- Org.nr.
- 910 668 021
- Telefon
- 45614680
- Adresse
- c/o Sandvoldgruppen AS, Drammensveien 127, 0277 Oslo
- Hovedeier
- Sandvold Property Boligselskap 1 AS, 100 %
Driftsresultat6 962 78078,8 % margin
Årsresultat4 638 77452,5 % margin
Egenkapital5 091 82817,0 % av eiendelene
Arendalsgaten 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1939.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 910 668 021
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 12.01.1939
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- c/o Sandvoldgruppen AS, Drammensveien 127, 0277 Oslo
- Telefon
- 45614680
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 203 772
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Arendalsgaten 12 AS982 619 181 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- AS Arendalsgaten 1212.03.1995 til 13.10.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 830 768 | 8 675 783 | 10 234 810 | 5 874 714 | 4 189 564 |
| Annen driftsinntekt | 1 930 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 832 698 | 8 675 783 | 10 234 810 | 5 874 714 | 4 189 564 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 277 800 | 233 500 | 18 980 |
| Annen driftskostnad | 1 869 917 | 1 903 183 | 2 606 777 | 18 412 869 | 22 740 143 |
| Sum driftskostnader | 1 869 917 | 1 903 183 | 2 884 577 | 18 646 369 | 22 759 123 |
| Driftsresultat | 6 962 780 | 6 772 600 | 7 350 233 | −12 771 655 | −18 569 559 |
| Annen renteinntekt | 2 124 | 6 320 | 459 | 1 636 | 1 984 |
| Sum finansinntekter | 2 124 | 6 320 | 459 | 1 636 | 1 984 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 017 758 | 1 472 263 | 1 591 859 | 1 377 789 | 131 927 |
| Annen rentekostnad | - | - | 40 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 017 758 | 1 472 263 | 1 591 899 | 1 377 789 | 131 927 |
| Netto finans | −1 015 633 | −1 465 943 | −1 591 439 | −1 376 153 | −129 943 |
| Resultat før skatt | 5 947 147 | 5 306 657 | 5 758 794 | −14 147 808 | −18 699 502 |
| Skattekostnad | 1 308 373 | 1 167 464 | 1 266 935 | −3 112 518 | −4 113 890 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 491 859 | −11 035 290 | −14 585 612 |
| Årsresultat | 4 638 774 | 4 139 193 | 4 491 859 | −11 035 290 | −14 585 612 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 638 774 | 4 139 193 | 4 491 859 | −11 035 290 | −14 585 612 |
| Totalresultat | 4 638 774 | 4 139 193 | 4 491 859 | −11 035 290 | −14 585 612 |
| Udekket tap | - | - | - | −11 035 290 | −8 144 793 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −6 440 818 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 923 359 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 715 415 | 4 139 193 | 4 491 859 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 638 774 | 4 139 193 | 4 491 859 | −11 035 290 | −14 585 612 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 403 468 | 29 403 468 | 34 062 685 | 32 650 462 | 20 508 237 |
| Sum varige driftsmidler | 29 403 468 | 29 403 468 | 34 062 685 | 32 650 462 | 20 508 237 |
| Sum anleggsmidler | 29 403 468 | 29 403 468 | 34 062 685 | 33 057 034 | 20 793 055 |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 756 | - | 55 874 | 39 225 | 503 480 |
| Konsernfordringer | 33 232 | - | - | 13 594 383 | 7 305 324 |
| Sum fordringer | 66 988 | - | 55 874 | 13 633 608 | 7 808 804 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 546 162 | - | 1 153 425 | 1 296 159 | 308 513 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 546 162 | - | 1 153 425 | 1 296 159 | 308 513 |
| Sum omløpsmidler | 613 150 | - | 1 209 300 | 14 929 767 | 8 117 318 |
| Sum eiendeler | 30 016 618 | 29 403 468 | 35 271 985 | 47 986 800 | 28 910 372 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 406 572 | 284 818 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 406 572 | 284 818 |
| Aksjekapital | 203 772 | 203 772 | 240 000 | 240 000 | 240 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 203 772 | 203 772 | 240 000 | 240 000 | 240 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 2 878 311 | - |
| Annen egenkapital | 4 888 056 | 4 172 641 | 1 613 548 | - | 6 440 818 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 888 056 | 4 172 641 | 1 613 547 | −2 878 311 | −2 446 640 |
| Sum egenkapital | 5 091 828 | 4 376 413 | 1 853 547 | −2 638 311 | −2 206 640 |
| Utsatt skatt | 2 235 496 | 2 033 712 | 860 363 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 235 496 | 2 033 712 | 860 363 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 17 280 117 | 22 656 362 | 31 501 867 | 49 204 391 | 22 381 926 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 280 117 | 22 656 362 | 31 501 867 | 49 204 391 | 22 381 926 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 515 613 | 24 690 074 | 32 362 230 | 49 204 391 | 22 381 926 |
| Leverandørgjeld | 12 003 | - | 62 110 | 110 861 | 7 607 961 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 57 874 | 59 525 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 029 948 | 64 993 | 628 639 | 1 020 900 | 1 095 930 |
| Annen kortsiktig gjeld | 367 227 | 271 988 | 307 585 | 229 435 | 31 196 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 409 178 | 336 981 | 1 056 208 | 1 420 721 | 8 735 087 |
| Sum gjeld | 24 924 790 | 25 027 055 | 33 418 438 | 50 625 112 | 31 117 013 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 016 618 | 29 403 468 | 35 271 985 | 47 986 800 | 28 910 372 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,00 | 1,14 | 10,51 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,90▼ | 5,72 | 18,03 | −19,19 | −14,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,4 %▲ | 21,0 % | 17,7 % | −33,2 % | −64,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,8 %▲ | 78,1 % | 71,8 % | −217,4 % | −443,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,5 %▲ | 47,7 % | 43,9 % | −187,8 % | −348,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,0 %▲ | 14,9 % | 5,3 % | −5,5 % | −7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Arendalsgaten 12 AS78,8 %
8,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Arendalsgaten 12 AS78,8 % 8,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Rustøy | 1982 |
| Styremedlem | Halvor Strømme Devold | 1994 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 240 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sandvoldgruppen AS
- Sandvold Property Boligselskap 1 AS100,0 %
- BOGSTADVEIEN 42 BOLIG AS100,0 %
- LØVENSKIOLDS GATE 12 AS100,0 %
- THERESES GATE 28 AS100,0 %
- Maridalsveien 188 AS100,0 %
- THERESES GATE 30 BOLIG AS100,0 %
- Arendalsgaten 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.