- Org.nr.
- 964 943 451
- Telefon
- 64 84 75 40
- Adresse
- Voldgata 27, 2000 Lillestrøm
Driftsresultat4 730 47791,2 % margin
EBITDA4 762 477før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 209 05081,2 % margin
Egenkapital1 554 45529,0 % av eiendelene
AREAL & BOLIG UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 964 943 451
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 28.09.1992
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Voldgata 27, 2000 Lillestrøm
- Telefon
- 64 84 75 40
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 425 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.abu.no
Underenheter
1
- AREAL & BOLIG UTVIKLING AS973 985 930 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Prosjektutvikling av offentlig og privat virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 267 657 | 352 529 | 442 861 | 430 103 | - |
| Annen driftsinntekt | 4 918 096 | - | - | 5 000 | 333 001 |
| Sum driftsinntekter | 5 185 753 | 352 529 | 442 861 | 435 103 | 458 940 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 126 373 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 49 090 |
| Avskrivninger | 32 000 | 49 000 | 49 000 | 49 000 | - |
| Annen driftskostnad | 423 277 | 332 506 | 225 688 | 336 317 | 266 971 |
| Sum driftskostnader | 455 277 | 381 506 | 274 688 | 385 317 | 442 434 |
| Driftsresultat | 4 730 477 | −28 977 | 168 173 | 49 786 | 16 506 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 25 235 | 108 134 | 149 307 | 76 831 | 42 438 |
| Annen renteinntekt | 4 916 | 4 228 | 3 551 | 4 364 | 766 |
| Annen finansinntekt | - | 49 713 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 30 151 | 162 075 | 152 858 | 81 195 | 43 204 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 641 212 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 521 577 | 699 059 | 645 309 | 231 898 | 194 180 |
| Annen finanskostnad | 30 000 | 40 001 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 551 577 | 1 380 272 | 645 309 | 231 898 | 194 180 |
| Netto finans | −521 426 | −1 218 197 | −492 451 | −150 704 | −150 976 |
| Resultat før skatt | - | - | −324 277 | −100 918 | −134 470 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −324 277 | −100 918 | −134 470 |
| Resultat før skattekostnad | 4 209 050 | −1 247 174 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 209 050 | −1 247 174 | −324 277 | −100 918 | −134 470 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 209 050 | −1 247 174 | −324 277 | −100 918 | −134 470 |
| Totalresultat | 4 209 050 | −1 247 174 | −324 277 | −100 918 | −134 470 |
| Udekket tap | 4 209 050 | −1 247 174 | −324 277 | −100 918 | −134 470 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 209 050 | −1 247 174 | −324 277 | −100 918 | −134 470 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 125 939 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 875 | 1 514 780 | 1 562 905 | 1 611 905 | 1 660 905 |
| Sum varige driftsmidler | 875 | 1 514 780 | 1 562 905 | 1 611 905 | 1 660 905 |
| Investering i datterselskap | 3 110 000 | 3 140 000 | 3 140 000 | 3 110 000 | 110 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 033 283 | 1 588 448 | 3 090 811 | 248 193 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 001 | 15 000 | 996 212 | 996 212 | 996 212 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 1 | 1 | 1 |
| Obligasjoner | - | - | - | - | 843 789 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 158 284 | 4 743 448 | 7 227 024 | 4 354 406 | 1 950 002 |
| Sum anleggsmidler | 5 159 159 | 6 258 228 | 8 789 929 | 5 966 311 | 3 610 907 |
| Kundefordringer | 58 998 | 12 516 | 539 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 139 968 | 128 387 | 150 142 | 289 718 | 20 153 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 50 000 |
| Sum fordringer | 198 966 | 140 903 | 150 681 | 289 718 | 70 153 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 10 478 |
| Bankinnskudd, kontanter | 6 732 | 3 409 | 8 423 | 3 792 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 732 | 3 409 | 8 423 | 3 792 | 10 478 |
| Sum omløpsmidler | 205 698 | 144 312 | 159 104 | 293 510 | 80 630 |
| Sum eiendeler | 5 364 856 | 6 402 539 | 8 949 033 | 6 259 821 | 3 691 537 |
| Aksjekapital | 425 000 | 425 000 | 425 000 | 425 000 | 425 000 |
| Overkurs | 2 475 200 | 2 475 200 | 2 475 200 | 2 475 200 | 2 475 200 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 900 200 | 2 900 200 | 2 900 200 | 2 900 200 | 2 900 200 |
| Udekket tap | 1 345 745 | 5 554 795 | 4 307 621 | 3 983 344 | 3 882 426 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 345 745 | −5 554 795 | −4 307 621 | −3 983 344 | −3 882 426 |
| Sum egenkapital | 1 554 455 | −2 654 595 | −1 407 421 | −1 083 144 | −982 226 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 4 338 041 | 4 348 975 | 4 409 186 | 4 489 674 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 23 400 | - | - | - |
| Ansvarlig lånekapital | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 000 000 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 176 000 | 1 295 684 | 3 336 369 | 2 680 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 076 000 | 8 557 125 | 9 685 344 | 7 089 186 | 4 489 674 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 076 000 | 8 557 125 | 9 685 344 | 7 089 186 | 4 489 674 |
| Leverandørgjeld | 14 355 | 71 264 | 8 469 | 43 937 | 35 510 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 20 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | −279 954 | 428 745 | 642 640 | 209 842 | 148 579 |
| Sum kortsiktig gjeld | −265 599 | 500 009 | 671 109 | 253 779 | 184 089 |
| Sum gjeld | 3 810 401 | 9 057 134 | 10 356 454 | 7 342 965 | 4 673 763 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 364 856 | 6 402 539 | 8 949 033 | 6 259 821 | 3 691 537 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | −0,77▼ | 0,29 | 0,24 | 1,16 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,45▲ | −3,41 | −7,36 | −6,78 | −4,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 80,9 %▲ | 1,7 % | 4,2 % | 2,6 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 91,2 %▲ | −8,2 % | 38,0 % | 11,4 % | 3,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 81,2 %▲ | −353,8 % | −73,2 % | −23,2 % | −29,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,0 %▲ | −41,5 % | −15,7 % | −17,3 % | −26,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
AREAL & BOLIG UTVIKLING AS91,2 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
AREAL & BOLIG UTVIKLING AS91,2 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Nordeide | 1971 |
| Styrets leder | Eirik Nordeide | 1971 |
| Regnskapsfører | GENI AS968 087 878 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EIRIK NORDEIDE100,0 %f. 1971 · Lillestrøm · 1 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ABU ENTREPRENØR AS100,0 %995 833 891 · 100 ordinære aksjer
- 821 823 722 · 150 ordinære aksjer
- Sagmoen Holding AS50,0 %921 678 932 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.