- Org.nr.
- 913 174 267
- Telefon
- 23 37 55 33
- Adresse
- Josefines gate 34, 0351 Oslo
- Hovedeier
- AS ARKITEKTENES HUS, 100 %
Driftsresultat379 1817,0 % margin
EBITDA764 735før av- og nedskrivninger
Årsresultat−74 264−1,4 % margin
Egenkapital−638 809−9,0 % av eiendelene
ARKITEKTENES HUS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 174 267
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 22.01.2014
- Registrert
- 04.02.2014
- Adresse
- Josefines gate 34, 0351 Oslo
- Telefon
- 23 37 55 33
- Postadresse
- c/o SAJA Eiendom AS, Brynsveien 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ARKITEKTENES HUS EIENDOM AS913 329 279 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er innkjøp, bebyggelse, drift og utvikling av eiendommer i Oslo. Selskapets midler og et eventuelt overskudd benyttes til drift og utvikling av selskapets eiendom. Ved oppløsning av selskapet vil et eventuelt overskudd fordeles på antall aksjer.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 737 AS04.02.2014 til 05.03.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 4 395 694 | 5 120 934 | 4 843 920 | 4 114 906 | 3 857 288 |
| Annen driftsinntekt | 1 057 217 | 42 888 | - | - | 71 730 |
| Sum driftsinntekter | 5 452 911 | 5 163 822 | 4 843 920 | 4 114 906 | 3 929 018 |
| Varekostnad | 1 905 507 | 232 631 | 206 780 | - | - |
| Lønnskostnad | 57 050 | −91 024 | 57 050 | 56 451 | 802 314 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 385 554 | 196 879 | 218 331 | 487 581 | 417 175 |
| Annen driftskostnad | 2 725 620 | 5 015 437 | 3 984 749 | 4 080 964 | 2 360 672 |
| Sum driftskostnader | 5 073 730 | 5 353 924 | 4 466 910 | 4 624 995 | 3 580 161 |
| Driftsresultat | 379 181 | −190 102 | 377 010 | −510 089 | 348 857 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 31 119 | 22 240 | 20 308 | 12 009 | 11 068 |
| Annen renteinntekt | 1 638 | 454 | 1 143 | 266 | 102 |
| Sum finansinntekter | 32 757 | 22 694 | 21 451 | 12 275 | 11 170 |
| Annen rentekostnad | 486 201 | 201 153 | 85 970 | 121 329 | 134 571 |
| Sum finanskostnader | 486 201 | 201 153 | 85 970 | 121 329 | 134 571 |
| Netto finans | −453 444 | −178 459 | −64 519 | −109 054 | −123 401 |
| Resultat før skatt | - | - | 312 491 | −619 143 | 225 456 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 78 475 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 312 491 | −619 143 | 146 981 |
| Resultat før skattekostnad | −74 264 | −368 561 | - | - | - |
| Årsresultat | −74 264 | −368 561 | 312 491 | −619 143 | 146 981 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −74 264 | −368 561 | 312 491 | −619 143 | 146 981 |
| Totalresultat | −74 264 | −368 561 | 312 491 | −619 143 | 146 981 |
| Udekket tap | −74 264 | −368 561 | 312 491 | −609 276 | 137 114 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −9 867 | 9 867 |
| Sum overføringer og disponeringer | −74 264 | −368 561 | 312 491 | −619 143 | 146 981 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 591 188 | 2 207 829 | 639 441 | 764 244 | 976 210 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 119 824 | - | 287 470 | - | 234 450 |
| Sum varige driftsmidler | 4 645 099 | 2 327 652 | 833 382 | 1 051 713 | 1 364 019 |
| Lån til foretak i samme konsern | 822 104 | 748 767 | 688 251 | 632 347 | 582 522 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 822 104 | 748 767 | 688 251 | 632 347 | 582 522 |
| Sum anleggsmidler | 5 467 202 | 3 076 420 | 1 521 633 | 1 684 060 | 1 946 541 |
| Kundefordringer | 228 960 | 791 487 | 271 803 | 487 241 | 130 360 |
| Andre kortsiktige fordringer | 181 557 | 213 382 | 32 340 | 325 885 | 142 611 |
| Sum fordringer | 410 517 | 1 004 869 | 304 143 | 813 126 | 272 971 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 201 023 | 800 303 | 770 095 | 294 852 | 1 467 947 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 201 023 | 800 303 | 770 095 | 294 852 | 1 467 947 |
| Sum omløpsmidler | 1 611 540 | 1 805 172 | 1 074 238 | 1 107 978 | 1 740 917 |
| Sum eiendeler | 7 078 743 | 4 881 592 | 2 595 871 | 2 792 038 | 3 687 459 |
| Aksjekapital | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 | 100 800 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 9 867 |
| Udekket tap | 739 609 | 665 346 | 296 785 | 609 276 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −739 609 | −665 346 | −296 785 | - | 9 867 |
| Sum egenkapital | −638 809 | −564 546 | −195 985 | −508 476 | 110 667 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 010 507 | 2 079 468 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 320 243 | 2 320 243 | 2 320 243 | 2 320 243 | 2 339 564 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 330 750 | - | 2 320 243 | - | 2 339 564 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 330 750 | 4 399 711 | 2 320 243 | 2 320 243 | 2 339 564 |
| Leverandørgjeld | 382 168 | 995 343 | 166 057 | 866 171 | 577 558 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 78 475 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 42 151 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 635 | 51 084 | 305 555 | 114 100 | 539 043 |
| Sum kortsiktig gjeld | 386 803 | 1 046 427 | 471 612 | - | 1 237 227 |
| Sum gjeld | 7 717 552 | 5 446 137 | 2 791 855 | 3 300 514 | 3 576 791 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 078 743 | - | 2 595 871 | 2 792 038 | 3 687 459 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,17▲ | 1,73 | 2,28 | - | 1,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −12,08▼ | −9,65 | −14,25 | −6,49 | 32,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | −4,5 % | 14,8 % | −15,4 % | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▲ | −3,7 % | 7,8 % | −12,4 % | 8,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,4 %▲ | −7,1 % | 6,5 % | −15,0 % | 3,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −9,0 %▲ | −11,6 % | −7,5 % | −18,2 % | 3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ARKITEKTENES HUS EIENDOM AS7,0 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ARKITEKTENES HUS EIENDOM AS7,0 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Olav Jahre | 1977 |
| Styrets leder | Jørn Christian Mortensen | 1964 |
| Styremedlem | Kari Bucher | 1962 |
| Styremedlem | Oda Ellensdatter Solberg | 1984 |
| Styremedlem | Tina Therese Larsen | 1973 |
| Styremedlem | Karsten Lunde | 1994 |
| Varamedlem | Siri Jæger Brudvik | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AS ARKITEKTENES HUS100,0 %Oslo · 2 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AS ARKITEKTENES HUS
- ARKITEKTENES HUS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.