- Org.nr.
- 979 496 222
- Adresse
- Gladengveien 18, 0661 Oslo
- Hovedeier
- ARES EIENDOMSHOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 368 69837,9 % margin
EBITDA2 696 974før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 071 66017,1 % margin
Egenkapital3 058 42216,3 % av eiendelene
ARES EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 496 222
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.09.1997
- Registrert
- 09.03.1998
- Adresse
- Gladengveien 18, 0661 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 700 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARES EIENDOM AS980 200 140 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og andeler i Norge og utland, investering og utleie av eiendom i Norge og utland, lånefinansiering av konsernselskap samt annen virksomhet som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- Grønsund Forretningsførsel AS09.03.1998 til 06.04.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 122 456 | 4 821 364 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 133 588 | 773 553 | 5 055 308 | 4 512 464 | 6 487 297 |
| Sum driftsinntekter | 6 256 044 | 5 594 917 | 5 055 308 | 4 512 464 | 6 487 297 |
| Lønnskostnad 5, 7, 8, | - | - | - | - | 460 374 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 308 284 |
| Varekostnad | 5 000 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 1 026 055 | 911 333 | 909 188 | 852 094 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 328 276 | 311 248 | 448 823 | 457 729 | - |
| Annen driftskostnad | 2 528 015 | 2 220 679 | 1 966 425 | 2 155 727 | 3 413 523 |
| Sum driftskostnader | 3 887 346 | 3 443 260 | 3 324 437 | 3 465 550 | 4 182 181 |
| Driftsresultat | 2 368 698 | 2 151 657 | 1 730 871 | 1 046 914 | 2 305 116 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 93 391 | 90 062 | 106 621 | 105 000 |
| Annen renteinntekt | 11 836 | 67 | 2 345 | - | 534 |
| Annen finansinntekt | 5 636 | 9 048 | 1 355 | 1 998 | 1 723 |
| Sum finansinntekter | 17 472 | 102 506 | 93 762 | 108 619 | 107 257 |
| Annen rentekostnad | 1 000 806 | 1 340 122 | 1 203 781 | 822 449 | 659 233 |
| Annen finanskostnad | 490 | 15 607 | 51 | 58 | 114 |
| Sum finanskostnader | 1 001 296 | 1 355 728 | 1 203 831 | 822 507 | 659 347 |
| Netto finans | −983 824 | −1 253 223 | −1 110 069 | −713 888 | −552 090 |
| Resultat før skatt | - | - | 620 802 | 333 026 | 1 753 026 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 389 481 |
| Resultat før skattekostnad | 1 384 873 | 898 435 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 313 213 | 750 979 | 146 002 | 81 416 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 474 800 | 251 610 | 1 363 545 |
| Årsresultat | 1 071 660 | 147 456 | 474 800 | 251 610 | 1 363 545 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 071 660 | 147 456 | 474 800 | 251 610 | - |
| Totalresultat | 1 071 660 | 147 456 | 474 800 | 251 610 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 600 000 | 2 500 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 148 322 | 402 895 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 539 350 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 183 654 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −36 198 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 071 660 | - | 474 800 | −496 712 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 071 660 | 147 456 | 474 800 | 251 610 | 1 363 545 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 518 277 | 16 149 480 | 15 842 976 | 15 924 714 | - |
| Maskiner og anlegg | 127 500 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 1 012 | 28 284 | 700 459 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 645 777 | 16 150 492 | 15 871 261 | 16 625 173 | 17 082 902 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 769 502 | 4 764 482 | 4 333 920 | 4 242 049 | 5 165 835 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 129 250 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 769 502 | 4 764 482 | 4 333 920 | 4 371 299 | 5 175 835 |
| Sum anleggsmidler | 14 415 279 | 20 914 974 | 20 205 181 | 20 996 472 | 22 258 737 |
| Kundefordringer | 33 402 | 184 698 | 1 335 151 | 736 146 | 679 020 |
| Andre kortsiktige fordringer | 47 848 | 24 204 | 29 466 | 33 457 | - |
| Sum fordringer | 81 250 | 208 902 | 1 364 616 | 769 603 | 883 336 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 871 804 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 236 181 | 1 451 482 | 782 512 | 45 043 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 236 181 | 1 451 482 | 782 512 | 45 043 | 871 804 |
| Sum omløpsmidler | 4 317 431 | 1 660 384 | 2 147 128 | 814 646 | 1 755 140 |
| Sum eiendeler | 18 732 710 | 22 575 358 | 22 352 309 | 21 811 117 | 24 013 877 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 16 189 984 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 892 918 |
| Aksjekapital | 700 000 | 700 000 | 700 000 | 700 000 | - |
| Overkurs | 612 928 | 612 928 | 612 928 | 612 928 | 612 928 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 312 928 | 1 312 928 | 1 312 928 | 1 312 928 | 1 312 928 |
| Annen egenkapital | 1 745 493 | 673 833 | 710 031 | 463 937 | 960 650 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 745 493 | 673 833 | 710 031 | 463 937 | 960 650 |
| Sum egenkapital | 3 058 422 | 1 986 761 | 2 022 960 | 1 776 866 | 2 273 578 |
| Utsatt skatt | 1 716 121 | 1 572 167 | 1 012 559 | 958 922 | 964 435 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 716 121 | 1 572 167 | 1 012 559 | 958 922 | 964 435 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 752 800 | 17 197 185 | 17 197 185 | 17 197 185 | 17 718 311 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 752 800 | 17 197 185 | 17 197 185 | 17 197 185 | 17 718 311 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 468 921 | 18 769 352 | 18 209 744 | 18 156 107 | 18 682 746 |
| Leverandørgjeld | 289 621 | 78 483 | 372 272 | - | 419 158 |
| Betalbar skatt | 169 259 | 139 571 | 41 961 | - | 260 882 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 33 668 |
| Skyldig offentlige avgifter | 42 319 | 68 003 | 221 561 | 283 122 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 190 157 | 516 532 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 704 169 | 1 533 188 | 1 483 812 | 1 034 091 | 1 827 313 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 205 367 | 1 819 245 | 2 119 605 | 1 878 145 | 3 057 553 |
| Sum gjeld | 15 674 288 | 20 588 597 | 20 329 349 | 20 034 252 | 21 740 299 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 732 710 | 22 575 358 | 22 352 309 | 21 811 117 | 24 013 877 |
| å kr 1 000,00) l, | - | - | - | - | 700 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 0,91 | 1,01 | 0,43 | 0,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,12▼ | 10,36 | 10,05 | 11,28 | 9,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,6 %▲ | 10,0 % | 8,3 % | 5,0 % | 10,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,9 %▼ | 38,5 % | 34,2 % | 23,2 % | 35,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,1 %▲ | 2,6 % | 9,4 % | 5,6 % | 21,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,3 %▲ | 8,8 % | 9,1 % | 8,1 % | 9,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARES EIENDOM AS37,9 %
6,3 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
ARES EIENDOM AS37,9 % 6,3 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tim Tangen | 1964 |
| Styrets leder | Roar Millehaugen | 1965 |
| Varamedlem | Tim Tangen | 1964 |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARES EIENDOMSHOLDING AS100,0 %Oslo · 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARES EIENDOMSHOLDING AS
- Martebakken 3 AS100,0 %
- ARES EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.