.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | 82 860 | 0 | 11 300 290 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 170 000 |
| Leieinntekter fast eiendom | 27 482 634 | - | 12 113 766 | 10 440 360 | - |
| Sum driftsinntekter | 27 482 634 | 13 852 562 | 12 196 626 | 10 440 360 | 11 470 290 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 945 919 | 806 484 | - |
| Lønnskostnad | 1 561 711 | - | - | - | 904 281 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 392 893 | - | 215 804 | 235 048 | 193 798 |
| Annen driftskostnad | 16 985 168 | - | 4 305 322 | 4 141 580 | 4 434 070 |
| Sum driftskostnader | 18 939 771 | 7 276 606 | 5 467 046 | 5 183 113 | 5 532 150 |
| Driftsresultat | 8 542 863 | 6 575 956 | 6 729 580 | 5 257 247 | 5 938 140 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 579 858 | 776 271 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 77 850 | - | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 4 156 146 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 27 061 | - | 18 581 | 17 820 | 11 995 |
| Sum finansinntekter | 4 183 207 | 67 080 | 676 289 | 794 091 | 11 995 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 702 359 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 237 003 | - | 4 124 489 | 2 528 946 | 122 933 |
| Annen finanskostnad | 53 771 | - | - | - | 1 345 612 |
| Sum finanskostnader | 7 993 133 | 5 315 370 | 4 124 489 | 2 528 946 | 1 468 545 |
| Netto finans | −3 809 926 | −5 248 290 | −3 448 200 | −1 734 855 | −1 456 550 |
| Resultat før skatt | - | 1 327 666 | - | - | 4 481 591 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 985 951 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 495 640 |
| Resultat før skattekostnad | 4 732 937 | - | 3 281 380 | 3 522 392 | - |
| Skattekostnad | 1 041 714 | - | 723 119 | 774 925 | - |
| Årsresultat | 3 691 223 | 1 022 999 | 2 558 261 | 2 747 467 | 3 495 640 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 3 495 640 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 3 495 640 |
| Tilleggsutbytte | 860 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 2 831 223 | - | 2 558 261 | 2 747 467 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 558 261 | 2 747 467 | 3 495 640 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 111 353 719 | - | 71 722 339 | 67 722 816 | 64 119 542 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 176 333 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 138 030 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 995 705 | - | 223 510 | 60 498 | - |
| Sum varige driftsmidler | 112 349 424 | - | 71 945 849 | 67 783 314 | 64 433 905 |
| Investering i datterselskap | 20 567 069 | - | 20 567 069 | 5 877 466 | 4 877 267 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 001 878 | - | 0 | 12 865 061 | 10 971 312 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 681 982 | - | 7 681 982 | 7 681 982 | 7 681 982 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 650 336 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 35 901 265 | - | 28 249 051 | 26 424 509 | 23 530 561 |
| Sum anleggsmidler | 148 250 689 | 115 756 194 | 100 194 900 | 94 207 823 | 87 964 466 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 1 737 600 | - | 1 750 945 | 674 825 | 770 914 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 222 568 |
| Andre kortsiktige fordringer | 84 643 | - | 35 364 | 309 840 | - |
| Konsernfordringer | 4 158 656 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 980 899 | - | 1 786 309 | 984 665 | 993 482 |
| Sum investeringer | 0 | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 467 402 | - | 523 905 | 1 900 400 | 5 731 676 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 467 402 | - | 523 905 | 1 900 400 | 5 731 676 |
| Sum omløpsmidler | 9 448 301 | 2 039 772 | 2 310 214 | 2 885 065 | 6 725 158 |
| Sum eiendeler | 157 698 990 | 117 795 966 | 102 505 114 | 97 092 888 | 94 689 624 |
| Aksjekapital | 200 000 | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 8 015 968 | - | 1 531 450 | 1 531 450 | 2 254 233 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | 50 000 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 880 578 | - | 722 783 | 722 783 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 096 546 | 6 404 233 | 2 404 233 | 2 354 233 | 2 354 233 |
| Fond | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 12 116 747 | - | 15 491 858 | 12 933 597 | 10 186 130 |
| Udekket tap | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 12 116 747 | 16 514 857 | 15 491 858 | 12 933 597 | 10 186 130 |
| Sum egenkapital | 27 213 293 | 22 919 090 | 17 896 091 | 15 287 830 | 12 540 363 |
| Utsatt skatt | 2 177 411 | - | 937 089 | 1 003 602 | 1 102 169 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 177 411 | - | 937 089 | 1 003 602 | 1 102 169 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 107 994 753 | - | 74 025 653 | 73 394 099 | 74 550 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 311 430 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 475 285 | - | 3 179 604 | 2 326 343 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 123 781 468 | - | 77 205 257 | 75 720 442 | 74 550 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 90 448 915 | 78 142 346 | 76 724 044 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 062 441 | - | 574 221 | 2 109 503 | 1 148 500 |
| Betalbar skatt | 0 | - | 0 | 591 384 | 267 908 |
| Skyldige offentlige avgifter | 60 853 | - | 168 457 | 40 665 | 14 880 |
| Kortsiktig konserngjeld | 54 024 | - | 5 163 600 | 1 282 307 | 3 387 174 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 349 500 | - | 560 399 | 1 057 155 | 1 678 630 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 526 817 | 4 427 961 | 6 466 677 | 5 081 014 | 6 497 091 |
| Sum gjeld | 130 485 697 | 94 876 876 | 84 609 023 | 81 805 058 | 82 149 260 |
| Sum egenkapital og gjeld | 157 698 990 | - | 102 505 114 | 97 092 888 | 94 689 624 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,09▲ | 0,46 | 0,36 | 0,57 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,79▲ | 4,14 | 4,73 | 5,35 | 6,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 6,0 % | 7,4 % | 6,3 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▼ | 47,5 % | 55,2 % | 50,4 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,4 %▲ | 7,4 % | 21,0 % | 26,3 % | 30,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,3 %▼ | 19,5 % | 17,5 % | 15,7 % | 13,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARCTIC SEA EIENDOM AS31,1 %
27,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ARCTIC SEA EIENDOM AS31,1 % 27,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robert Drotninghaug | 1972 |
| Styrets leder | Robert Drotninghaug | 1972 |
| Styremedlem | Marita Irene Paulsen Drotninghaug | 1974 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
| Regnskapsfører | ASKUS NORD AS931 931 008 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Robert Drotninghaug100,0 %f. 1972 · Hammerfest · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 920 592 546 · 2 000 ordinære aksjer
- STRANDPARKEN NORD AS50,0 %999 167 551 · 24 186 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.