- Org.nr.
- 923 833 080
- Telefon
- 906 76 793
- Adresse
- Birkenlundveien 13, 4842 Arendal
- Hovedeier
- Davidsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat−198 133−21,4 % margin
EBITDA271 482før av- og nedskrivninger
Årsresultat−154 359−16,7 % margin
Egenkapital4 998 72598,0 % av eiendelene
Arendal Eiendomservice AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 833 080
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.10.2019
- Registrert
- 16.11.2019
- Adresse
- Birkenlundveien 13, 4842 Arendal
- Telefon
- 906 76 793
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Arendal (62)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Arendal Eiendomservice AS923 856 625 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tilby vaktmestertjenester samt drive med kjøp, salg, utleie, reparasjon og vedlikehold av fast eiendom og motorkjøretøyer og alt som naturlig hører til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 600 453 | - | - | 748 882 | 458 336 |
| Annen driftsinntekt | 323 350 | - | - | 19 667 | 110 203 |
| Sum driftsinntekter | 923 803 | 995 351 | 1 082 118 | 768 548 | 568 539 |
| Varekostnad | 77 010 | - | - | 95 079 | 35 157 |
| Lønnskostnad | 279 845 | - | - | 556 942 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 469 615 | - | - | 614 310 | 254 870 |
| Annen driftskostnad | 295 466 | - | - | 392 261 | 323 082 |
| Sum driftskostnader | 1 121 936 | 1 474 412 | 1 753 109 | 1 658 592 | 613 109 |
| Driftsresultat | −198 133 | −479 061 | −670 992 | −890 044 | −44 569 |
| Resultat før skatt | - | −477 936 | −669 723 | - | −44 569 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −9 806 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −34 764 |
| Annen renteinntekt | 237 | - | - | 686 | - |
| Sum finansinntekter | 237 | 1 125 | 1 443 | 686 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 332 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 174 | −1 332 | - |
| Netto finans | 237 | 1 125 | 1 269 | −646 | - |
| Resultat før skattekostnad | −197 896 | - | - | −890 690 | - |
| Skattekostnad | −43 537 | - | - | −247 382 | - |
| Årsresultat | −154 359 | −372 790 | −522 383 | −643 308 | −34 764 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −34 764 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 51 718 |
| Overføringer annen egenkapital | −154 359 | - | - | −643 308 | −86 481 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −643 308 | −34 764 |
| Utsatt skattefordel | 528 621 | - | - | 232 598 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 528 621 | - | - | 232 598 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 947 810 | - | - | 2 261 664 | 2 382 286 |
| Maskiner og anlegg | 359 731 | - | - | 1 931 454 | 995 523 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 89 966 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 223 697 | - | - | 538 121 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 531 239 | - | - | 4 731 240 | 3 467 775 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 059 859 | 3 688 988 | 4 273 313 | 4 963 838 | 3 467 775 |
| Varer | - | - | - | 0 | - |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 27 838 | - | - | 79 372 | 119 932 |
| Andre kortsiktige fordringer | 56 870 | - | - | 206 920 | 1 484 |
| Konsernfordringer | 1 563 614 | - | - | 703 614 | 2 850 000 |
| Sum fordringer | 1 648 322 | - | - | 989 906 | 2 971 416 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 366 883 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd | 390 465 | - | - | 226 617 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 390 465 | - | - | 226 617 | 366 883 |
| Sum omløpsmidler | 2 038 787 | 1 542 535 | 1 449 681 | 1 216 523 | 3 338 299 |
| Sum eiendeler | 5 098 646 | 5 231 523 | 5 722 994 | 6 180 361 | 6 806 074 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 742 800 | - | - | 3 742 800 | 3 742 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 772 800 | 3 772 800 | 3 772 800 | 3 772 800 | 3 772 800 |
| Annen egenkapital | 1 225 925 | - | - | 2 275 457 | 71 115 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 225 925 | 1 380 284 | 1 753 074 | 2 275 457 | 71 115 |
| Sum egenkapital | 4 998 725 | 5 153 084 | 5 525 874 | 6 048 257 | 3 843 915 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 43 758 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 43 758 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 43 758 |
| Leverandørgjeld | 50 185 | - | - | 22 395 | 68 219 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 2 850 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 798 | - | - | 64 353 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 31 938 | - | - | 45 356 | 182 |
| Sum kortsiktig gjeld | 99 921 | 78 438 | 197 120 | 132 104 | 2 918 401 |
| Sum gjeld | 99 921 | 78 438 | 197 120 | 132 104 | 2 962 159 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 098 646 | - | - | 6 180 361 | 6 806 074 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,40▲ | 19,67 | 7,35 | 9,21 | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,02 | 0,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,8 %▲ | −8,7 % | −11,2 % | −13,7 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −21,4 %▲ | −48,1 % | −62,0 % | −115,8 % | −7,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,7 %▲ | −37,5 % | −48,3 % | −83,7 % | −6,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,0 %▼ | 98,5 % | 96,6 % | 97,9 % | 56,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Arendal Eiendomservice AS−21,4 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Arendal Eiendomservice AS−21,4 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.229 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.577 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ove Davidsen | 1966 |
| Styrets leder | Ove Davidsen | 1966 |
| Varamedlem | Aleksander Davidsen | 1995 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 SØR-NORGE FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Davidsen Holding AS100,0 %Arendal · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Davidsen Holding AS
- Arendal Eiendomservice AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.